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(终稿)湘潭市大湖南路新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)湘潭市大湖南路新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:46:43

《(终稿)湘潭市大湖南路新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....不但可以有效地解决城市交通存在的诸多问 题和矛盾,而且可以促进城市的发展和城市结构的优化,有利于 城市功能的实现。该项目对于城市总体规划的支持主要表现在优 化城市空间布局促进土地开发利用引导城市发展等方面。该 项目的建设将影响湘潭市城市土地发展的空间方向和功能水平, 将有利于城市空间布局的实施......”

2、“.....为国有独资有限责任公司。公司按照现代企业制度要求进行 运行和管理......”

3、“..... 公司董事长由副区长王振华兼任,总经理由长期从事经济工 作的马俊峰担任。公司由在全区范围内长期从事经济管理工作的 骨干以及向社会公开招聘的精英组成,管理人员素质过硬,完全 有能力将本项目建设好。 建设地点 本项目位于湘潭市雨湖区十四总旧城范围内,是大湖路向南 延伸至沿江路的新建部分路段,北起人民路,南至沿江路。 项目建设的必要性 有利于提高雨湖区城市品味,树立良好的城市形象......”

4、“.....是长株潭经 济圈的重要组成部分,具有较好的发展前景。随着本市经济的 发展构的运行模式。下设综合办公室财务室项目开发部 工程技术部征地拆迁部三部两室。 公司是受雨湖区人民政府委托,多渠道筹措管理和使用 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,城市建设资金二是承担雨湖区人民政府下达的市政基础设施建 设任务,作为城市基础设施的开发建设主体,履行建设项目的业 主职能......”

5、“.....以道 路两厢土地本级城市规划范围内等值级差土地数拨给公司进行 经营,公司承担的市政公益事业的建设资金,由区政府投入。三 是承担投融资职能,作为雨湖城建设施开发建设的投融资主体, 负责雨设地点与建设条件分析 建设规模和技术等级 方案的实施与建设安排 投资估算和资金筹措 项目建设的综合评价 结论与建议 主要研究结论 项目的建设意义 湘潭市雨湖区大湖南路道路的建设,是湘潭市雨湖区建设的个重要工程......”

6、“.....它的建 设对整个城市交通组织有利,对城市发展将起着重要的作用。 建设标准 本项目建设主要技术指标。 表主要技术指标表 序号指标名称规范标准采用标准备注 道路等级 城市次干 道 城市次干 道 计算行车速度 措 本项目以自筹资金为主,投资项目及开发建设享受湖南省及 湘潭市相关优惠政策。 施工期安排 根据项目的具体情况,本项目建设总工期预计为个月,从年月开始,至年月底竣工......”

7、“.....且是湘潭市中山路片区旧城改造 的配套项目,故本项目在建设其内暂不考虑银行融资,故未计算 财务费。 综合评价 经过多方面的分析可以看出,本项目在经济上是合理的,在 技术上也是可行的。同时,项目的建设可大大改善周边职工人 民群众的交通出行状况,地域地位十分重要,其社会效益经济 效益显著,建议尽早实施......”

8、“..... 项目投资估算 湘潭市雨湖区大湖南路段建设项目总投资估算为 万元,其中征地拆迁费万元,道路建设工程费用为 万元,工程建设其他费用万,预备费用万 元。 资金 城市功能的实现......”

9、“.....该 项目的建设将影响湘潭市城市土地发展的空间方向和功能水平, 将有利于城市空间布局的实施,促使城市规划的目标更容易实 现。而该项目的建设能极大刺激土地的开发利用,作为最重要的 城市基础设施之,该项目的建设提高了土地的可达性,可以引 导城市发展的方向,提升城市功能,同时方便土地使用,增加土 地价值,是开发土地的有力手段......”

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