1、“.....会涉及 到秘密性质的研发成果数据财务数据和销售客户资料等，而证监会对上市公司 的信息披露也有着非常严格的要求。为了防止泄密给公司带来的经济损失和间接 导致披露违规行为，要求公司建立健全个较大的保密性环境。 通过本项目的实施，将从空间资源条件上提供个相对完整的独立的办公 环境，保障公司部分有特殊安全要求的项目在个相对固定整体的环境中开展， 提升公司经营的安全性管理和保密性管理水平。 降低沟通成本，提高管理效率，促进企业文化建设的需要 目前，公司及个别部门在不同区域或办公地点办公，不仅带来了沟通困难的 问题，也增加了相互之间的交流沟通成本，不利于业务及管理上的协同。公司业 务规模的扩大升级员工人数迅速增加，对管理提出了更高的要求，团队之间需 要构建起个有效的沟通协调机制，而相对分散的办公环境，已经不能满足公司持续健 康快速发展对沟通在内的管理方面的需求......”。

2、“.....降低了员工对企业的归属感，阻碍了公司人力资源建设与企业文化 建设。 本项目的实施，可以有效地将公司科研管理部门市场销售部门运营管理等部门进 行统整合，使得沟通更加方便快捷，对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同 时，整体集中的运营环境对企业文化建设也能起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体 企业形象，加强员工之间的互动交流定期开展丰富的文化活动及企业核心价值理念的传 播，提升员工的荣誉感和归属感以及对公司目标企业文化的认同感。 有利于提升公司形象，促进人才培养与引进 国家政策的倾斜养殖方式的变革和规范管理，以及更加激烈的市场竞争将为公司发 展带来新的机遇和挑战。为将大华农打造成世界动物保健品行业具有竞争力和影响力企 业的发展目标，公司必须完善管理团队建设，以强大的人才团队支撑公司的发展。 因此......”。

3、“.....通过加强内部 培训考核激励等措施，以独特的企业文化良好的工作环境富于竞争力的薪 酬体系和广阔的事业发展平台吸引和留住人才，建立能够适应现代化高新技术企 业发展的高水平团队，满足公司对管理型和司 温馨提示 本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金 申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计 划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报 书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档......”。

4、“.....万元资金进行综合大楼的建设，占地面积约 总建筑面积约建筑层数为层。新建的综合大楼将作为公司全国的 运营中枢，将公司总部所有机构人员及新兴县内的分子公司中上层干部整 建制迁入，同时预留部分功能间作为分子公司今后发展需扩大办公场所时使 用，以进步改善办公环境，提高管理效率，提升公司在同行中的形象和竞争 力。项目完成后用作公司总部的办公场地，不以出售出租为目的。公司目前 自有的办公场地将由分子公司继续使用。 三项目实施期限 项目实施期为年。 二项目建设背景及必要性 项目建设背景 行业主要发展规划及政策 年月，国务院办公厅出台了生物产业发展十五规划，在其主要任务和 发展重点中，提出开发并推广应用生物农药生物肥料植物生长调节剂生物饲料添 加剂等重要农用生物制品个左右，开发并推广应用畜禽新型疫苗等动物用生物制品和制 剂种......”。

5、“.....农业部制定了农业科技发展规划年，规划提出 研究开发新型疫苗新型化学合成药中兽药和诊断试剂，建立兽药安全评价体系， 国家鼓励在兽药行业的瓶颈性与紧迫性的科技领域超前部署，开展自主创新，形成自主知 识产权成果。 年月日，农业部公布的二三类动物疫病名录共有种，其中 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,类病个，需要施行强制免疫措施。目前有高致病性禽流感口蹄疫高致病性猪蓝耳 病猪瘟等少数疫病实行了强制免疫措施。 年月，国务院办公厅出台了促进生物产业加快发展的若干政策，在现代 生物产业重点发展领域中提出大力发展生物农县内无法通过租赁或购买的方式获取到同类品质满足需求的综 合性大型写字楼，针对公司快速发展的状况和办公面积拥挤的问题，公司已于 年月日召开的年度股东大会上通过了广东大华农动物保健品股 份有限公司年度经营和投资计划议案......”。

6、“.....万元不含办公设备及公共配套设施等，建筑面积约为,。 由于公司年成功登陆创业板，公司的发展又上新台阶，加之物价和 人工价格指数上涨的因素，上市之前的议案投资额和建筑面积已无法满足公司快 速发展的需求，根据公司发展情况重新估算公司办公面积需增加至 项目建设资金为,万元见投资概算。 本项目的顺利实施，将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对办公场 地的需求，同时将改善现有办公场地拥挤的局面，通过构建良好的办公环境，稳 定经营，吸引更多人才提升公司形象和市场竞争力。该项目预计在年 月底竣工并投入使用，与公司的人员数量增长及对办公场地的需求相匹配。 公司现有办公楼的功能间无法适应未来现代化办公的需求 信息化现代化办公已成为当前企业发展的趋势，公司为满足公司业务未来 发展的要求，正计划建立套完整的信息管理系统，包括财务系统人力资源系 统及供应链管理系统等......”。

7、“.....网路规则编译完毕，现正在安装测试。由于公司现有办公楼仅有 个的计算机机房预计使用，根本无法满足即将分步实施的信息 化建设对机房的要求。 其次，公司正在逐步规范和加强企业档案管理，将设立专门部门对公司的各 项档案进行专业化管理，在硬件设施上需要有独立的档案库房，且选址应尽量选 择在通风良好干燥光照不强且场地面积较大的场所。而公司现有的档案室仅 有，个金属档案柜，因位置不足分公司和研发等部门的档案文件未能集 中归档管理，不利于公司的安全经营。以公司上市后的规划和发展，财务行政 管理科研及分公司都会有大量的单据文件资料需要存档，档案室至少需要 。 最后，公司现有办公楼仅有可容纳人的大会议室安装有投影幕投影 机和音响和仅容纳人的小会议室无音响等设备各个，而公司近两年每天会议室的使用率达到以上包括分公司借用会议室......”。

8、“.....在政府机关市场拓展方面存在定的接待场所尴尬。诸如以生物饲料及饲料添加剂生物肥料 植物生长调节剂动物疫苗诊断试剂现代兽用中药生物兽药生物渔药微生物全 降解农用薄膜等绿色农用生物制品，推进动植物生物反应器的产业化开发，促进高效绿色 农业的发展。 市场前景 随着国家对食品安全和动物疫病防控的高度重视，未来年，动保行业将处于个 快速发展的阶段，尤其是生物制药在未来年仍将保持快速增长。按近年来的发展状 况和畜牧业发展预测，未来五年国内动保行业市场总容量将达亿元左右，每年增长 率左右。生物制品市场容量达亿元左右，出口量每年增长左右化药制剂 市场容量达亿元左右。十二五期间，我国将继续维持左右的增长速 度，我国畜牧业也将保持年均左右的增长率，给动保行业带来了非常广阔的发展前 景......”。

9、“.....充分利用在兽药行业的领先优势，紧紧抓住年 禽流感大规模爆发后政府要求强制免疫带来的市场机遇，实现了公司主营业务收 入和净利润的快速增长，公司近三年收入增长趋势如下 公司上市后，在巩固生物制品与化药制剂核心业务的基础上， 将加大力度拓展新业务，向水产药物疫苗添加剂宠物保健品微生态制剂等领域发 展，对专才和各类人员的需求更为迫切，公司管理人员研发人员销售人员生产人员 预计会大幅增加。而且公司今后将按照二级公司体化经营管理的模式发展，各二级经营 公司独立经营自负盈亏，管理人员研发人员辅助人员和销售人员将会有较大幅度的 增加，现有办公环境和设施已不能满足公司持续快速发展的需要，公司需拥有个完 整相对集中的办公环境。 公司现有办公楼为年月迁入，整栋办公楼的建筑面积约 设计的工位约个左右。截止年月日，公司共有正式员工,人......”。