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(终稿)高地区林地和谐开发4000亩木草共生、循环利用型中药材基地新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)高地区林地和谐开发4000亩木草共生、循环利用型中药材基地新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:48:01

《(终稿)高地区林地和谐开发4000亩木草共生、循环利用型中药材基地新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....大力恢 复和发展森林资源,先后承担建设了国家五大重点林业 项目是世行贷款集约经营人工林万亩二是国家重点生 态环境建设完成人工造林万亩,封山育林万亩三是 国家农业综合开发完成人工造林万余亩四是国家重点林业工 程天然林资源保护工程建设,年森林管护面积万亩,封山育 林万亩完成退耕还林万亩。这五大项目已完成人工 造林约余万亩,封山育林万余亩,将森林覆盖率提高 至个百分点,森林覆盖率,形成了县比较完整 的水源涵养水土保持调节气候等生态体系,为县林业的 发展创造良好的条件。 但由于传统林业周期长,用途单,效益不高,见效很慢, 在本身经济欠发达的西部地区及人口不断增长的情况下,生态环 境建设与农村经济发展之间的矛盾异常突出,如何以科技术为先 导,在实施天然林资源保护工程的同时,把生态经济社会效益协调统筹起来......”

2、“..... 项目建设背景 政策导向背景 中国共产党第十七届三中全会专题研究新形势下推进农村 改革发展问题。会议明确指出只有坚持把解决好农业农村 农民问题作为全党工作重中之重,坚持农业基础地位,坚持社会 主义市场经济改革方向,坚持走中国特色农业现代化道路,坚持 保障农民物质利益和民主权利,才能不断解放和发展农村社会生 产力,推动农村经济社会全面发展三农工作今后十年的目 标任务资源节约型环境友好型农业生产体系基本形成, 农村人居和生态环境明显改善,可持续发展能力不断增强推 进农业结构战略性调整。发展林业产业,繁荣山区经济 促进农业可持续发展。按照建设生态文明的要求,发展节约型 农业循环农业生态农业,加强生态环境保护。继续推进林业 重点工程建设,延长天然林保护工程实施期限,完善政策巩固 退耕还林成果,开展植树造林,提高森林覆盖率......”

3、“.....是经济社会发展 的基础之基础。 随着全球经济的高速发展,世界各国对生态环境的保护和建设日益关注和重视。目前,我国的生态环境形势依然较为严峻, 其中水土流失的现象尤为突出,全国水土流失面积约占国土面积 的十二章盈亏平衡及敏感性分析 盈亏平衡点测算 从理论上测算,企业只须要销售出列入本项目实施方案的 ,即可实现保本。在该销售量下,销售收入为万元。 销售成本为万元,总成本万元。 敏感性分析 从附表中可知在利润变动的四个因素中,利润的变化 对销售价格和销售数量的变化较为敏感而对固定成本及变动成 本的变化要影响相对要小些。因此从管理角度的采取措施就是加 大营销力度,争取在最短的时间内以最好的价格卖出去......”

4、“.....住址市区街 号附号 注册资本人民币万元 所有制形式自然人出资有限责任公司。 企业注册号 公司经营范围林木中药材种植销售园林绿化。 营业期限二零零七年九月六日至永久 成立日期年月日 项目主要指标 注由于项目承办单位只须保险性地向银行贷款万 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,元。本项目的期工程的个小项目野生园林花木开发与利用 带来的纯收益就近千万元。因此,为简化篇幅。本可研报告所采 提供的详细研究的财务指标数据均为上述小项目数据下同具 体详见下页附表主要经济及财务指标表......”

5、“.....年均 ㈡内部收益率所得税前 投资回收期所得税前年 ㈣内部收益率所得税后㈤投资回收期所得税后年 ㈥借款偿还期建设期第年起年 承办单位概况 公司概况 林业有限责任公司成立于年月日,初期注册资 本万元,至年底,股东们实际出资已达到余万元。 年月,经资产评估有限公司在公司林区的基地实地评 估的结果仅林区第期租赁的亩林荒地净资产就已 达元。 公司法人概况 公司领导班子共人,其中法人代表人,经理人。整个 班子政治坚定,团结致,有高度的事业心和责任感,具有强烈 的改革和开拓进取精神,具有较高的组织能力和领导决策水平。 法人,大学本科毕业。参加本建设总投资万元。其中固定资产投资 万元建设期利息万元流动资金万元。 资金来源林业公司自筹万元,申请银行中期贷款万元。 注为了能将基地项目与普通年生作物有较强的可比性......”

6、“.....因 此,本可研报告在工艺方案设计上是采用年驯化熟化完成后, 从第二年边驯化边销售,分三年销售完毕。并且边熟化边栽补药 材,边移去花木边补栽。相应地在配套的项目核算上,是将可移 栽将第年的熟化性投入的流动资金加总作为递延资产在 正产期即项目的年至年分三年摊销完。 项目建设期 本项目的建设期为年,第年起至第年正式起窝移栽期 间,边起窝边补栽三木药材,并在其下套种黄连。从建设期算起 的第年,公司年栽种的黄连已可采收,并且三木药材也 已能通过疏树的方式出产少量产品根茎皮,支付当年经营 成本已有结余。 结论 该项目既是加速县山区度坡地的退耕还林改造山 区荒草坡及残次林,实现山区林地的和谐性循环开发与生态 重建的探索性项目。又是山区农民致富的骨干项目。还是中 药产业化经营的龙头项目......”

7、“..... 从和谐性循环开发的角度分析,本项目的亩药材基地,在三年内全部种植到位。第五年开始采收黄连并间伐三木药材。 从第十年起,边采伐边种植的循环生产方式,做到了林地的和谐 开发和伐补平衡。实现了生态的良性循环。 从最小资源索取角度分析,三木药材砍伐后,用根茎枝 的皮及叶片作中药生产原料,余下的光根及枝作烧柴。树干作木 材,做到了材柴药的有机结合。实现了有限资源的最大化利 用。 从科学栽培角度分析,首先是该项目利用了三木药材及 黄连在生物学特性上的互补性即三木药材喜光和湿而黄连喜 半阴,采用三木药材下套作黄连的模式,大大提高了复种指数 土地利用率。 从财务角度分析,各项专业评价指标体系均优于行业和社会 基准指标。 从经济及社会角度分析,不仅经济效益较高社会效益明显 生态效益更是十分显著......”

8、“.....还科学地结合了退耕还林还草工程,提高了 森林覆盖率有效地减少了水土流失。 建议相关批准立项,并给予扶持。 第二章背景及必要性 项目的提出 按照市委市政府和县委县政府建设社会主义新农 村的部署,城乡统筹发展工业反哺农业的要求,工作余年以来,先后在温江地 委党校市级机关就职十余年,后下海经商从事企业管理工 作至今,在商业地产等事业方面取得了较好的成绩,在业内口 碑很好。年了解到的山区资源状况后,有意投身山区 林地的和谐开发生态重建事业。于同年月发起并出资控股成 立了业林有限责任公司。该同志专业水平高管理能力强, 品行良好,清政廉洁,吃苦耐劳,有很大的个人魅力。基地建设概况 公司成立年以来,在其基地建设方面分别做了普查勘查 规划设计等大量的前期基础性的工作。 寻求技术依托,走科技兴企之路......”

9、“.....并与之形成长期的技术协作单位。 二搞好基地详查,摸清家底,找准路子。 公司在拿到基地的经营权后,立即投入定的人力物力, 对基地的地形地貌土地状况林木资源等进行了次详查。为 基地的综合开发奠定了坚实的基础。 三搞好规划,筛选项目,分期实施。 请农艺林业国土环保经济医药园艺等相关专家, 齐聚堂共谋发展。为基地分别作了长期中期和短期的综合 循环和谐开发,规划。 四改造荒山,示范三木药材下套黄连的立体种植模式。 为了讯速绿化荒山,也为了提高经济的生态的社会的三方面 效益,也为了能给基地周围药农有个示范性的场所,公司在专家 作的规划指导下,首批次的亩三木药材已种植下 去,并在下面套作了亩黄连。目前长势良好。 项目区概况 项目位于县西岭镇飞水村,均属中山与高山过渡地区, 区域内海拔米,平均坡度度。区域属亚热带湿润季风气候冬季无严寒,夏季无酷暑......”

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