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(投资分析)应急避难广场项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)应急避难广场项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:13:58

《(投资分析)应急避难广场项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算......”

2、“.....本项目资金来源本项目各工程资金来源为灾后城镇住房恢复重建补助资金万元。第十章经济效益社会评价评价依据国家计委,建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价方法建设项目可行性研究与经济评价手册综合效益分析直接经济效益该项目建成后,平时可作为收费停车场,是能解决部分人员就业,二是能收取可观停车费用,用于场地维护及市政设施建设。为县发展带来经济效益项目建成后,可以恢复县城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快县经济发展。同时,基础设施完善,将为县发展提供必备基础条件,也为招商引资创造良好投资环境,对商业发展也将起到巨大推动作用。项目经济效益较好。社会综合效益项目建成后增加了县城紧急避难场所,可满足市民紧急避难需求,确保人民群众生命财产安全,紧急情况下保存社会稳定......”

3、“.....构建和谐县,提升县城市形象,推动县经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。综合效益评估由以上分析可以看出,项目不仅具有定经济效益,同时具有良好社会效益,说明项目是可以成立。项目建成后,将对构建和谐县,稳定社会秩序,改善城市居民居住条件,提高县形象做出重大贡献,为县和谐发展进步提供必备条件,也为招商引资创造良好投资环境。第十章结论及建议结论拟建县城应急避难广场停车场符合党和国家政策。国务院刚刚通过国家汶川地震灾后重建规划方案明确提出灾后重建将首先从灾区群众最现实最迫切需要入手,优先解决灾区群众居住以及教育医疗等基本公共服务和基础。县城应急避难广场停车场是人民群众直接受益基础工程,是改善人民群众人居环境民心工程......”

4、“.....不存在对本项目建设环境质量有重大影响工业企业和场所。项目建设对环境影响根据项目实施不同阶段施工期运营期主要污染表现在污水噪声和固体废弃物等方面,但污染量有限,对环境影响不大。施工期主要污染工序施工噪声施工过程中有部分大型施工机械,在运行时产生噪声。不过项目场址较大,与周边居民区较远,施工期短,对周边影响不大。建筑扬尘施工期在挖土堆土及砂石水泥等壮年和运输过程中产生尘埃散逸,汽车运送材料时引起道路扬尘以及施工场地地面二次扬尘。建筑垃圾施工期产生建筑垃圾和施工人员生活垃圾。项目土建施工量不大,产生建筑垃圾有限。施工结束后施工期影响随之结束。运营期主要污染工序废水该项目无工艺废水等产生,排放废水主要为生活污水和洗车废水等。废气汽车尾气排放。噪声随着机动车交通量日益增长,城市主要道路两侧噪声污染不断加剧,全国以上大城市交通干线噪声超标大于,大型公交车辆进出站时噪声很大......”

5、“.....项目运营期噪声有运营路线噪声和停车场内保修车间噪声。项目环境保护措施施工期间环境保护措施本项目建设施工期间主要污染物源有施工期机械噪声扬尘生活污水及固废等,这些均会对周边区域大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响。施工单位在施工前必须到环保管理部门办理有关手续,并按环保部门要求,采取必要降噪抑尘措施,及时清理外运建筑垃圾,以减少对环境不利影响。运营期间环境保护措施废水该项目无工艺废水等产生,排放废水主要为生活污水和洗车废水等,主要污染物为和石油类,产生浓度分别为和。场区内集中设有中水处理站,中水处理站对所有排水进行处理,以达到零排放目,根据水质情况采取不同工艺处理,使水质达到国家标准城市污水再生利用城市杂用水水质规定后,再采用恒压变频方式向场内中水管网供水。中水主要供给场区内洗车绿化停车坪浇洒部分建筑物便器冲洗用水,洗车中水重复利用率达。废气随着汽车数量增加......”

6、“.....县城市污染尤其严重。有资料显示,城市大气中碳氢化合物,氧化碳,氮氢化合物来自机动车尾气,特别是非采暖期机动车尾气污染所占比例更高。由于机动车排放位置低,实际对低空环境浓度分担率达以上。噪声车辆在停车场内低速行驶,禁止鸣笛在厂区周围种植高大乔木,以减轻停车场噪声对周围村民影响,符合工业企业厂界噪声标准Ⅰ类标准。车辆在运行过程中,进出中间站时噪音很大,甚至达到,对周边居民影响较大,但该噪音难以控制和避免,主要依靠汽车技术进步逐步解决。第六章组织管理与保障措施成立工作机构,强化组织领导为了保证项目顺利实施,加速推进力度,县规划和建设局成立灾后重建领导小组,组长由党政把手担任,基层各进行工程及设备招标采购工作。年月年月土建工程施工,年月底竣工验收并交付使用。由于两个停车场规模均较大,分布在不同地方,建议工程分期实施......”

7、“.....第九章投资估算及资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知关于发布工程建设监理费有关规定通知按四川省建设厅及造价处有关文件规定进行计算取定投资估算按照投资项目可行性研究指南规定,将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算......”

8、“.....本项目资金来源本项目各工程资金来源为灾后城镇住房恢复重建补助资金万元。第十章经济效益社会评价评价依据国家计委,建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价方法建设项目可行性研究与经济评价手册综合效益分析直接经济效益该项目建成后,平时可作为收费停车场,是能解决部分人员就业,二是能收取可观停车费用,用于场地维护及市政设施建设。为县发展带来经济效益项目建成后,可以恢复县城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快县经济发展。同时,基础设施完善,将为县发展提供必备基础条件,也为招商引资创造良好投资环境,对商业发展也将起到巨大推动作用。项目经济效益较好。社会综合效益项目建成后增加了县城紧急避难场所,可满足市民紧急避难需求,确保人民群众生命财产安全......”

9、“.....同时将为稳定社会,构建和谐县,提升县城市形象,推动县经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。综合效益评估由以上分析可以看出,项目不仅具有定经济效益,同时具有良好社会效益,说明项目是可以成立。项目建成后,将对构建和谐县,稳定社会秩序,改善城市居民居住条件,提高县形象做出重大贡献,为县和谐发展进步提供必备条件,也为招商引资创造良好投资环境。第十章结论及建议结论拟建县城应急避难广场停车场符合党和国家政策。国务院刚刚通过国家汶川地震灾后重建规划方案明确提出灾后重建将首先从灾区群众最现实最迫切需要入手,优先解决灾区群众居住以及教育医疗等基本公共服务和基础。县城应急避难广场停车场是人民群众直接受益基础工程,是改善人民群众人居环境民心工程,为促进和谐社会发展,奠定坚实基础。项目建设为推动地方经济发展创造更多就业机会具有重要作用,为创造繁荣县富强县具有巨大推动作用。项目建设对提升县形象......”

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