1、“.....年月日至月日，实施拆迁。年，完成方案设计及审查施工图设计施工图审查监理单位招标施工招标施工许可开工手续施工现场施工准备等工作。年月土建工程施工期。年月至月完成设备采购工作，年月至月为设备安装施工期。年月至月为装饰工程施工期。年月应急指挥系统集成设备安装及完成道路绿化工程。年月底完工，月进行工程竣工验收。由于建设方对项目要求工期较紧，土建设备安装装饰工程需搭接施工，工程参与各方需紧密配合，确保进度质量并控制投资。第九章投资估算与资金来源项目总投资本项目总投资估算为万元人民币。其中建安工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费万元。总投资中不包括应急指挥系统集成专用设备及家具等费用。投资估算依据本工程投资估算，主要依据以下文件相关内容和标准进行参照市城乡建设委员会市建设工程概算定额及以往类似项目造价指标......”。

2、“.....市城乡建设委员会市建设工程费用。估算采用本位币为人民币。投资估算说明本项目投资包含三部分，即建安费工程建设其他费用预备费。建安费建安费估算参照同类建筑造价水平，具体测算如下土建结构地上部分元平方米，地下部分元平方米，两部分综合土建造价为元平方米内装修元平方米，外装修元平方米。地上部分局部需要高级装修，主要包括会议厅指挥大厅用作新闻发布场所等重要公共空间。根据本项目功能要求，给排水及消防工程造价为元平方米。空调通风工程取费标准为元平方米。采暖工程取费标准为元平方米。考虑到本项目实际需要，需要建设高可靠度电力供应，包括变配电工程和应急用发电设备及机房，但鉴于本项目利用两台原有变压器，可以减少供电工程投资，因此供电工程取费为元平方米。本工程弱电系统主要为布线系统楼宇自控系统安全防范系统等。应急指挥使用设备从城管指挥城管监督现在办公地移入，此部分设备部分不计入本项目范围内......”。

3、“.....因此，弱电系统取费标准为元平方米。二工程建设其他费用前期工作费中可行性研究报告编制费及评估按照国家计委计价格号文颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定执行。工程勘察设计费按国家计委，建设部颁布工程勘察设计收费标准执行。环境影响评估费按照国家计委环保总局发布环境影响咨询收费有关问题通知计价格号文计取。招标代理费根据国家计委价格号关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计取。工程监理费按市工程建设监理费收费标准实施办法价收字第号计取。城市基础设施建设费依据计投资字执行。在本可研中工程拆迁民房及安置补偿费采取估价形式，建议建设单位尽快取得房地产评估权威机构评估结果。本可研该项费用暂按元户，拆迁居民户，拆迁安置费用万元。其它各项费用均按照有关规定计取。三预备费情况需要，因此，本设计这部分面积也未计入办公用房标准之内。区政府原办公楼缺乏必要地停车设施及场地，此次利用地下二层作为区政府停车场......”。

4、“.....规划方案可设个小车位。汽车库及行车道面积合计为平方米。位于地下层食堂主要解决应急中心日常办公人员工作用餐及应急状态下领导用餐场所，此外，区政府原食堂规模较小，此次建设食堂，可有效缓解原食堂规模不足问题，本项目分摊食堂建筑面积，即平方米，其余平方米未计入本项目办公用房标准内。此次规划拆除西小楼为区政府大院变电所和区信访办，变电所拆除后其原有设备移入位于地下层变电所内，为原区政府大院及新建应急中心供电。因此，变电所建筑面积包含为区政府大院供电规模，本项目分摊变电所建筑面积平方米，其余平方米未计入本项目办公用房标准内。应急指挥中心和区信息中心除满足办公人员办公用房外，在地下层考虑应急指挥中心必要行政后勤库房及区信息中心设备用房，建筑面积分别是平方米和平方米，上述面积均未计入本次办公用房标准内......”。

5、“.....由未计入办公用房标准内其他用房分摊。综上，确定本项目建筑规模为平方米。建筑方案设计功能分区综合楼首层为区城管指挥中心区城管监督中心和区信息中心。西侧面向育群胡同临街房屋及内院办公室为信访办办公室及接待大厅。其中层设信访办接待大厅，二层设信访办领导接待室。层通向地下停车场汽车坡道平方米。二层主要为应急指挥中心办公用房，包含办公和应急指挥大厅等。地下层主要为附属用房浴室食堂区信息中心设备用房变电所及库房等。地下二层为消防水池和汽车库。车库供整个区政府使用，解决了区政府部分停车问题。各层建筑面积分配详见表。建筑形象本项目处于文化保护区，建筑立面檐口设计宜保持古建筑风格，与周边建筑协调致，营造和谐统环境氛围。为充分采光，南立面采用大玻璃窗。玻璃窗采用新型断热型窗料，双层中空玻璃，确保保温隔热......”。

6、“.....地下层浴室食堂含操作间变电所库房设备用房区信息中心行车道活动室弱电间卫生间其它地下二层消防水池泵房污水泵房汽车库行车道其它结构设计方案结构形式钢筋砼框架剪力墙结构，筏板基础。建筑结构安全等级二级。设计使用年限年。抗震设防烈度度。给排水系统生活给水系统水源本建筑采用城市自来水作为供水水源。生活给水接自区政府院内供水管，供水压力。由于本建筑物高度较低，因此其给水由市政给水管线直供。本项目用水量按指标估算法进行计算，日用水量按计，则需。消防给水系统利用现有室外消防给水管网和室外消火栓。生活热水生活洗浴热水由项目区原供生活热水管道供给。排水本项目污水排放量按生活用水计，为。地下室污水采用自流排出......”。

7、“.....采用机械排。进度计划各项工作进度初步计划安排如下项目实施计划进度表时间工作内容季度季度季度前期工作施工图设计实施拆迁土建施工设备采购及安装内外装饰道路及绿化竣工验收年月年月，完成项目可行性研究办理项目规划批复立项用地许可方案审查办理拆迁手续等前期工作。年月日至月日，实施拆迁。年，完成方案设计及审查施工图设计施工图审查监理单位招标施工招标施工许可开工手续施工现场施工准备等工作。年月土建工程施工期。年月至月完成设备采购工作，年月至月为设备安装施工期。年月至月为装饰工程施工期。年月应急指挥系统集成设备安装及完成道路绿化工程。年月底完工，月进行工程竣工验收。由于建设方对项目要求工期较紧，土建设备安装装饰工程需搭接施工，工程参与各方需紧密配合，确保进度质量并控制投资。第九章投资估算与资金来源项目总投资本项目总投资估算为万元人民币。其中建安工程费用为万元，工程建设其他费用为万元......”。

8、“.....总投资中不包括应急指挥系统集成专用设备及家具等费用。投资估算依据本工程投资估算，主要依据以下文件相关内容和标准进行参照市城乡建设委员会市建设工程概算定额及以往类似项目造价指标。本项目可行性研究房建设计方案及有关文字资料。市城乡建设委员会市建设工程费用。估算采用本位币为人民币。投资估算说明本项目投资包含三部分，即建安费工程建设其他费用预备费。建安费建安费估算参照同类建筑造价水平，具体测算如下土建结构地上部分元平方米，地下部分元平方米，两部分综合土建造价为元平方米内装修元平方米，外装修元平方米。地上部分局部需要高级装修，主要包括会议厅指挥大厅用作新闻发布场所等重要公共空间。根据本项目功能要求，给排水及消防工程造价为元平方米。空调通风工程取费标准为元平方米。采暖工程取费标准为元平方米。考虑到本项目实际需要，需要建设高可靠度电力供应，包括变配电工程和应急用发电设备及机房......”。

9、“.....可以减少供电工程投资，因此供电工程取费为元平方米。本工程弱电系统主要为布线系统楼宇自控系统安全防范系统等。应急指挥使用设备从城管指挥城管监督现在办公地移入，此部分设备部分不计入本项目范围内，只计入其布线部分，因此，弱电系统取费标准为元平方米。二工程建设其他费用前期工作费中可行性研究报告编制费及评估按照国家计委计价格号文颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定执行。工程勘察设计费按国家计委，建设部颁布工程勘察设计收费标准执行。环境影响评估费按照国家计委环保总局发布环境影响咨询收费有关问题通知计价格号文计取。招标代理费根据国家计委价格号关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计取。工程监理费按市工程建设监理费收费标准实施办法价收字第号计取。城市基础设施建设费依据计投资字执行。在本可研中工程拆迁民房及安置补偿费采取估价形式，建议建设单位尽快取得房地产评估权威机构评估结果......”。