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(终稿)丽水生态产品物流配送中心新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)丽水生态产品物流配送中心新增项目评估分析报告.doc(最终版)

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《(终稿)丽水生态产品物流配送中心新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....遂昌县大柘镇是目前茶园面积最大,产 量最高的乡镇。近年来,全市各地把茶叶生产作为农业主导产业培育,成效显著。到 年全市茶园面积万亩茶叶总产量万吨,其中名优茶产量万吨。金奖惠明松 阳银猴获浙江十大名茶,全市有个茶叶产品获国家有机茶绿色食品认证。 丽水发长的自身条件 中心城市地理特征 丽水市中心城市位于莲都区。莲都区由原县级丽水市改制而来。位于瓯江中游,东南部 与青田县接壤,南临云和县,西与松阳县交界,东北与缙云县相连,西北与武义县相接,南 北长公里,东西宽公里,总面积平方公里,辖个街道办事处个乡 镇。本区七山半水二分半田。丽水市是个多山城市,现有丽水市中心城市及其周边 地区除丽水盆地平方公里碧湖平原平方公里较大外,均为山间盆地或丘陵 山地,其间还有瓯江和多山相隔。就丽水市中心城市空间发展而言,地形条件是最基本的影 响因素......”

2、“.....东靠好溪,北依山靠岭。自古以来,丽水市中心城市就是在丽水盆地 西南靠近大溪处不断发展,如今丽水市中心城区依托老城向东南北三个方向发展。盆地 内尚余平方公里的用地。总体上该区环境优越,交通便捷,地基较好。但因山水阻隔 用地空中心中为了能更好地做送货的编组准备,因此 必然需要采取零星集货批量进货等种种资源搜集工作和对货物的分 整配备等工作,因此,也具有集货中心分货中心的职能。为了更 有效地更高水平的配送,配送中心往往还有比较强的流通加工能力。 此外,配送中心还必须执行货物配备后的送达到户的使命,这是和分 货中心只管分货不管运达的重要不同之处。由此可见,如果说集货中 心分货中心加工中心的职能还是较为单的话,那么,配送中心 功能则较全面完整,也可以说,配送中心实际上是集货中心分货 中心加工中心功能之综合......”

3、“..... 丽水生态产品现状 生态产业简介生态产业,是继经济技术开发高新技术产业开发发展的第代产 业。生态产业是包含工业农业居民区等的生态环境和生存状况的个有机系统。通过自 然生态系统形成物流和能量的转化,形成自然生态系统人工生态系统产业生态系统之间 共生的网络。生态产业,横跨初级生产部门次级生产部门服务部门。 国内生态产业发展现状 理论基础尚不完备。生态农业是种复杂的系统工程,它需要包括农学 林学畜牧学水产养殖生态学资源科学环境科学加工技术以及社会科学在内的多 种学科的支持。 二技术体系不够完善。在个生态农业系统中,往往包含了多种组成成分, 这些成分之间具有非常复杂的关系。在般情况下,农民们并没有足够的理论知识和经验对 这复合系统进行科学的设计,而简单地照搬另个地方的经验,这是国家渐成潮流, 生态工业生态农业生态旅游业发展如火如荼......”

4、“..... 生态产业实质上是生态工程在各产业中的应用,从而形成生态农业生态 工业生态三产业等生态产业体系。生态工程是为了人类社会和自然双双受益, 着眼于生态系统,特别是社会经济自然复合生态系统的可持续发展能力的整合 工程技术。促进人与自然调谐,经济与环境协调发展,从追求维的经济增长或 自然保护,走向富裕经济与生态资产的增长与积累健康人的身心健康及 生态系统服务功能与代谢过程的健康文明物质精神和生态文明三位 体的复合生态繁荣。 三丽水生态产品概述 丽水是个农林牧渔各业全面发展的综合性农区,独特的生态优势,形成了丽水 特色农业,物产丰富,主要名特优农产品有香菇木耳笋干茶叶柑桔杨梅雪梨 黄花菜缙云麻鸭处州白莲青田田鱼松阳晒红烟等。 丽水是浙江省植物资源最丰富的地区。已知的种子植物苔藓植物蕨类植物和大型真 菌等多种,其中种子植物科,属,种大型真菌目,科,属......”

5、“.....种蕨类植物科,属,种。植物种类按不 同经济性状可分有淀粉植物纤维植物水果植物饲料植物观赏植物油料植物中药 材植物化工原料植物等。可利用的野生植物多种,可供食用真菌种,食药兼用真 菌种。根据不同的利用价值经过自然和人工的选择,形成极具地方特色的农家品种,是宝贵的种质资源。 丽水产茶历史悠久,史载三国时即产茶叶。历来以自然品质优异而常困难的,往往并 不能取得成功。但目前在生态农业的实践中,还缺乏技术措施的研究,既包括传统技术如何 发展,也包括高新技术如何引进等问题。 三政策方面存在着需要完善的地方。如果没有政府的支持,就不可能 使生态农业得到真正的普及和发展。而政府的支持,最重要的就是建立有效的政策激励机制 与保障体系。虽然目前中国农村经济改革是非常成功的,但是对于生态农业政策的贯彻,还 有许多值得完善的地方。在有些地方,由于政策方面的原因......”

6、“..... 四农产品价格方面的因素。有时也成为生态农业发展的个限制因素。 因为对于比较贫困的人口来说,食物的安全保障可能更为重要但对于那些境况较好的农民 来说,较高的经济效益,可能会成为刺激他们从事生态农业的基本动力。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,五服务水平和能力建设不能适应要求。对于生态农业的发展,服务 与技术是同等重要的。但目前尚未建立有效的服务体系,在些地方,还无法向农民们提供 优质品种幼苗肥料技术支撑信贷与信息服务。信息服务也是当前制约生态农业发展 的重要方面,因为有效的信息服务将十分有益于农民及时调整生产结构,以满足市场要求, 并获得较高的经济收益。 二生态产业发长前景 生态产业是本世纪发展起来的新兴产业。发展生态产业,构建生态产业链, 是促进经济模式向生态型转变的有效途径。世纪年代以来......”

7、“.....产业的生态化发展开始在发达没有有 机整合,效率效益还有待提高缺乏全市物流基地布局规划物流企业经营主体规模偏小, 组织化程度不高物流基础设施和综合服务能力不能满足市场需求信息化程度偏低运力 结构不尽合理从业人员素质偏低和参差不齐市场竞争秩序和行业发展环境亟待改善等等。 丽水物流存在的问题区域经济相对落后,发展环境欠佳 与浙江其他经济发达地区相比,丽水缺乏沿海的区位优势且开发较迟, 经济发展的欠发达性和滞后性比较明显。农业比重较大,但不富不强, 工业相对较薄弱,骨干企业和名牌产品较少。区域经济的落后直接制约着物流产 业的发展,物流主要集中在传统单的仓储搬运运输配送等业务,体制管 理信息化建设等方面水平较低,竞争力低下,严重阻碍了现代物流的发展。 专业化规范化和信息化水平低 经过多年建设......”

8、“.....但却没有个基于这些园区基地的物流中心,物 流基本上是处于自发性的发展状态,物流企业小散弱,缺乏整体规划控制, 条块分割各自为政规范化和信息化低下资源浪费严重,成本较高效率低 下,市场过度竞争,行业盈利较少。没有形成个在总体布局上协同发展相辅 相成的放射性环状性的专业化规范化和信息化的运输网络。 物流设施技术落后,缺乏领军企业 丽水市大部分物流企业由于长期投入低,企业的经营设施陈旧,专业化 仓库较少,新技术新装备应用相对也较少,大多数企业仓保技术落后机械化程度不和扩大市场,通过扩散和渗透拉动物流需求,带动物流业的发展,物流业的发 展又进步促进区域产业经济的繁荣,逐步形成与区域产业联动发展的集商贸与物流为体 的集成产业格局。 丽水属于典型的欠发达山区,工农业发展相对落后,物流发展基础设施薄弱,技术装备 落后,运作成本过高。农业方面由于交通运输条件较差......”

9、“.....有些偏远山区至今还 未实现村村通公路。使得些想开拓农村市场的大型商企在面对过高的采购配送仓储 运输成本望而却步,把欠发达地区的农村拒之门外工业方面,很多企业自办物流体系,它 们条块分割结构分撒,规模小设施落后成本高效率低,成为制约本地商品流通的严 重瓶颈。因此,必须剥离整合本地现有企业物流资源,推进第三方流发展。方面引导传统工商企业逐步将采购配送运输仓储流通加工等非核心业务从主业中剥离交由社会 化物流企业承担另方面大力发展和培育第三方物流企业,建立个集采购仓储搬运 配送运输包装流通加工信息管理服务功能为体,以城市配送为主,辐射乡村的物流 网络,逐步 提高物流的集约化和社会化发展水平。 三物流配送中心概述 什么是配送中心 现代物流手册对配送中心的定义是从事配送业务的物流场所或 组织......”

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