1、“.....发展潜力巨大。 五项目具体方案要求与分区功能 设计占地面积平方米，建筑面积平方米， 其中市场建筑面积平方米，库房建筑面积平 方米，冷库建筑面积平方米，农资产品展区建筑占地 面积平方米，农副产品展区建筑占地面积平方米， 办公区建筑占地面积平方米，仓储区建筑面积平 方米，加工区建筑面积平方米，物流配送区建筑面积 平方米，餐饮服务区建筑面积平方米，锅炉房及 其他设施建筑面积平方米。 总平面布臵项目主要分以下几个功能区综合服务与信息管理区 农资展示交易区农资仓储物流配送区寒地黑土农副 产品展示交易区农产品加工冷藏储存区餐饮住宿服 务区六个功能区。 功能区介绍 综合服务与信息管理区该区承载项目的综合管 理信息服务技术培训与农资产品检验检测等功能。主 体建筑是三层砖混结构综合办公服务楼，建筑占地面积 平方米，建筑面积平方米......”。

2、“.....平方米的现代化多媒体农业技术培训中心 和平米集日常管理财务结算安全保卫市场开发 诸业务的办公服务中心。 农资展示交易区该区承载农作物种子化肥 农药农膜及小型农机具等农资产品的展示交易等功能， 主体建筑是二层砖混结构商服楼，建筑占地面积平方米， 建筑面积平方米，配套建筑为占地面积平方 米的农资交易市场。 寒地黑土农副产品展示交易区该区主体建 筑是二层砖混结构商服楼，建筑占地面积平方米，建筑 面积平方米。层承载与省社寒地黑土有限公司相对 应的具有安达市地方特色的农副产品的展示交易推广销 售工作。二层设立农业产业化推进办公室。主要承载农业新技术新产品的推广利用，推进农业产业化经营，突出农业 产业链条延伸和农产品转化增值，提高农业综合效益，具体 包括测土配肥程建 设的相关手续。 我们绝不辜负省社和市委市政府领导的期望......”。

3、“.....保证工程顺利完成，打造建筑 质量样板工程。保证后期管理工作规范有序，积极推动农资 商品物流服务的信息化现代化合理化和企业的社会责任 建设，注重节约能源保护环境减少污染和交通拥堵，为 全市人民做好服务工作，为区域经济和社会可持续发展做出 应有的贡献。 安达市供销合作社联合社 二年五月四日 项目概况 项目名称安达市农资交易大市场 选址要求 必须符合安达市城镇建设总体规划的要求 与城乡主干道紧密联系，车辆输入方便流向合 理 与新网工程配送服务的总体规划相致 通讯发达，信息沟通便利 项目建成后便利消费者购物，对人们的生产生 活无不良影响 拟选场址哈大齐经济开发区 规模和设计方案设计占地面积平方米，建 筑占地面积平方米，其中市场建筑面积平 方米......”。

4、“.....冷库建筑面积平方 米，农资产品展区建筑占地面积平方米，农副产品展区 建筑占地面积平方米，办公区建筑占地面积平方 米，仓储区建筑面积平方米，加工区建筑面积平 方米，物流配送区建筑面积平方米，餐饮服务区建筑 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,面积平方米，锅炉房及其他设施建筑面积平方米。 编制依据 国务院关于促进流通业发展的若干意见 中华供销总社关于推进农资连锁经营发展的意见 商务部加快发展新农村现代流通服务网络的若干意 见 黑龙江省供销社十二五农村物流发展规划 安达市十二五规划纲要 安达市城市总体规划 主要经济指标 总投资万元 占地平方米 定员人 建筑面积平方米 年收入万元 年支出万元 年利润万元 二项目提出的背景与建设的意义 项目提出的背景 安达概况安达市位于黑龙江省西南部松嫩平 转中心，服务周 边市县......”。

5、“..... 三项目主要的指导思想及目标 指导思想 根据安达市委市政府产业立市项目强市全力 打造现代牛城五市跨越式推进双千亿工程的战略部署， 结合我市农资市场的发展现状，我们经过认真调研多方筛 选，为规范农资市场保护农民利益，发展农资连锁经营， 实现农资统配送，确保农资商品的质量安全，推动农资市 场健康发展，确定重点建设农资交易大市场项目。主要目标 充分发挥供销系统资产优势网络优势区位优势服 务优势和行业主导优势，全面打造农资流通新网络，构建农 资物流新体系。该项目建成后，把安达市内范围的农资经营 业户集中经营统管理，并采用现代物流业新理念新技 术，实现规范科学合理的物流配送，充分实现高质量高效 率高效益，确保农资商品的质量安全，推动农资市场合理 有序发展，构建顺畅方便的农村现代商品流通网络体系， 推进社会主义新农村建设进程，减少中间周转成本......”。

6、“.....壮大企业经济实力，更好的实现为三农服务。 四项目实施的有利条件 政策优势 根据国务院关于促进流通业发展的若干意见和中华 供销总社关于推进农资连锁经营发展的意见精神，结合 省社十二五农村物流发展规划中对我们工作的要求，特 别是省社关于推进新网工程项目建设提供的优惠政策， 以及安达市委市政府对于农资物流项目建设的大力支持。 区位优势 安达市地处哈大齐经济带中心，毗邻石油名城大庆，周 边与肇东青冈望奎兰西明水等市县接壤，南距哈尔 滨公里，北距齐齐哈尔公里，滨州铁路哈大高速 公路穿越市区，明沈哈满安绥等余条国家和省级公路网集城乡，交通运输十分便利，区位优势特别明显。 信息通讯优势。 全市通信广电计算机网络等信息网粗具规模，基本 构建了以国家公用网为主体，专用网为辅助的信息化网络结 构，支撑电信业务网广播电视网的传送网络已居全省前列......”。

7、“..... 农业经济基础优势原腹地，地处全省经济发展最活跃的哈大齐经济带中心，是 哈大齐工业走廊五个节点城市之。南距省城哈尔滨公里，北距鹤城齐齐哈尔公里，毗邻石油名城大庆。全市 幅员面积平方公里，辖镇乡个街道办事处，有 个行政村，个自然屯，万个农户，农村人口 万，总人口万。滨州铁路哈大高速公路穿越市区，明 沈哈满安绥等余条国家和省级公路网集城乡，交通 便利。全市耕地面积万亩，草原面积万亩，属世界 三大优质草原之。有湿地多万亩，石油天然气储量 丰富。安达市是全国个商品粮大县市之和东北地 区蔬菜生产基地，是全国著名的奶牛之乡和肉牛生产基 地，是全国科技先进县黑龙江省十强县，荣获全国最 具投资潜力中小城市百强最具区域带动力中小城市百强和 中小城市科学发展百强等多个百强称号。年，安达 市地区生产总值实现亿元财政收入亿元......”。

8、“..... 项目建设的意义安达市现有耕地面积万亩， 年化肥需求总量万标吨约合万实物吨，农作物种子 吨，农膜地膜吨，农药吨。而现实的安达 市农资市场境况是 经营体系陈旧安达市的农资经营体系是上世纪 年代建立的以计划经济为主导的农资购销体制，随着市场经济的发展和社会的进步，农资供求矛盾凸显，严重制约现 代农业产业化的发展。 市场管理混乱安达市农资经营网点过于分散， 全市范围内农资经营网点多家，从业人员素质良莠不齐， 经营中无序竞争相互砸价现象十分突出，农资商品质量无 法保障，管理上政出多门，执行标准非常混乱，农资市场急 需加强统规范和整理。 农民实际农资消费需求面对杂乱无章的农资市 场，农民在实际购买的过程中往往无所适从......”。

9、“..... 打造农资物流中转服务站的需要利用安达市的 区位优势建设农业生产资料和农产品的大流通大市场大 公司体系，打造区域农资物流配送服务与中交易大 市场建设的基本切入点就是搭建个平台，创造个机制 发展种组织形式强调种优质服务的观念，及时准确获 取供需双方信息，更好地调节季节性地域性问题，整合产 品资源，便利商品流通，拓展农民的增收空间。 实现资源的优化配臵，加速农资产品周转。 资源的优化方面是指农资和农产品经营者内部资源 的释放，通过资源从非核心业务向核心业务转移，以获取更 大的效益回报。另方面是指外部资源的获取，包括从生产 者和区域外获取资源。这就需要具有稳定的流通平台，较强 的仓储配送能力，较高的市场信息掌控能力，对于大多数经 营者来说是不具有这方面的专长，而农资交易大市场的建设 就很好的解决了这问题。 降低直接成本，减少农业风险。农资交易大市场的建立......”。