1、“.....全国房地产开发景气指数 则是应声而落。至月份，国房景气指数已经回落至，逼近临界 值比月份回落点，比上年同期回落点。业内人士指出， 作为个预判房地产未来趋势的指数，其连续超过半年的下降趋势，从定程度上说明了房地产调控对住宅地产的影响。 太康县社会经济发展现状及房地产业状况 国民经济持续快速健康发展，综合经济实力明显增强，各项社会事业稳 步发展，人民生活水平不断提高。国民经济持续快速健康发展，综合经济实 力明显增强，各项社会事业稳步发展，人民生活水平不断提高。全区形成了 大中小型商业网点共同增加，数个大型商业市场相继建成，国有集体 个体经济比翼齐飞，服务业饮食业网点配套发展的新格局。年，全县 生产总值亿元，增长。其中，第产业增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元......”。

2、“.....年版 城市居住区规划设计规范，年版 其它有关的国家及地方规范。 建筑单体设计 住宅平面设计第章申报单位与项目概况 项目申报单位概况 太康县六盛置业有限公司位于太康县谢安路西段路南，于年月 经太康县工商局批准成立，具有独立的法人资格，公司以房地产开发销售 为主，注册资金万元。 公司有支严谨务实高效精干的优秀管理团队，公司下设行政部财 务部开发部工程部技术部成本部营销策划部。现有员工人， 其中大专以上学历人，占，中级职称人，高级职称人。公司员 工平均年龄岁，是支朝气蓬勃技术过硬工作扎实团结向上的年 青团队。 公司成立以来，坚持以人为本，务实高效的原则，依照认证体 系，建立并完善计划考核的项目管理体制，采取有效的管理措施及手 段......”。

3、“.....保证项目的高效成长，合同价万平方米，其中 商业使用权年住宅使用权年项目位于太康县未来路东侧安康路 南侧消防路北侧。红线内土地面积平方米。 项目单位及法人代表 项目单位太康县六盛置业有限公司 法人代表董奇峰项目建设背景 房地产行业状况分析 根据国家统计局发布的年全国房地产运行数据显示，月份全国 个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分 点，但环比则继续上涨，国房景气指数已逼近临界值，为自去年 月份以来持续下滑。而全国大中城市房屋销售价格则显然没有低下牛头， 为自去年月份以来连续第四个月环比上涨。 商品房销售和房价呈现出两旺的局面。月份，全国个大中城 市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上 涨。其中，新建住宅销售价格同比上涨......”。

4、“.....比月份扩大个百分点。 销售方面的表现更是不俗。月当月，全国商品房销售面积万平 方米，同比增长全国商品房销售额亿元，同比增长。 全年全国商品房销售面积亿平方米，比。 六盛香郡是由太康县六盛置业有限公司开发的精品商住项目。项目位于 太康县未来路东侧安康路南侧消防路北侧。项目总占地亩，由多层 住宅板式高层及点式高层住宅商业街区及各种配套生活设施组成......”。

5、“..... 项目概况 建设用地和地址 太康县六盛置业有限公司于年月日依法拍得宗地编号为 商住用遇。 太康县是个农业大县，城镇化水平较低，房地产行业处于发展初期，但 发展速度较快，与前期相比，具有了定的上涨幅度，但与大城市相比，上 涨幅度较小，仍处于较合理的价格区间，消费者较为认可。由于太康县经济 近几年的快速发展，人民的生活水平逐步提高，对住房的需求仍以自住型和 改善型需求为主，投资性购房所占比例较小，因此，此次国家政策的调整对 太康县房地产行业的影响较小。稳中趋升的业内市场，较大的区域增长空间， 十分有利于房地产业的发展壮大......”。

6、“.....总建筑面积为平方米，其中地下建 筑面积平方米，地上建筑面积平方米住宅面积平方米，商业面积平方米同时配套物业管理用房道路广场绿化变配 电等附属设施。绿地率为，容积率为，停车位为个，建筑密度 为总入驻户数为户。 项目总占地亩，由多层住宅板式高层及点式高层住宅商业街区 及各种配套生活设施组成。各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边 的绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人的 使用要求，采取无障碍设计。 绿化 项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合的绿化方式。以人与 自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适 安全的社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率......”。

7、“.....根据周边地势情况采用相应的场地坡度，场地坡 度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以 暗管系统排入市政雨水管网。 经济技术指标 总用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 其中 住宅建筑面积 商业建筑面积 地下建筑面积 建筑物占地面积 建筑密度容积率 绿地率 总户数户 户均建筑面积 停车位辆 工程技术方案 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 建筑桩基技术规范 商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。 小区建成后，将形成个大型的优美和谐的人文景观居住社区，并将 成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。 总平面规划 建筑空间规划与布局 根据用地条件......”。

8、“.....场地 南部消防路北侧设置栋层商住楼，场地中央设计栋层住宅楼， 场地西部未来路东侧设计栋层住宅楼，场地东部设计栋层住 宅楼，全部为排式住宅。小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防 路，在小区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。 公共服务设施布置 公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配 合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成 渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。 场地内机动车停车采用地上停车方式。停车位铺设嵌入式植草地砖，改 善环境。 道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可 顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行的便捷需要。并在小路节点等位 置采用多种铺地业增加值 亿元，增长......”。

9、“.....增长。全 社会固定资产投资亿元，增长。社会消费品零售总额完成 亿元，增长。实际利用外资亿美元，增长。外贸进出口 总额完成亿美元，增长，其中出口亿美元，增长。 我市被省政府命名为对外开放工作先进市。城镇居民人均可支配收入 农村居民人均纯收入分别增长，扣除物价因素后分别实际 增长。城镇化进程步伐加快，城市功能趋向完善。 从太康县目前社会经济发展水平来看，经过十五时期的快速发 展，全县经济总量达到定规模，综合实力明显提升，内生机制正在形成， 经济社会发展逐步进入良性循环的快车道农产品资源劳动力资源丰富， 发展农产品精深加工业和劳动密集型制造业前景广阔工业用地供水供 电等基础要素充裕。总的来看，全县已处于由农业经济主导型向工业经济主 导型加速转变的重要时期，由农村经济向城市经济加速转变的重要时期......”。