项目概述 项目名称 登封市镇老年服务中心 项目承办单位 登封市镇人民政府 建设性质 新建 建设地点 登封市镇庄村三皇寨景观大道旁 建设规模与内容 建设规模 本项目总用地面积平方米约亩，建筑基底面积 平方米，总建筑面积平方米，楼层主体结占总投资的。 资金筹措 项目总投资为万元，项目所需资金计划全部由登封市镇 人民政府解决。 目录 第章总论 项目概述 可行性研究编制原则依据与范围 结论 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章市场前景分析及预测 老年服务市场分析 我国老年服务机构发展趋势 登封市老年服务机构发展现状与趋势 登封老年服务中心市场前景分析 第四章项目区建设条件 项目区概况 基础设施条件 自然条件 第五章建设规划和内容 核准通过素及防治措施 结论 第九章节能节水措施 设计原则 设计依据 节能措施 节水措施 第十章安全卫生 执行的设计依据与标准规范 职业安全卫生现状 卫生要求 危害因素分析及控制措施 预期效果及评价消防 第十章组织机构与人力资源配置 组织机构 运营组织安排 劳动定员与人员培训 第十二章项目实施及招标方案 项目组织 项目实施计划 建设工期及项目实施进度表 项目招标方案 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十四章财务评价 财务评价依据及范围 归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模 建设内容 第六章工程方案 设计思想 设计原则 规划目标 规划布局 绿化景观设计 公共活动空间设计 建筑功能设计 设备方案 电力设计方案 电信设计方案 给排水设计方案 采暖通风与空气调节设计方案 防雷及接地 第七章服务中心管理方案 方案原则依据 老人居室 公共区域 服务膳食护理 康复 心理疗法 临终关怀 第八章环境保护 依据及标准 建设施工期污染因素及防治措施 装修期间污染因素及防治措施 营运期污染 项目概述 项目名称 登封市镇老年服务中心 项目承办单位 登封市镇人民政府 建设性质 新建 建设地点 登封市镇庄村三皇寨景观大道旁 建设规模与内容 建设规模 本项目总用地面积平方米约亩，建筑基底面积 平方米，总建筑面积平方米，楼层主体结构为三 层，局部为二层，项目建成后可容纳老年人人入住。 建设目标 建设登封市规模较大，集居住养老医疗保健文体等 功能为体的综合性老年服务中心 建设优质服务争创流的老年办公设备空调医疗器械等各类设 备。 辅助工程 项目配套建设给排水变配电消防围墙绿化道路等 基础设施工程。 项目用地指标 土地利用指标如下 总用地面积亩 建筑基地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率绿地率 地上总车位数 投资估算与资金筹措 投资估算 本项目总投资为万元。 其中工程费用万元，占总投资的 工程建设其他费用万元，占总投资的 预备费用万元，占总投资的 建设期利息万元，占总投资的 流动资金万元，务机构达到环境园林化 服务宾馆化生活家庭化护待亲情化的国际标准。 通过精致典雅的建筑风格，人性化功能完善的户型设计和花圃园林运动场鱼池 等怡人外部环境的塑造，为老人们提供了个浪漫而温馨美 丽家园。 高品质的医疗保健和国际标准专业护理对接，倡导并实际践 行品质退休生活的服务理念。 建设内容 土建工程 建设现代化养老福利社区老年公寓医疗保健馆兼具理疗温 浴文体健身老年教育康复养老等功能的老年服务中心。 设备工程 项目购置各项生活设设性质 新建 建设地点 登封市镇庄村三皇寨景观大道旁 建设规模与内容 建设规模 本项目总用地面积平方米约亩，建筑基底面积 平方米，总建筑面积平方米，楼层主体结构为三 层，局部为二层，项目建成后可容纳老年人人入住。 建设目标 建设登封市规模较大，集居住养老医疗保健文体等 功能为体的综合性老年服务中心 建设优质服务争创流的老年服务机构达到环境园林化 服务宾馆化生活家庭化护待亲情化的国际标准。 通过精致典雅的建筑风格，人性化功能完善的户型设计和花圃园林运动场鱼池 等怡人外部环境的塑造，为老人们提供了个浪漫而温馨美 丽家园。 高品质的医疗保健和国际标准专业护理对接，倡导并实际践 行品质退休生活的服务理 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十四章财务评价 财务评价依据及范围 基础数据及参数选取 财务效益与费用估算 财务分