1、“..... 总图布置 根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽的双车道,各种车辆畅通 无阻,并满足消防要求。 室外工程设计设计 本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为 本的设计指导思想，我们对拟建建筑的周边地带进行了精心的设计，考虑了 小广场道路绿化休闲健身场所的设计，给排水及室外照明等设计在方案 确定后再进行完善......”。

2、“.....定位于本部完善办公楼及乾州供电局综合楼南侧，周围与 市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交 通中心地段，地理位置及交通条件良好，人文景观独具湘西民族特色。 建设项目规模 此次建设项目内容包含职工食堂员工活动中心单身宿舍特种车库及 小型材料物质仓库，其建设规模分别为 食堂 员工活动中心 单身宿舍 特种车库小型物质仓库 以上五项之和为，其中特种车库及小型物质仓库为轻钢结构。 第二章项目建设必要性 项目设施，结合吉首市政府城市建设整体规划， 在乾州燕子路本部完善及乾州供电局综合楼南向，原亩划拨用地布置食堂及 小型仓库......”。

3、“.....土地使用手续齐全，交通便利， 已具备开工条件。 乾州办公新区食堂工程项目本期总用地面积平方米，根据实际需求， 该项目规划建设方案为食堂综合楼部分，建筑主体层，建筑面积为平方米， 大楼建筑檐口高米，采用框架结构，同时兼有食堂活动中心及单身宿舍 特种车库及小型物质仓库平方米，轻钢结构。 项目建设条件 自然条件 地形地貌 乾州新区建设基地西北高东南低，标高在米之间，目前经 场地土方回填后，标高已在米之间，工程层建筑标高初定为 米，人民南路与燕子路交点标高为米。 地震资料 拟建场地未划入抗震设防区，不考虑抗震设防。 气象水文条件 最冷月平均气温 最热月平均气温七月 极端最高气温 极端最低气温 年平均总降水量 年最大降水量 日最大降水量 设计风荷载 设计雪荷载 全年主导风向 最大风速 工程地址条件 本工程原始地貌为废弃农田，尚未进行勘探......”。

4、“..... 该区域 场地地下水对混凝土结构无腐蚀性。 场地稳定，适宜建筑。 基础形式及埋深 应在地质勘察完成后再根据综合楼的结构特点，荷载大小及建设概况 湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼项目于年经省公司立项批 复，目前项目已竣工，即将投入使用，届时湘西电业局计量管理中客户服务 中心电费中心变电管理所吉首供电局将搬迁至此办公，吉首地区办公拥 挤现象将彻底改观，基本形成了我局第二个办公基地。 建设必要性 随着湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼建成投入使用后，乾州办公 区基本形成了我局第二个办公基地，五大部门将近余职工将在乾州办公， 目前乾州新区开发尚未完善，距离本部较远，大部分配套工程没能同步建设， 无工器具及生产物质仓库，不能满足生产需求，且员工上班期间就餐休息也成 为很大的困难，为更好建设好乾州新办公区，为广大职工提供个较好的办公 及生活环境，需完善配套的职工食堂单身宿舍小型仓库及职工活动场所......”。

5、“.....周围与市地 税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，环境优美，非常适宜修建此工程。 项目总体规划方案 该项目位于湘西土家族苗族自治州吉首市乾州开发新区人民路燕子路 水厂路交汇处，吉首市乾州开发新区在城市总体规划中确定为城市新的政府办 公及经济开发中心，是吉首市重要交通集散地段，区域内地块完整，地理位置 优越,市政配套设施完善,是块理想的建设宝地。 为完善乾州新办公区配套附属按照湖南省电力公司统计管理规定的要求向湘西电业局小型基建办 公室报送投资完成情况和工程进度情况等月度报表季度报表和年度报表，并 且确保统计数据真实准确全面。 五项目建设工期及投资计划 本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与 其他大型基建项目基本致，整体工作量较大。 本工程从设计施工到竣工交付 使用，工程建议安排个月，具体实施计划安排如下 年月完成前期方案可行性报告送审......”。

6、“..... 年月完成施工图设计。 年月完成设计审查及概算批复。 年月施工招投标及施工队进场开工。 年月完成场地平整及基础处理工作 年月工程结构主体竣工。 年月完成装饰及安装工程。 年月办公家具进场安装。 年月完成室外附属工程建设 年月竣工验收，办理相关手续并交付使用。 六工程投资估算与资金筹措 工程概况 建筑物 食堂综合楼项目，三层，建筑高度约，框架结构，建筑面积。 特种车库及小型仓库，层，建筑高度约，钢架结构，建筑面积 室外工程 围墙小广场道路园林绿化给排水亮化停车位化粪池化油 池等。 编制原则及依据 工程量 根据本次方案设计各专业指标。 定额 执行湖南省建筑概算定额，执行湖南省统安装工程基价表版 第册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范 设备安装工程......”。

7、“.....公区职工食堂工程报建及其他费用明细表 序 号收费名目收费标准 应付费用 万元备注 工程报建费 质量监督检测费 定额测编费总造价 散装水泥专项资金元 建委交易服务费中标州价费号 信息规划服务费元 白蚁防治费元 城市基础设施配套费总造价 规划放线费元栋 规划复检费元州价费号 墙改费元 环保环评费总投入 环保排污费总造价 消防审查费元 地震设防费元栋 水利防治费元 劳保统筹基金总造价 人防异地建设费元州价费号 防雷费元 渣土处理费元 存档费 消防及水电检测费 竣工图测量费 室外绿化及附属工程投资估算总表 序 号费用名称单位规模 指标 元单位 投资 万元备注 植草砖停车坪 围墙 化粪池座含石方开挖 化油池座含石方开挖 室外给排水工程含石方开挖 绿化设施含买土及石方开挖 室外电气亮化工程不含外部电源接入 道路工程 休闲岗亭健身设施 门厅人行道火烧花岗岩板 室外土石方平整立方米 合计 ......”。

8、“.....第九册通风空调工程。 项目划分及费用标准 湘电公司发展号文关于进步加强小型基建管理的通知。 执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定修订。 湘建价计号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。 勘测设计费执行国家计委建设部计价格号文国家计委建 设部关于发布工程勘测设计收费管理规定的通知。 基本预备费按计取。 根据中国人民银行年月公布的贷款利率公告，年以上贷款利率 计算建设期贷款利息，本期可研编制不考虑贷款利息。 工程投资 职工食堂工程静态总投资万元，单位投资元，含基础处理 费用。 室内家具费用万元室外附属工程费用万元仓库建设费用万元另计，详见以下投资汇总表和各项目投资估算总表......”。

9、“.....可不考虑抗震设防。 平面功能 综合楼层为员工食堂 综合楼二层为单身宿舍 综合楼三层为职工活动中心 特种车库及小型物质仓库另设。 第四章工程建设管理 基本规定 按我国现行规定，般项目从建设前期工作到建设投产要经过以下几个 阶段 根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求， 提出项目建议书 在勘察调查研究及详细技术论证的基础上编制可行性研究报告 根据项目的咨询评估情况......”。