1、“.....适应我国及葡萄种植业新形势，能促进 葡萄产业的快速发展，建设意义重大。产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托， 建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强......”。

2、“.....产业开发产品开发互补性良好， 技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现值 为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动态 投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态 观光农业得到优化升级，将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要......”。

3、“.....实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实 施，在给西部农业和农村经济的发展提供了机遇的同时，带性土壤类型，占土壤总面积的以上。主要分布在园区的山前洪 积扇区，土体干燥，质地偏轻平均有机质含量。 砾石土，主要分布山前洪积扇区及河滩地，砾石含量般在以上，面积约占土壤 总面积的。 植被 园区自然气候干旱，天然林稀少。天然植被以灌木和草本为主，包括荒漠草原植被及少 量人工林。 野生植物共有余种......”。

4、“.....建设范围包括银巴公路以南省道以 西贺兰山以东散石子以北的沿山区域，总面积。 项目定位与总体建设目标 葡萄生态产业园是以葡萄种植葡萄酒酿造为主体，融观光休闲会展及世 界葡萄酒文化旅游为体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的 自然资源优势，以市场为导向，以科技为依托，把产业园建成融生产示范休闲观光为体的区 域特色农业产业园区。在建成国家流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态 旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效农民增收具 有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境，有利地推动再就业工程，促 进区域经济持续快速健康发展。产业园建设主要目的为 ⑪建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地 域要求......”。

5、“..... ⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产 业园区基础研究开发条件和技术团队。 ⑬建设年生产能力万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势资源优势转化为 产品优势，推动葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。 ⑭通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射 源和科技培训人才培养基地，探索龙头企业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 ⑮填补葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。 ⑯建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的园区运行机制。 可行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万 元。固定资产投资新品种示范区万元，优良苗木繁育区万元，观光休闲区 万元，国际葡萄酒庄文化苑万元，葡萄种植园万元，葡萄酒生产 区万元......”。

6、“.....研发与管理中心万元，西夏葡萄文 化园万元，贺兰山岩画苑万元，基础设施万元，环保工程 万元，附属工程万元，绿化美化工程万元。 勘查设计费投资万元，建设单位管理费万元，科技支撑费万 元，预备费万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金为万元。 本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。其中企业自筹资金万元， 银行贷款万元，其他万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。 效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品 年销售收入共万元年产品销售税额万元，年增值税万元， 城市建设税万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元贴现率按 计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率 高出个百分点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大......”。

7、“.....又 为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转 化，必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道 路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达 到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植 被的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表......”。

8、“.....结合项目区的具体条件及建设单位的经济 技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。 ⑪建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。 ⑫建设条件分析建设规模总体布局与建设方案。 ⑬组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。 ⑭经济社会和生态三大效益分析及研究结论。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....主要分为生态产业示范园国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡 萄种植园三大功能区。其中 生态产业示范园包括新品种示范区，面积⑫优良苗木繁育区，面积 ⑬葡萄观光休闲区，面积⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积 ⑮葡萄酒生产区，占地面积⑯国际展览中心与酒店会所，占地面积 ⑰研发与管理中心，占地面积。 国际葡萄酒庄文化苑占地面积......”。