1、“.....安排富余劳动力人，促进第三产业的发展。 项目建设可以带动蔬菜林果种植业的发展，使农场 户从事农业生产的人员直接受益，项目建设可以栋大棚蔬 菜，万亩露地蔬菜生产，可以提高土地产出效益，通过比较分 析，每亩大棚蔬菜年产值在万元以上，每亩露地蔬菜年产 值在元，每亩旱田产值不足元。栋大棚蔬菜可以 增加产值万元以上，万亩露地蔬菜可以增加产值 万元以上。实现农场经济社会的稳定，产生明显的社会效益。 二综合评价 本项目建设符合国家产业政策导向，适合农场产业发展的 需求。可以发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品 批发交易中心的模式也将起到示范作用。对经济发展和社会进 步都将产生积极影响。项目建设经济合理，效益显著，因此， 项目建设是必要的，也是可行的。建议建设单位认真组织实施......”。

2、“..... 商务部农业部等四部委农产品批发交易中心管理技 术规范 二资料依据 黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价 格及劳动力价格资料。 黑龙江垦区统计年鉴 建设单位提供的有关资料。 第二章项目建设背景与必要性 项目提出的背景 最近几年，党中央国务院采取了减轻农民负担，增加农民 收入，加快农村建设等有效措施促进农村经济的发展，使黑龙江 垦区发生了巨大的变化。垦区加快建设北大荒绿色农业体系绿 色产业体系绿色城镇体系，走出条绿色发展之路。要发展现 代农业，必须以市场为导向，改变农业的经营理念和管理模式， 用市场经济的运行规则促进农业经济发展，加快农场居民消费水 平，缩小与城市的差距，促进城乡社会和谐发展。目前......”。

3、“.....农产品销售及 消费品的供应渠道零散，市场运作不规范成为不争的现实。加快 农产品批发交易中心建设，是发展依托绿色农产品生产基地优势，积极引导农户按照市场 需求调整产业结构，扶持和培育蔬菜林果水产品肉奶产品 等产业的发展，并且引进外地的农产品进入市场，从而提高农产 品销售环节的组织化程度，形成以绿色批发交易中心为龙头的农 产品产业链条。 二完善社会化服务体系，积极营造良好的市场环境。 农产品批发交易中心建设全面实现信息化综合管理......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....水产品展示交易区平方米，土特产 品展示交易区平方米，肉奶产品展示交易区平方米，林 果产品展示区平方米，蔬菜产品展示区平方米，信息 服务及管理区平方米。 绿色蔬菜林果交易厅平方米，其中绿色蔬菜产品 交易厅平方米，绿色林果产品交易厅平方米。 停车场平方米。 设备购臵 电子商务交易平台。服务器小型机台，台， 客户机及外设台。 信息采集与发布系统......”。

6、“.....服务器台，客户机台， 扫描仪台，传真机台，激光打印机台。 农产品配送系统。服务器台，台，客户机及外 设台。 六投资估算与资金来源 投资估算 项目建设总投资万元。 绿色农产品批发交易中心投资万元。其中绿 色农产品展示交易厅投资万元，绿色蔬菜林果交易厅投资 万元，停车场投资万元。 设备购臵投资万元。其中电子商务交易平台 投资万元，信息采集与发布系统投资万元，农产品交易 综合管理系统投资万元，农产品配送系统投资万元。 项目建设其它费用万元。其中可研报告编制费 万元，勘测设计费万元，工程监理费万元，建设单位管理 费用万元。 基本预备费用万元。 资金来源 项目建设总投资万元，其中申请国家专项资金 万元，建设单位自筹资金万元。 七建设期限 项目建设期限为年 八效益评价 经济效益 新增主营业收入万元。其中大宗产品批发收入 万元......”。

7、“.....林果产品批发收入 万元，肉奶产品批发收入万元，土特产品批发收入万元， 水产品批发收入万元。 新增总成本费用万元。 营业成本万元，包括直接成本万元，工资及 附加费万元，制造费用万元含折旧费万元。 管理费用万元。 营业费用万元。 总成本费用万元，其中固定成本万元，可变 成本万元。经营成本万元。 每年新增利润万元。 五财务效益分析 本项目是在国家支持和企业自筹资金情况下建设的，经济 效益较好，具有较强的获利能力，税后财务内部收益率， 财务净现值万元，投资回收期年。税前财 务内部收益率，财务净现值万元，投资 回收期年。财务净现值大于零，投资利润率较高，项目在财 务上是可行的。 社会效益 项目建设是农场经济快速发展，社会 二项目由来 党和国家十分重视农产品批发交易中心建设......”。

8、“.....它是接受市场信息了解市场行情和出售农产 品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。双鸭 山农场是个贫困农场，但是，农场土地肥沃，适合各类农作 物和经济作物的生长，随着农业产业结构的调整，农场积极扩 大蔬菜生产，林果生产，设施农业和精品农业，给农场商业及 服务业的发展带来新的经济增长点。农场具有良好的地理优势， 场区与双鸭山市宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局 相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。公路铁路四通八达，直 接通往双鸭山市七台河市宝清县和友谊县，双鸭山市矿务 局铁路贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿 区总人口已经达到万人，为此，农场确定了围城围矿 围路发展绿色产业体系的三围战略方针，按照新的农业 结构与产品消费形态的要求，建设具有定组织化程度，可以 辐射带动区域经济的绿色农产品批发交易中心......”。

9、“.....为调整产 业结构培育新的增长点。为此，结合建设单位实际情况编制黑 龙江垦区双鸭山农场绿色农产品批发交易中心建设项目可行性 研究报告。 三建设方案 总体布局 项目建设总体布局是充按照市场牵龙头龙头带基地的生 产模式，为市场提供多功能体化的优质综合服务，形成绿 色农产品批发的联动机制。建设地点设绿色农产品展示交易厅 与绿色蔬菜林果交易厅，建筑物为前后两排布局，南面设绿色 农产品展示交易厅，字型，二层楼房，北面设绿色蔬菜林果 交易厅，字型，单层房屋。建筑物前面设停车场。 建设目标 通过项目建设实现每年完成大宗产品批发吨，蔬菜 产品批发吨，林果产品批发吨，肉奶产品批发 吨，土特产品批发吨，水产品批发吨。实现每年绿色 农产品批发吨，交易金额万元的目标。 四建设规模 项目规划建设绿色农产品批发交易中心平方米......”。