1、“.....本项目的开发建设将对促进区域经济发展，促进土 地效益潜力的发挥起到积极的作用。 近来年，城市规模越来越大，发展越来越好。但随之而来 的问题是由于大量土地被占用，许多农民没有工作，没有收入。村 二组的村民也存在着这样的问题，为了妥善解决村民无收入的问题，提 高本项目建设。 综上所述......”。

2、“..... 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第章市场分析与建设规模 市房地产市场分析 市商业用房市场分析 建设规模 第章场址选择 建设地址及概况 建设条件 第章建筑方案 建筑设计指导思想与原则 项目总体规划 建筑方案 第章环境影响评价 环境质量标准 项目对环境的影响 施工期间的环保措施 环境影响综合评价 第章劳动安全卫生及消防 安全卫生危害因素分析 劳动安全设施及措施 消防 第章......”。

3、“.....增强中心城市聚集辐射和带动功能。综 合大厦的建设符合市城市总体规划和近期规划要求。市突破 性发展的战略确定了城市规模超平方公里城市人口达万的 近期发展目标，该定位给综合大厦带来人流商流活动流的广阔 市场空间。 在国家加大固定资产投资力度的大背景下，市迎来了前所 未有的投资高潮。在基础设施建设力度加大和流通产业蓬勃发展的双重 影响下，市的商业活动越来越活跃，带来巨大的商机的同时，也带 来了众多的外来商人......”。

4、“.....提供优质的公寓住宅 是方便商户投资经营的良好举措。综合大厦的建设，将 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....要加快中心城市的建设，拉大城 市骨架，扩展城市空间业发展状况分析 市自改革开放以来，在市政府的带领下，经过万人 民的努力，城市面貌经已发生了巨大的变化，人们生活环境得到极大改 善，这些变化主要得益于房地产业的快速发展。九五以来，就 直着手房改工作......”。

6、“.....出售公有住房面积总计达到余万平 方米，占可出售公有住房的，并将回收的亿多元用于支持住房建 第页 设和职工购房开支。同时，市不断摸索住房货币化道路，并为全市 住房分配货币化方案打下了良好的基础。 年，全市房地产开发投资亿元，增长，其中住 宅亿元，增长 基础设施投资力度，带动了房地产市场的发展，此背景下，全市开发企 业也呈现同步增长，截至目前，全市纳入统计的房地产开发企业已达 余家......”。

7、“.....建材装饰 等行业也因此拓宽了发展空间。据市房管部门统计，目前市 多家房地产开发企业，仅区就聚集了半以上，这些企业为区 房地产市场的发展发挥了重要作用。 第页 市年房地产市场发展走势如下 年市完成房地产开发投资 年汉中房地产完成投资 亿元 房地产投资 商品房屋销售面积万平方米，降低 ，其中住宅万平方米，降低商品房销售额 亿元，增长......”。

8、“.....增长。 资质以上建筑企业个，完成建筑业总产值亿元，增长 实现工程结算收入亿元，增长实现利润万元， 增长房屋建筑施工面积万平方米，增长，竣工面 积万平方米，降低。 受国际金融危机快速蔓延和世界经济增长明显减速的影响，目前我 国经济运行中的困难增加，外部需求明显收缩，部分行业产能过剩，企 业生产经营困难，城镇失业人员增多，经济增长下行的压力明显加大， 保持农业稳定发展和农民持续增收难度加大。为了拉动内需......”。

9、“..... 近来年，城市规模越来越大，发展越来越好。但随之而来 的问题是由于大量土地被占用，许多农民没有工作，没有收入。村 二组的村民也存在着这样的问题，为了妥善解决村民无收入的问题，提 高本项目建设。 综上所述，综合大厦建设项目既符合市城市发展规划，符 合商业人士对商业用房的需求，也将满足外来人员的居住需求。该项目 区位优势显著，开发的商业价值巨大，投资环境良好，开发条件具备， 时机成熟，其必要性和紧迫性十分充足......”。