1、“.....预计总投资为万元，预计总销售收入为 万元，经计算，该项目的盈利里成为新兴的商贸圈。 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

2、“..... 总论 项目概况 项目情况 项目名称大厦 项目地址市大东区 总建筑面积平方米。其中公寓及写字间约平方米，商铺约为 平方米，地下停车场及设备用房约平方米。 建筑高度层含地下层 建设单位情况 建设单位市房屋开发有限公司 法人代表 资质等级房地产开发企业资质三级 公司地址辽宁省市沈河区彩塔街号 项目建设的必要性 实践大东区十五发展规划的需要 在市大东区十五经济和社会发展规划中指出结合市府大路沿线餐 饮业较发达东陵西路汽车贸易渐成规模和地铁号线出口处的潜在商业资源优势......”。

3、“.....半径米的 范围内，打造个经济圈。本项目处于滂江站，依托环路靠近城市中心区，商业 较发达居民密度较大收入层次较高和交通便利的优势，重点发展以行政办公 金融保险信息产业商务和商贸为主的具有高科技含量的现代城市集群商业带， 拉动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件......”。

4、“.....本项目处于地铁号线出口和内环线交汇口，项目的实施实现 了相关规划的建设要求 协调大东区产业结构的需要 大东区是民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽车飞 机发动机机械设计制造生物制药仪器仪表和其他机械制造业为主的庞大的产 业群，是中国著名的航空发动机制造基地数控机床生产基地轻型汽车生产基地。 但是，大东区产业主要以制造业为主，而经济的发展趋势是第三产业渐成主流，本 项目的建设对于协调大东区产业结构具有重要的意义......”。

5、“.....围绕在这里设立的个站位，大东区将推出 带三圈的地铁经济发展框架。其中带指大东区新的经济隆起带。三圈 指，在地铁号线津桥站滂江站黎明文化宫站站口的周边，如 金杯客车制造有限公司黎明航发集团华润压缩机有限公司三洋空 调有限公司东芝电梯有限公司金杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。 同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽 车公司日本三菱自动车工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司 日本丰田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是民族工业的发祥地......”。

6、“.....是全国最大的机械加工区，其境内所产轻型客车占全国的市场份额达以 上，航空发动机占全国以上。 大东区内可置换的与需重新盘活的工业用地有万平方米，水煤气电 等工业用基础设施完备，高档生活社区有世纪联华大型商业卖场西南面 为距今已有百年历史万泉公园，园区内水面面积为公顷，草木繁茂。项目所在 地的自然环境优越，区位条件良好。 即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力 项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。目前，滂江街附近的星级宾馆只有黎 明国际酒店......”。

7、“.....而这里将是地铁号线和地铁五号 线的交会点，未来的商流客流量将十分巨大。大东区将据此打造发展潜力巨大的 滂江商贸圈。 发展规划为项目提供了无限想象空间 根据市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区，这就 为地铁滂江站提供了广阔的空间。在这里将建设义乌国际商贸城，义乌的商品 将通过这里发往东北各地。同时，在地铁滂江站东部将建设大型的商场星级的宾 馆高档的写字楼，使这有相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。区内有所大 学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和储备了大量专业技术人才......”。

8、“..... 五人才资源 大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万，多所技工学校职业学校， 每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。拥有各类专业技术人员万余人， 是市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。 项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂江街 北为市重点初中中学......”。

9、“.....预计总投资为万元......”。