1、“.....重点工程建设进展顺利。 年市完成全社会固定资产投资亿元，增长，超 出计划目标个百分点。 重点工程进展顺利，市个重点项目完 成投资亿元，占年度投资计划的。 交通基础设施取得新 成绩，赣河龙龙梅高速公路建设加快推进新建改建国道省 道和县乡道公里，改造危桥座完成通行政村公路水泥硬底 化公里。 职业技术学院新校区首期市体育馆东环路 期临江东江大桥等批重点工程和批市政道路改造工程如 期完成。 城乡电网结构进步改善，完成个千伏个千 伏输变电工程。 城乡水利水电基础设施建设投入加大，市新建加 固堤围公里，治理水土流失平方公里改善灌溉面积 公顷，治洪治涝面积公顷新增小水电装机容量万千瓦， 在建小水电项目宗，装机容量万千瓦。 市区水利防灾减灾示 范工程基本完成，并荣获全省城乡水利防灾减灾工程等奖。 市 区和连平县城污水处理厂进入调试阶段。 信息化建设迈出新步伐，市 政府公众网改版升级，企业信用信息网顺利开通。 城市总体规划修编 经省政府批准实施......”。

2、“..... 城市管理 工作得到加强，创建五个城市工作全面启动，市容和环境卫生水 平进步提高。 招商引资力度加大，内外源经济协调发展。 以工业园区为载体的招商引资工作力度加大，接纳投资能力明显 增强。 绿化。 加强大楼区周边的绿化建设与保护，选择易于种植又有抗污能力 的树种和花草，与整个机关大院和周边环境形成统和谐的绿化环 境，为工作人员提供个良好的生活工作条件，又可保护环境。 环境影响评价结论 本项目采取了合理的环境保护措施，其建设期和建设完成后都没 有对环境造成破坏。 本项目环境影响评价可行。 第章总论 项目的背景与概况 项目名称 市机关综合办公楼建设项目。 项目承办单位 项目承办单位市机关事务管理局。 项目拟建地点 项目建设地点选定于市政府机关大院内，在政府机关大院号 楼以北。 报告编制依据 市国土资源局河国土资地籍函号•关于兴建 市机关综合办楼问题的复函‣......”。

3、“..... 市环境保护局环建号•关于市政府综合办公楼 建设项目环境影响报告表的环保审批意见‣。 省市财政局财函号•关于市机关综合办楼工 程项目建设资金来源的说明‣。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家发展计划委员会办公厅文件计办投资号•国 家计委办公厅关于出版†投资项目可行性研究指南试用版‡的通知‣。 市机关事务管理局提供的其他相关资料。 项目提出的理由与过程 市机关办公大院于年建成交付使用。 由于刚建市时经 济基础薄弱，财政资金严重紧缺，虽想尽千方百计筹建办公楼，但因 条件所限，机关大院只建了栋办公楼，勉强安排市四套班子领导和 个单位办公，另外多个单位只能在外借用下属公司房产和租房 办公。 年，市政府已作计划建设机关办公楼，项目上报省发 改委并获批准立项，但因其他原因未建成，市直机关办公用房紧缺问 题到如今都没有解决。 目前，在机关大院办公的单位有个人......”。

4、“.....借用下属公司房产办公的单 位个人。 由于办公地点分散，办公空间狭小，不利于各部门相 互沟通，也不方便群众办事，降低了工作效率租赁华怡集团办公 楼办公的单位也因租赁时间到期急需迁回大院，在大院办公的单位也 急需增加办公用房和资料室档案室。 因此，计划建设新的综合办公 楼，以改善政府办档案室。 市经济社会发展情况 国民经济快速增长，效益质量同步提高。 年经济总量增速创年以来最高水平。 市实现地区生 产总值亿元，比上年增长下同，超出计划目标 个百分点，提前年超额完成十五计划亿元的预期目标。 其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。 三大 产业增加值的比重从上年的∶∶调整为∶∶ ，第二产业增加值所占比重提高了个百分点。 工业经济增速增效。 全社会工业总产值工业增加值规模以上 工业企业效益取得新突破。 年完成全社会工业总产值亿 元，增长，超出计划目标个百分点......”。

5、“.....增长，对增长的贡献率由上年的提高到， 拉动增长个百分点。 其中规模以上工业总产值亿元，增 长工业增加值亿元，增长。 工业经济综合效益 指数，提高个百分点工业企业盈利面。 工业 利税总额亿元，增长。 全市高新技术产品产值亿元， 增长。 广龙外加剂万绿宝酸萝卜万家香大米上 莞仙湖茶叶等个产品荣获省名牌产品称号，万绿宝万 绿湖等个商标荣获省著名商标称号。 以工业为主的第二产 业成为拉动市经济增长的主导力量，工业立市初见成效。 农业和农村经济稳步发展。 年完成农林牧渔业总产值 亿元，增长。 其中，农业产值亿元，增长林业产值 亿元，增长畜牧业产值亿元，增长渔业 产值亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增长 。 农业结构继续调整优化，高效农业种植面积进步扩大，农 产品优质率达。 在年遇的大旱情况下粮食虽略有减产，总 产量仍达万吨。 农业产业化步伐加快，市家农业龙头企 业带动农户万户，户均增收元......”。

6、“..... 成功举办了市首届客 家文化旅游节。 年市接待游客万人次，增长 旅游总收入亿元，增长。 市房地产开发投资亿元， 增长。 随着铜锣湾广场和大福等批大型商业企业的相继 开扩业，市的连锁经营物流配送等现代流通业有了新的发展。 全社会消费品零售总额亿元，增长。 其中城镇消费品零 售总额亿元，增长农村消费品零售总额亿元， 增长公环境，提高政府工作效率，方便群众办事。 建设规模 综合办公楼占地面积平方米，建筑面积平方米，楼 高层。 该大楼设地下停车库和人防设施，设臵行政服务中心，共有办公用房间，大型会议室间，中型会议室间，档案室及资料室 多间。 项目主要技术经济指标 项目建设投资为万元其中建筑工程费万元，设 备及工器具购臵费万元，安装工程费万元，其他费用 万元，基本预备费万元。 本项目的建设资金主要由市财政预算资金分年，每年安排 万元......”。

7、“..... 主要技术经济指标见表。 主要技术经济指标 表 序号指标类别单位指标值 建筑面积平方米, 占地面积平方米, 建筑面积平方米, 投资估算与筹措 总投资万元 工程费用万元 设备及工器具购臵费万元 安装工程费万元 其他费用万元 预备费万元 资金筹措万元 财政拨款万元 办公楼资金财政统筹万元 国民经济效益 国民经济内部收益率 国民经济净现值万元 可行性研究结论 本项目建成为市政府各工作部门及人员提供了良好的工作环 境与办公条件，树立良好的政府形象，有利于提高政府工作效率，方 便群众办事，改善投资环境，对促进市的经济发展有积极作用。 国 民经济评价分析，项目具有较好的国民经济效益和较强的抗风险能 力。 因此本项目可行。 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 市机关办公大院于年建成交付使用。 由于刚建市时市经 济基础薄弱，财政资金严重紧缺......”。

8、“.....但因 条件所限，机关大院只建了栋办公楼，勉强安排市四套班子领导和 个单位办公，另外多个单位只能在外借用下属公司房产和租房 办公。 年，市政府已作计划建设机关办公楼，项目上报省发 改委并获批准立项，但因其他原因末建成。 市直机关办公用房紧缺问 题到如今都没有解决。 目前，在机关大院办公的单位有个人， 在外租用华怡集团办公楼办公的单位有个人，借用下属公 司房产办公的单位个人。 在外借用下属公司房产办公的单位强 烈要求迁入大院办公，租赁华怡集团办公楼办公的单位也因租赁时 间到期急需迁回大院，在大院办公的单位也急需增加办公用房和资料 室控制直射室 内的阳光，降低空调制冷和照明能耗。 采用新型建筑材料节能材料 高效隔热保温材料节能型门窗。 门窗的开启位臵开启方式要有利 于自然采光和自然通风。 充分利用地形水面等自然环境，改善办公 环境。 电气节能 用细管高效荧光灯做为照明的主要灯具，此灯具具有管细直径 毫米效率高比普通荧光灯节电......”。

9、“..... 用低损耗高性能的电子镇流器，可比传统电感镇流器省电 以上。 在灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关 点，以减少不必要的用电，走道楼梯厕所等地方装设定时开关声 光控延时开关，节省用电。 供水加压选用变频调速变压变量微机控制全自动节能供水 设备。 运营节能 严格管理，做到人离开时关灯，关空调，晚上节假日期间停用 部分电梯，避免浪费。 节水措施 培养工作人员的环保节水意识，使广大工作人员认识到节 约用水是每个公民应尽的义务。 采用节水阀门，大楼内的水循环系统及生活消防给水设备 选用高效节能的供水设备。 合理选用水泵型号，水泵运行时的扬程和 压力等指标，应尽可能选择在接近定额值的范围内，并尽可能采用变 频调速装臵及以控制，以达到最佳的节水效果。 加强供水管理，避免长流水。 另外，加强对给水管网的管 理，及时排除跑冒滴漏，防止人为因素而浪费......”。