1、“.....屋内常年阴暗潮湿。垃圾点少，公厕数量少， 环境卫生状况差。棚户区内居住人员成分复杂，生活水平低，社会治 安管理十分困难。 近年来，旧城改造建设步伐逐年加快，大大改善了城镇居民的居 住条件，完善了城基础设施，改变了城面貌，提升了城建设和管理水 平。但是，仍存在定数量建设时间较长设施不配套抗震能力严 重不足存在安全隐患的砖木结构砖混结构等房屋，这些严重 影响了城镇居民居住安全和居住环境。 为进步贯彻落实科学发展观，按照国务院和自治区党委自治 区政府的重大战略决策部署，坚持扩大内需保增长，坚持以人为本重 民生......”。

2、“.....全称为科尔沁左翼中旗，又称达尔汗旗，位于内 蒙古自治区通辽东部，地处内蒙古辽宁吉林三自治区交汇的 金三角地区，属东北经济区。南部与吉林省的双辽东部与吉林 省的长岭县北部与吉林省的通榆县交界，西北部与兴安盟的科 右中旗通辽的扎鲁特旗相邻，西南部与通辽的开鲁县科尔沁 区和科左后旗接壤。旗政府所在地保康镇距呼和浩特公里， 距通辽政府所在地科尔沁区公里东北大城长春公里 沈阳公里哈尔滨公里，距大连天津等港口城至 公里。 核准通过......”。

3、“..... 未经允许，请勿外传,科左中旗共有蒙古汉满回朝路西大期。 这些地段交通方便，资源环境优越。交通区位优势明显，是商家 普遍看好的地块。进行房地产开发，具有很好的场前景。项目选址方 圆米内，有学校医院农贸场等多家单位，绿色健康的生活环 境在这里触手可及，是民居住商贸的理想选择地。由于本工程规模 和所处地段的特殊性，根据科左中旗规划局提供的用地地形图科左 中旗规划局已核发的规划设计要求，进行棚户区项目改造建设。原区域与周围的整体环境极不协调，反差很大，影响了居住区的整体观瞻 和城的形象。为更好地配合城区的开发建设，旗政府决定用于改造工 程经济适用房项目......”。

4、“.....具有积极面现实的意 义。 项目建设的必要性 本项目建设是满足住房消费的需求 我旗棚户房大多建于上个世纪五六十年代，最早的建于解放前。 随着城人鲜达斡尔鄂温克等 个民族。总人口为万人，其中蒙古族人口万人，是全国县 级行政区域中蒙古族人口最多的地方。 经过多年来的全旗各族人民的共同努力，科左中旗经济得快速发 展。年，财政总收入完成亿元，首次突破两亿元，同比增 长。实现地区生产总值亿元，同比增长，三次产业比重 调整为。城镇居民可支配收入和农牧民人均纯收 入分别达到元和元。粮食产量突破亿斤，位居全自治 区旗县之首，获得全国粮食生产先进县标兵荣誉称号......”。

5、“.....到位资金亿元，引资额超过前三年总和。新建 续建千万元以上工业项目个，完成工业固定资产投资亿元。 项目改造地段分析 棚户区改造工程地段位于振兴大街中段振兴大街南白音塔拉 大街北团结路西友谊路东武装部对面，线至建设大街 文明路西文化路东原消防队东，自来水公司西墙梅林大街路 南至七巴公性与灵活性。 规划重点 以科左中旗保康镇总体规划年年和科 左中旗土地利用总体规划年为基础，严格结合经济适用住房建设管理办法，结合现状调研分析与相关规划研究，确 定地区功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质 结合土地利用现状，合理调整土地使用 明确六线控制范围......”。

6、“.....充分利用对外交通优势 确保城生态绿地，控制城景观，塑造地方特色。 建设主要建设内容和规模 建设规模与目标 低收入群体棚户区改造工程规划总用地面积平方米，总 建筑面积平方米，住宅建筑面积平方米，公建设施建 筑面积平方米，主要包括营业房厕所泵房等。总投资 万元，项目建设期约个月左右。 主要建设条件 规划条件 科左中旗规划局已就该地块出对目前低收入人 群多数为多人口家庭，为满足需要，本项目建筑以中套经济适用房为 主。中套住房面积控制在平方米平方米，小套住房面积控 制在平方米平方米......”。

7、“..... 建设单位依据城总体规划和规划局建设项目规划设计条件，委托有资 质的单位编制建设方案，方可办理规划的报批工作......”。

8、“.....土地用途为住宅用 地。拆迁情况 该项目所在地有部分旧式棚户区，已达成拆迁协议，拆迁工作由 政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁的经济补偿问题，至项目开 工之前，原有建筑拆迁的安置补助青苗附着物补偿费用由科左中 旗人民政府合理安排，妥善解决，目前补偿费已到位。 基础设施情况 地块交通便利，各项基础设施完善，适合于房地产开发。 周边环境分析 项目所在地周围有农贸市场学校超市等，附属设施齐全，居 住条件良好。 主要技术经济指标 项目产品定位为具有现代居住条件的经济适用房，主要针对城 镇低收入人群住房问题，建筑形式采用多层建筑，狭窄......”。

9、“.....水流倒灌，屋内常年阴暗潮湿。垃圾点少，公厕数量少， 环境卫生状况差。棚户区内居住人员成分复杂，生活水平低，社会治 安管理十分困难。 近年来，旧城改造建设步伐逐年加快，大大改善了城镇居民的居 住条件，完善了城基础设施，改变了城面貌，提升了城建设和管理水 平。但是，仍存在定数量建设时间较长设施不配套抗震能力严 重不足存在安全隐患的砖木结构砖混结构等房屋，这些严重 影响了城镇居民居住安全和居住环境。 为进步贯彻落实科学发展观，按照国务院和自治区党委自治 区政府的重大战略决策部署，坚持扩大内需保增长，坚持以人为本重 民生，加强以改善民生为重点的社会建设，依据城总体规划和经济社会发展水平......”。