1、“.....市的经济建设和社会发展取得了巨大进步。对 外经济文化合作与交流日趋活跃，综合经济实力明显增强，已跻身中 国经济综合实力强和中国投资环境优城市的行列。 年，全市城镇化率达到，城市人均道路平方米人均公共绿 地平方米。城市建成区绿化覆盖率污水处理率燃气普及率集 中供热普及率垃圾无害化处理率空气质量良好以上天数比率分别 达到和，比年分别提 高和个百分点。城建运行体制不断完善， 初步建立起科学民主决策的规划管理体制，高效廉洁运作的重点工程 管理体制，自求平衡滚动发展良性循环的城市运营体制......”。

2、“..... 年，全市实现生产总值亿元，人均美元固定 资产投资累计完成亿元社会消费品零售总额亿元三次 产业比例由年的调整为消费结 构逐步改善，人民生活水平明显提高，居民收入持续增加。年城 市居民人均可支配收入元，年均增长。农村居民人均纯 收入元，年均增长。居民消费价格指数，物价保持 基本稳定。城乡居民储蓄存款亿元，年均增长。 到年，市的人口规模将由目前的万人增加到万人 城市建设用地规模将由目前的平方公里，增加到平方公里 国内生产总值到年，将达到亿元，基本建成生产力发达 辐射带动力强物质财富充裕的经济强市，城市功能更加完善，省城 发展框架全面展开。 在这样的大背景下，公司为解决职工住房紧张问题，经反复调 查研究决定，在厂生活区市历城化纤路号院内进行职工集资 建房项目，拆除危旧房，建设两座多层住宅楼......”。

3、“.....提高职工居住生活条件，使职工以更加饱满的热情 全身心投入到工作中去，推动企业发展。同时，也有利于促进城市 建设发展，加快市城市发展步伐。 项目提出的理由 符合国家发展规划 城镇住房状况是个国家和地区经济发展和社会文明进步的综合 反映，是全面小康社会指标体系中占有十分重要地位的核心指标之。 随着我国国民经济的发展，我国的住宅建设取得了长足的进步，但住 米，其中住宅万平方米。 近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企 业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题。 在定时间内，符合条件的企业，可以组织职工集资建房......”。

4、“.....权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调 整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。 企业职工集资建房建设标准，般控制在每户套内建筑面积平方米 以内。 市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和改 善，人们的住房观念也在发生变化，由以往的有房住，提升到住好房 住得好。因此，该项目的实施符合市发展规划，有利于满足人们日 益增长的住房需求，是人民生活水平提高的需要。 有利于改善职工的居住条件，促进企业稳定持续发展 公司现有职工余人，为双职工老职工。单位职工人 均住房面积平方米左右。低于市居民平均住房面积。有余 户职工居住面积平方米，个别家庭还是三代居住，另外有 户人为无住房，自己在外租房或借房居住。 该项目的实施，将危旧平房改造成两座多层住宅，安排户职 工入住......”。

5、“.....为职工提供宽敞明亮设施 配套布局合理的住宅，缓解职工住房紧张的状况，而且为公司引进 人才留住人才进步发展奠定坚实的基础，对企业的稳定发展相 当有利。 综上所述，该项目的建设不仅符合国家的发展规划，也符合省 市的发展规划，而且改善了职工的居住生活条件，同时有利于推进 市现代化进程，建设和谐社会。因此，该项目的建设具有较好的社 会效益和环境效益，是可行且必要的。 项目概况 建设场址 该项目拟建场址位于市历城化纤路号，化纤厂生活区内， 东临十里河，北靠祝甸，西至章丘建筑公司洪楼教委抗震公司 建安公司，南到花园路历城建安公司综合加工厂。 建设规模 拟建项目地处市东部，项目用地亩平方米，共建 两座多层住宅，建筑物占地面积平方米，总建筑面积平方 米，包括地上住宅建筑面积平方米，地下室建筑面积 平方米......”。

6、“.....道路及停车场用地平方米。 项目投入总资金 经估算，该项目总投资万元。其中，建筑工程费万元， 设备购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预 备费万元。第二章需求分析 主要发达国家居民住宅现状 经济发达国家居民居住条件较好，每人住宅存量都在 套左右，每户房间数间，每个房间人数均在以下。美国每 人住宅存量年为套，年稍有下降，每户房间数为， 每个房间人数为英国年每人住宅量为套，每户 房间数为间，每个房间人数为德国年每人住宅量 为套，每户房间数间，每个房间人数为间法国 年每人住宅量为套，每户房间数为间，每个房间人数 为。 从住宅设备水平看，经济发达国家在上水浴盆与淋浴卫生 间设备等方面均达到较高水平，般在以上。瑞士瑞典均达到 ，其他许多经济发达国家也都在以上。 住宅业的可持续发展问题已引起世界各国的重视......”。

7、“.....积累了定的经验。各国在可持续 发展住宅中主要采取了以下技术 高气密性高隔热性技术，墙体蓄热技术 天然能源利用技术 水循环再利用技术 废弃物处理及再生利用技术 节能设备与热电联产系统 建筑材料无害化技术 第章总论 项目背景 项目名称 公司职工集资建房工程项目 建设地址 历城化纤路号 承办单位 公司 承办单位概况 公司是建于六十年代的国有企业，隶属纺织行业。年 月经市市经委批准，由化纤厂改制而成。公司下设泉春纺织 有限公司畅源化纤有限公司聚利化纤有限公司聚大纤维 有限公司。主要有锦纶长丝锦纶短丝锦纶切片锦涤塔夫绸等产 品。有台喷水织机六条长丝生产线六条短丝生产线等大型生 产设备，是市纺织行业的龙头。 公司以产业报国为己任......”。

8、“.....以专业的技术优质的服务为经营理念，秉 承创品牌企业争流效益的企业理念，以诚信合作互惠互利 务实敬业开拓进取为公司宗旨，坚持质量第，信誉第，服务 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第，不断适应新技术的发展，快速响应市场变化，为客户提供流 的产品和强有力的技术支持和服务，力求将企业打造成本土化纤行业 的领头羊。随着经营业务的发展，该公司必将以雄厚的实力卓越的 信誉优势科学的管理手段丰厚的文化底蕴全新的经营理念以及 先进的生产技术，来实现满足用户需求和强化企业竞争优势的目标。 在发展历程中，坚持发展企业服务社会造福职工的目标取得 了较好的经济效益和社会效益。 在人力资源管理方面，公司注重人本理念，坚持以人为本， 实施亲情化管理，广纳贤才，形成了公司的核心员工队伍。此外......”。

9、“.....定期举办各类专项培训，不断 提高员工基本素质和业务技能。在管理制度上建立激励机制，鼓励创 新，使员工在意识上不断提高，技术上不断发展。 公司将如既往，全面实施走出去战略精品战略和多元 化发展战略，根据中国各地区的实际情况，不断改进完善产品，跟踪 国际先进水平，与广大客户共谋发展，努力为客户提供更优质的服务， 全力打造具有公司特色的充满美好前景的大型国有企业......”。