1、“.....发展房地产经济，可以拉 动系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众 的住房需求，提倡大力发展房地产经济。我们公司为了响应国家 的安居工程，决定规划开发松原市吉粮康郡住宅小区。 松原市经济开发区是吉林省经济开发区之，是松原市人 才技术高新技术产业的源头，享有松原光谷的美誉。近 两年来，松原市经济开发区管委会认真总结了十年创业的经验和 新区建设中存在的问题，明确提出了超前规划拓展发展空间 创建面向世纪的集产学研居为体，产业发达环境 优美居住舒适的松原经济新城的奋斗目标。 住宅小区选择此处规划开发，待项目实施后，将有利于带 动松原市经济开发区热电公司集中供热的初步形成，完善松原市 经济开发区产学研居为体的总体规划，并大大改善 经济开发区的面貌。 项目概况拟建地点 吉粮康郡住宅小区拟建于经济开发区内......”。

2、“.....此地块由农田棚户区 树林组成。地块形状方正，地势较平坦。 建设规模与目标 吉粮康郡住宅小区项目规划总用地万平方米，建筑面积 约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米。 总居住户数约户，规划总居住人口约人，容积率， 绿化覆盖率。小区内设幼儿园配套有会所文化中心商 业网点集贸市场居委会等设施。 我国已经进入小康社会，人们生活水平稳步提高，我们公司 超前思想，规划开发住宅小区，致力于为在经济开发区工 作的白领阶层周边高校院所的知识分子，入住经济开发区的从业 人员，及其他知识层次较高家庭收入较好的市民家庭提供个 优美舒适的居住环境。 整个住宅小区现代中不乏温馨，温馨伴随着现代。 温馨是种感觉，是人生美好的向往 温馨是种品位，是人生独到的见解 温馨是家的元素，是人生永恒的主题 温馨来自情感的交流理智的选择......”。

3、“.....是源于对生活细节完美的追求。让吉 粮房地产开发有限责任公司人的真诚勤奋和谐求精为您营造温馨意严格的按照既定方案去做每件事，统调配资金，物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。 附图附表 附表 附表财务评价报表 附图 附图场址位臵图 附图小区规划简图 附图各楼型单元平面图 附图敏感性分析图 目录 总论 市场预测 建设规模与产品方案 选址方案 节能节水措施 环境影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算发中国房地产最具创新人物， 长春地产年度之星风云人物。 吉粮地产在项目发展过程中注重亲情和康居的概念结 合，借助吉粮地产崇尚的科技系统所打造的人性化产品设计......”。

4、“..... 年吉粮地产明确制定了年内打造亲情地产 品牌的战略目标，以吉粮康郡亲情品牌建设为中心，巩固 调整和壮大地产主业，实现企业内部管理亲情化，实现项目 选址产品设计施工营销和物业服务的亲情化，最终形 成以亲情为主题的产品开发模式，衍生为以亲情为中心的吉 粮地产企业文化，延续为以亲情为特点的企业核心竞争力。 随着吉粮康郡期和二期的相续开盘，企业品牌得以迅速提 升，深得广大业主和地产管理权威部门的肯定。 吉粮地产以成为中国房地产行业最具感召力的品牌企 业为愿景，正在创造与众不同的地产精品。精彩生活从 这里开始是吉粮地产的品牌口号，为居住者提供个健康 亲情的理想生活是吉粮地产品牌永恒的追求。合作伙伴是松原市祥海房地产开发有限责任公司，注册资 本万元，开发资质为级。公司经营范围房地产开发 房地产经营商品房销售物业管理等......”。

5、“.....贯秉承诚信合作卓越创新 的经营理念，开拓进取。 松原市祥海房地产开发有限责任公司的经营宗旨是 为客户创造生活提供高质量的住宅产品和服务，让人们的 生活更加简便高效丰富多彩 为社会创造价值服务社会，创造文明进步的生活方式，充 分实现松原市祥海房地产开发有限责任公司的社会价值 为员工创造机会创造发展空间，提升员工价值......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,总论 项目背景 项目名称松原市吉粮康郡小区 承办单位概况 吉粮康郡项目由吉林粮食集团有限公司投资，吉粮集团 房地产开发有限公司开发建设。吉林粮食集团有限公司乃全 国强企业，实力雄厚。吉粮集团房地产开发有限公司是 吉粮集团的全资子公司，子公司成立于年月，注册资 本金亿元，房地产开发资质为二级，公司员工人，中级 以上职称人博士后人，本科以上学历人，在读硕 士人。 已开发的吉粮康郡项目是目前长春市乃至东北地区科技 含量最高的以亲情和健康为主题的住宅项目，是东北地区唯 家被国家建设部列为国家康居示范工程实施项目， 也是唯通过专家评审被列为中国亲情住宅试点项目......”。

7、“.....并 荣获年中国住交会中国名盘，吉林名盘地产星光 榜年度创新大奖，地产领袖企业魅力地产长春最具魅力生 态节能楼盘长春最具影响力价值企业。年中国房地产 营销策划中心颁发中国最具诚信价值房地产企业。在博鳌论坛组委会，中国最具影响力房地产企业评选中获得中 国年最具影响力的房地产企业称号年度第三届长 春地产星光榜荣获长春地产年度之星领秀名盘。引领长 春新潮建筑文化十大名盘。公司董事长柴异先后荣获中国住 交会中国地产百杰荣誉，长春楼市最具魅力人物奖，中 国房地产商务交流高峰论坛颁形式优选施工队伍。办理开 工报告。办理质监委托。组织设计交底。摸清施工现场地 下有无国家线路水管天然气管道和防空洞等，如有及时妥善 处理。 二现场工程管理 前期阶段的部分工作旧建筑物及妨碍工程施工的障 碍物的拆除工作......”。

8、“.....占地的办理 施工建设阶段的工作施工前的各项准备工作，施工建设阶段的平衡和协调工作，做好现场技术管理做好质量控制 与管理，加强经济签证的管理做好工程收尾的组织安排，竣 工验收。做好工程资料的汇集参加开发项目资料的归档工作。 做好工程决算及项目移交。 营销部负责商品房的销售和管理作好销售计划的编织机销售 策划工作。 售后服务部负责售后回访，保修修缮，工程遗留问题处理工作。 物业管理部负责与业主委员会相配合，共同创建整洁文明 安全方便的优秀物业区域。 本公司采用直线职能制的组织形式，各级领导对下级部门和 人员不直接下达命令，只是参谋作用。这组织形式既能及时指 挥，统命令，又能发挥职能部门和专业人员的工作特长，但总经 理要注意协调和联系各职能部门之间，领导层要把握管理系统中 的各种矛盾......”。

9、“.....执行机构具备指挥能力和组织协调能 力，组织机构的层次和运作方式能满足建设和生产运营管理的要 求，项目法人代表及主要管理人员的素质能适应项目建设和生产 运营管理的要求，能承担项目筹资建设生产运营偿还债务等 责任。 二劳动定员 部门管理人员营业人员工程技术人员业务人员合计 总经理办公室 其中总经理 副总经理 行政管理 其中办公室 人事部 财务部 运营管理 其中保安部 采购部 工程部 销售管理 其中营销部 售后服务部 物业管理部 合计 项目实施进度 为了争取时间，缩短工期，保质保量完成工程......”。