1、“.....总库容约为万 吨装配冷库。 近几年来我国聚氨脂和聚苯乙烯隔热板生产已形成规模 产业，部分中小型冷库，特别是小型冷库都倾向采用装配式的， 其优点是施工周期短，安装调试方便。 三制冷设备 我国的制冷设备制造自改革开放以来，有了长足的发展，基本上 能够满足国民经济各部门和市场用户的需求。 活塞式螺杆式制冷压 缩机，大型溴化锂吸引式制冷机等主要产品与国际先进水平相当制 冷设备产品已出口走向世界。 在换热器方面，年代以前设计的冷库， 冷凝器以立式卧式水冷式为主库房内的蒸发器，低温库采用排管， 高温库采用冷风机。 年代以后，特别是进入世纪，由于食品结 构改革，包装冷冻食品增加，低温库房的蒸发器逐步采用了低风速，小温差的冷风机根据水源情况，高效蒸发式冷凝器也在逐 步推广之中。 冷库制冷系统自动化程度逐步提高，如机器的安全保护 库温遥测等已普遍应用，不少冷库在热负荷与压缩机匹配和库房货物 的管理电脑化方面，在扩大应用......”。

2、“.....随着流通体制的改革，冷藏库 的储存方式也发生了变化，由原来的大批量少品种多存量存期 长向小批量多品种少存量多流通的形式发展，由贮存形转向 经营形，有部分冷库对外开放，并提供各项服务，有部分企业以冷库 为依托，建立冷冻保鲜食品批发市场，开展多种经营。 五食品的冷加工及品种 进入年代以后，为适应为 年含建设期年，投资利润率为，投资利税率为， 高于行业平均水平。 效益指标详见下表......”。

3、“..... 编制工作的范围 本报告对项目建设的必要性市场预测建设规模和内容建设 场址建设条件工程技术方案环境保护投资估算及效益评价等 方面进行初步的论证和研究。 项目拟建地点及建设条件 项目地址 该项目拟建在废弃砖厂，位于路以东，租用废弃砖厂土地 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,亩。 建设条件 本项目拟建在庄村西，该区域位于城乡结合部，基础配套设施 齐全，交通便利，为本项目建设提供了有利条件。 项目提出的背景投资必要性 项目承建单位基本情况 有限公司创建于年月，注册资金万元，现有职工人， 其中具有中高级技术职称人员人，具有中级以上技术等级工人 人。 该公司经营范围为，年实现利税多万元。 为了企业的发展，争取企业更大的效益，满足社会需要，河北德 宇工贸有限公司经过充分调查和论证以后，在现有经济效益较好的情 况下，决定在河沙镇投资兴建大型农副产品冷冻冷藏库项目......”。

4、“.....多层次的对外开放，中国农业面临 很大机遇和挑战。 中国是个农业大国而目前中国的农产品在国际市场 上所占份额却很低。 不恰当的采后处理和分销系统阻碍了中国农产品 在国际市场的份额。 作为的成员国，在与国外农产品的竞争中原 先受保护的国内市场也面临严峻的挑战。 据了解，发达国家非常重视 农产品产后保鲜加工业。 在美国，农业总投入只有三成用在采摘前， 七成都在产后，它的粮食损失率不到，果蔬损失不到美国的 农产品产后产值和采摘时自然产值比是∶，在日本这个比例是∶，而在我国只有由于选 址考虑了防护距离，远离居住区，氨泄漏不会对人群产生影响选用 低躁声的风机设备果蔬加工废水可达标排放。 因此本项目对环境影 响轻微。 项目实施计划 本项目建设期为年。 组织管理 本项目实行项目法人责任制审计制工程招标制及工程监理。 河北德宇工贸有限公司法人代表为项目实施第负责人，组建管理机 构，并制定人员责任制和项目实施计划......”。

5、“.....般人员向社会招聘，经培训合格后持证上岗。 投资估算和资金筹措 项目总投资万元，报批投资万元，固定资产投资 万元，流动资金万元，铺底流动资金万元。 资金来源全部由 企业自筹。 结论及建议 结论 本项目的建设，符合区域性商贸中心城市地位的规划和设想 符合当地发展规划，建设条件有保障。 项目建成后，可安排多人 就业，大大缓解社会就业压力。 不仅满足了社会需求推动了当地经 济的快速发展，而且创出了相当可观的经济效益和社会效益。 项目建成后，年可实现营业收入万元，创利税万元， 全投资内部收益率税前为，税后为，投资回收期税后为 年含建设期年，投资利润率，投资利税率为， 各项指标较好。 经济效益明显，具有定的抗风险能力，项目是可行 的。 建议 项目批复后，项目建设单位应抓紧组织好工程建设的前期准备工 作，进步落实必要的配套条件，做好各项协调工作，特别是做好设 计和招标工作，以保证项目的顺利实施......”。

6、“.....争 取早日建成。 第二章市场需求分析 众所周知，我国是世界人口大国，食关系着国计民生，冷藏 食品的生产流通加工销售在国民经济和社会发展中占有重要地 位。 为了丰富人民生活，完善食品结构，随着我国流通体制改革的深 入和大冷藏大市场大流通框架的确立，冷藏流通模式必将随 之发生改变。 而现代物流作为极具增长潜力和发展前景的新兴产业， 是体现行业发展的重要标志。 年月日，国家九部委下发了关 于促进我国现代物流业发展的意见，良好政策环境的形成必将进步 推动我国冷藏物流的专业性发展。 我国冷冻冷藏行业的现状及发展趋势 我国的冷冻冷藏行业经过几十年的发展已形成比较完整独立的工 业体系，并成为食品流通领域的支柱产业之，对促进畜牧业生产 出口创汇及繁荣市场等做出了重大贡献。 特别是改革开放以来，消化 ∶。 对这种状况，国家已经开始重视， 在国民经济和社会发展第十个五年规划巩固和加强农业的基础地 位节里，特别强调了发展农产品贮运保鲜产业的重要性......”。

7、“.....到年，我国农产品产后处理率要达到产时的。 未 来十年，果蔬保鲜产业将是个期待巨大投入和发展的市场。 是省最南部的座城市，人口多万，市内人口多万， 是较大城市。 作为座历史古城，地处晋冀鲁豫四省接壤地区， 经过几个时期的建设和发展现已成为河北省重要的新兴工业城市。 地理位置优越，西依太行山，京广铁路，东临京深高速公路，辐射周 边地区，公路交通发达，石安高速，国道国道国道邯 大公路邯临公路等贯穿南北，十五期间，全市生产总值年均递增 ，高于全省百分点，全社会固定投资累计完成亿元， 是九五期间的倍，城市居民人均收入年均增长，农民人均 纯收入年均增长。 果蔬肉禽资源丰富，永年蔬菜大蒜，魏 县鸭梨成安草莓大名花生临漳獭兔鸡泽辣椒馆陶蛋鸡等特 色产业享誉全国，年鲜奶产量万吨，肉类年总产量近万吨， 为本项目的建设提供了丰富的货源。 随着人民生活水平的提高，对果菜蛋奶肉禽水产冷 藏保鲜质量要求越来越高，以上产品交易贮藏保鲜势在必行......”。

8、“..... 通过项目，市场 的辐射面交易量销售量将进步扩大，对提高农产品的新鲜度和质量，拉长农产品产业链将起到促进作用。 因此本项目建设十分必要。 建设规模与内容 项目规划总占地亩平方米，总建筑面积平方 米。 主要建设大型恒温库冷藏库冷冻库座，建筑面积平 方米普通干品仓库两座，建筑面积平方米速冻果蔬加工车 间平方米办公及其他用房建筑面积平方米。 项目定位 建设成为中原地区最大的果菜蛋奶肉禽水产等农副 产品冷藏冷冻库，满足食品加工企业对食品冷藏资源的需求其次， 作为菜篮子工程定点基地，满足民餐桌上对冷藏食品的需要 第三，作为冷藏食品进出及周边的存储和中转地，打造中原地区食 品冷藏物流中心，满足各类厂家商家和中介对冷藏食品交易平台的 需求。 环境保护 本项目为冷冻冷藏库项目，制冷拟采用氨压缩机......”。

9、“.....操作 期间也应该常洗手 车间和冷库设备环境卫生 果蔬加工车间光线充足，通风良好，地面平整清洁无积 水无污垢，墙面门窗应经常清洗 车间入口处设有感应式吸收清洗设备及消毒措施 车间和冷库设有防蚊蝇防虫和防鼠设施，车间和冷库门窗 严禁随便乱开，以防鼠蚊蝇飞鸟及昆虫等侵入 车间和冷库生产废弃物每班必须定时清除，并清洗干净 更衣室厕所车间参观走廊等公共场所必须经常清扫清 洗定期消毒 操作人员在生产前和生产后应立即对所使用的设备和物料管 道进行清洗，对于清洗不到的设备部件及设备外部也要及时清洗 消毒，保证设备及工艺管道的卫生。 防止交叉污染卫生标准及操作规程 本项目可能造成交叉污染的来源主要有因清洁消毒和卫生操作 不当而造成的人流物流气流和水流造成交叉污染。 为防止和消除 能够造成交叉污染的环节，严格控制人流物流气流和水流方向， 确保操作人员养成良好的卫生习惯，防止交叉污染的发生......”。