1、“.....洛口镇现有办公及住宿总面积为，而核定行政编制人数有人，事业编制人数人，人均使用面积仅有平方米，干部职工宿舍用房形势严峻。为此项目建成后，使干部职工宿舍用房达到四有标准，人均平方米，解决了目前洛口镇干部职工宿舍用房面临问题。项目建成后提高了干部职工工作效率。洛口镇现有政府办公及住宿总面积为，人均使用面积仅有平方米，工作面积狭窄，同时由于大部分办公生活用房没有分开，这对于日常工作正常开展是远远不够地。项目建成后确保了乡镇机关单位日常工作正常开展，使各干部职工具备了必要工作环境，提高了干部职工工作效率，让他们能更好地履行职责。项目建成后调动了乡镇干部职工职工工作热情，提高了乡镇干部职工生活质量。乡镇干部处于农村经济建设和社会稳定第线，任务重，困难多，工作辛苦，生活条件差。多年以来，绝大多数乡镇同志以事业为重，不讲条件，埋头苦干，承受着来自多方面压力......”。

2、“.....重点解决了乡镇干部职工生活住房不足和住房条件差问题，确保了干部职工办公和住房分开问题，提高了乡镇干部职工生活质量，使乡镇干部职工办公住房达到了四有标准即有个办公接待室个卧室个阳台个卫生间，实现了上卫生厕所洗热水澡上宽带网看有线电视，有体育健身场所建设目标。项目建成后为干部职工提供了较好办公和生活条件，能有效地调动干部职工工作热情，提高工作效率，使干部能够在乡镇住得下来安得下心干得成事，为加快当地发展发挥了重要作用。同时项目建成后，改善了乡镇干部职工办公生活住房条件，保证了乡镇干部职工思想稳定，是维持基层政权稳固重要措施，不仅给有心干事乡镇同志提供了个竞争创业平台，还调动了乡镇干部职工工作热情，方便了服务群众客商，因此项目实施是具有重大意义。本项目建设方面能刺激建筑业建材业等相关行业发展，促进城市经济发展，另方面对于当地实施扩容提质战略，加快当地建设亦将产生积极作用......”。

3、“.....又有利于社会经济发展，具有很好间接经济效益。因此，该项目从经济角度上看是合理。第十四章结论与建议结论本项目是在经过对宁都县洛口镇政府现状进行认真调查和分析研究基础上，提出实施宁都县洛口镇干部职工办公住房建设项目。项目建设符合国家投资和产业政策，是贯彻落实国家关于加强行政事业单位基础设施建设发展真实体现。本项目依据市场需求预测和资金筹措可能性与可行性，合理确实了本项目投资规模，提出了具体场址方案组织机构和项目实施计划进度。并从国家政策现状市场技术等方面分析论证了项目成立依据。经分析论证，认为该项目在工程技术上是可行。本项目可行性研究杏水杉资源鲜美花卉资源和很有开发前景猕猴桃山渣山梨等野生植物资源。农作物以水稻为主，还有品种繁多薯类豆类瓜果蔬菜类等个科，个品种。宁都县森林面积大，植物资源丰富，是各种动物良好栖息地，有国家级保护动物豹虎猕猴穿山甲等......”。

4、“.....矿产资源地下矿产资源主要品种有稀土瓷土钴砂钨砂水晶石石英石石灰石云母铜矿铀矿及少量金砂等种。据分析，稀土总储量可逾百万吨，磷矿石十万吨，石英石二千万吨，其他矿产资源也比较丰富，具有很大开发前景。旅游资源境内有闻名国内外国家级森林公园翠微峰旅游风景区，凌云山原始森林和宁都起义指挥部旧址，易堂九子遗址等，自然风光与人文景观融为体，常年平均旅游人数达万以上，境内资源丰富，基础设施完善，是全国对外开放县之。经济年全县生产总值亿元，同比增长，增速比上年同期增长个百分点。其中，第产业增加值亿元，同比增长，第二产业增加值亿元，同比增长，第三产业增加值亿元，同比增长。三次产结构比调整为。项目所在乡镇概况洛口镇位于宁都县北部，北纬，东经，总面积平方公里。东毗广昌县柯树乡翠雷山垦殖场，南邻东山坝镇钓峰乡，西与小布乡接壤，北与肖田乡东韶乡相连。辖个村委会和个居委会，个村小组，人口万人......”。

5、“.....镇人民政府驻洛口圩镇，距县城公里。宁都临川，宁都乐安，洛口广昌公路穿境通过。洛口镇是革命老区，是客家邱氏卢氏李氏发祥地。境内有邱氏祠堂虔州王卢光稠庙等客家文化景点，每年有大量港澳台胞组团前来寻根访祖旅游观光。近年来，洛口镇紧紧围绕加快发展这主题，解放思想，与时俱进，坚持抓基础改善环境，活商贸繁荣市场，优化结构强农业，招商引资壮工业思路，不断调整优化产业结构，培植经济新增长点，形成了矿业优质稻红薯毛竹四大主导产业，社会经济和科教文卫小城镇建设交通通讯等各项事业都取得了长足进步与发展，成为宁都北部中心重镇。科教文卫体方面现有初级中学所，中小学所，中心小学所，完小所，基本实现两基达标。拥有卫生院所，保健站所，医疗点余处，医疗保健水平较高。年底在全县率先开通有线电视，年开通调频广播，有线电视网个。群众性文体活动普及，是江西省体育先进乡镇......”。

6、“.....全面启动了圩镇建设，坚持高标准高起点，采用征地统规划分户兴建与统建设相结合方式，广泛引民造城。新墟镇占地面积达平方公里，常驻人口余人，总体规划呈井字形，主要街道统称为两街两路，即团结街城建街宁都宜黄宁都乐安公路。年动工建设农贸市场，年全面竣工，占地面积万平方米，间店房，实行归行划市，设水产畜禽百货服装农特产木竹制品六个专业市场，是宁都县北部章效益分析由于本项目作为宁都县洛口镇干部职工办公住宿用房，本身不产生任何直接经济效益。因此，本可行性研究报告只对项目实施产生社会效益和间接带来经济效益作定性分析。项目建成后解决乡镇干部职工宿舍用房面临问题。洛口镇现有办公及住宿总面积为，而核定行政编制人数有人，事业编制人数人，人均使用面积仅有平方米，干部职工宿舍用房形势严峻。为此项目建成后，使干部职工宿舍用房达到四有标准，人均平方米......”。

7、“.....项目建成后提高了干部职工工作效率。洛口镇现有政府办公及住宿总面积为，人均使用面积仅有平方米，工作面积狭窄，同时由于大部分办公生活用房没有分开，这对于日常工作正常开展是远远不够地。项目建成后确保了乡镇机关单位日常工作正常开展，使各干部职工具备了必要工作环境，提高了干部职工工作效率，让他们能更好地履行职责。项目建成后调动了乡镇干部职工职工工作热情，提高了乡镇干部职工生活质量。乡镇干部处于农村经济建设和社会稳定第线，任务重，困难多，工作辛苦，生活条件差。多年以来，绝大多数乡镇同志以事业为重，不讲条件，埋头苦干，承受着来自多方面压力。项目建成后改善了乡镇干部职工办公生活住房条件，重点解决了乡镇干部职工生活住房不足和住房条件差问题，确保了干部职工办公和住房分开问题，提高了乡镇干部职工生活质量，使乡镇干部职工办公住房达到了四有标准即有个办公接待室个卧室个阳台个卫生间......”。

8、“.....有体育健身场所建设目标。项目建成后为干部职工提供了较好办公和生活条件，能有效地调动干部职工工作热情，提高工作效率，使干部能够在乡镇住得下来安得下心干得成事，为加快当地发展发挥了重要作用。同时项目建成后，改善了乡镇干部职工办公生活住房条件，保证了乡镇干部职工思想稳定，是维持基层政权稳固重要措施，不仅给有心干事乡镇同志提供了个竞争创业平台，还调动了乡镇干部职工工作热情，方便了服务群众客商，因此项目实施是具有重大意义。本项目建设方面能刺激建筑业建材业等相关行业发展，促进城市经济发展，另方面对于当地实施扩容提质战略，加快当地建设亦将产生积极作用。总之，本项目建成后既有利于项目区域发展，又有利于社会经济发展，具有很好间接经济效益。因此，该项目从经济角度上看是合理。第十四章结论与建议结论本项目是在经过对宁都县洛口镇政府现状进行认真调查和分析研究基础上......”。

9、“.....项目建设符合国家投资和产业政策，是贯彻落实国家关于加强行政事业单位基础设施建设发展真实体现。本项目依据市场需求预测和资金筹措可能性与可行性，合理确实了本项目投资规模，提出了具体场址方案组织机构和项目实施计划进度。并从国家政策现状市场技术等方面分析论证了项目成立依据。经分析论证，认为该项目在工程技术上是可行。本项目可行性研究报告依据国家有关规定，对项目效益进行了分析。分析结果表明，该项目可取得较好社会效益。综上所述，本项目实施是事关当地政法事业发展好事，是满足乡镇干部职工用房需求迫切需要，对于改善乡镇政府机关单位基础设施条件加快宁都县事业发展步伐具有重要意义，同时项目建设符合当地城市建设发展规划，符合该乡镇整体规划和未来发展要求选址合适，周边环境条件好，工程地质情况良好施工条件较好，交通水电设施齐全建设方案和资金筹措合理可行......”。