1、“.....国内旅游产业迅 速扩张，旅游产品升级换代等众多机遇。中央领导同志在讲到西部大开发的时候， 多次强调西部地区要充分利用好自己的旅游资源，推进旅游产业的发展。随着我 国经济的进步活跃，特别是现在发展假日经济，国家调整了休假制度，五 十长假都极大的刺激了旅游消费。同时随着西部大开发的逐步深入， 经济贸易和对外交流活动明显加强，必然带来人员流动，而人员流动本身就是对 旅游业的极大促进。西部大开发和假日经济对旅游业发展产生很大的推动作 用，我们要把握机遇，积极推进市旅游业发展，进而推动整个国民经济的发 展和各种交流。我市已具备发展旅游业的有利条件，因此，未来十年是我市旅游 业发展的关键时期，抓住机遇，加快市旅游业发展是历史赋于我们的使命， 我们必须采取超常规发展战略，树立大旅游大市场的观念，内抓产品建设，外 抓市场促销，形成我市鲜明特色的旅游网络......”。

2、“.....近年来，全市人民以改造自然的大无畏精神，将洪积洼地改造成 万亩平湖，开发这片旅游资源不但是为人民创造休闲娱乐的场所，也是倡导改造 自然的种精神。先期在中央自治区的大力支持下，陆续对旅游区部分基础设 施进行了改造和建设，特别是景区道路得到较好的建设生态环境优越的大片湿地，它所营造的生态人居环境必 然会有较大的吸引力。 环境容量预测和客源市场预测 湿地生态旅游区近期可供游览的区域主要为旅游接待中心主题游乐区 滨水度假区科教生态区和湿地保护区，面积约平方公里。游客人均占地面 积按人，湖面瞬时平均可容纳人计算，则瞬时游客容量人 按日均次作为游客周转率，则每天游客最大容量为人年旅游人数按 天计算，取均衡值，则年环境容量为万人次。 按照保护区的资源品级开发条件和市社会经济发展状况，预计客 源情况如下 年游客量万人次，年达到万人次......”。

3、“.....进步做好景区道路以及供电 通讯等基础设施建设，建设和完善供排水系统燃气系统景区环卫系统等。为 将景区建设成宁夏流西北知名的王牌旅游产品提供基础支撑，为区 域发挥城市景观休闲功能实现城市形象提升提供硬件支持。最终把建设成 基础设施完善城市功能完备旅游形象完美的综合性星级旅游景区。 项目建设范围东以城规规划环线为界西至南沙窝东南至平罗火车 站北接老城区。规划面积约平方公里。 项目建设内容及规模 道路为了满足游客需求......”。

4、“.....大于的风险临界点，项目具有较高 的经济效益，投资回收期为年。该项目的建设符合国家西部开发的政策，经 济效益生态效益和社会效益较高，具有较强的抵御风险能力，该项目是可行的。 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 旅游业是种投入产出比较高，创汇能力强，耗能少，关联带动能力强，提 供就业机会多......”。

5、“.....增进国内外经济文化交流的朝 阳产业，在国民经济发展中占有重要地位。国内许多城市和地区都将旅游业作 为国民经济的龙头产业先导产业重点产业优势产业和支柱产业。目前，世景观 的需要。在规划道路中间或两边均设置了绿化带，景区规划建设米宽主干道 公里，米宽次干道公里，米宽道路公里。同时，在景区设立公 里长的轻轨线路，以环保情趣的方式实现人在景区内的空间位移。 供水充分考虑景区发展要求，结合景区现状规划用水水源，初期结合大武 口老城区供水厂建成树网，中远期结合新城供水系统使整个景区的供水系统形成 环网，以提高供水保证率。 供水共需敷设铸铁干管米，钢管米，机井座。 排水景区排水采用雨污分流制，污水干网汇集后集中运往大武口污水处理 厂处理，部分管网铺设干网布经济的可考虑设置分散式简易的污水处理中心。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,污水管网共需水泥管米......”。

6、“.....景区简易污水 处理装置两处。 供电景区电源规划采用武南潮湖供电线路供电。为保证景观 效果，电力线路尽可能采用地埋铺设，先将高压变为中压供往各 区，在各负荷中心设变电所，向用户供电。 景区共需高压线公里，变电所座，变 电所座。 通讯规划从大武口区引入通讯干网，在整个设立个汇接局和个端 局。端局线路经汇接局汇总后介入大武口通讯干网。 项目建设期限二年 项目总投资近期万元。申请国家投资万元。 项目效益年游客量万人次，年达到万人次，综合分 析，年收入为万元，回收期约为年。投资利润率达。 二编制依据 国务院关于进步加快旅游业发展的通知国发号 发展的重要项目之。该项目 的建设，为全面发展旅游业鸣响了号角，具有明显的示范带动作用，有促于全市 其它重要旅游景点尽快开发建设，从而实现市旅游产业快速发展。 项目建设造福子孙，有促于市发展......”。

7、“.....以及旅游景区的合理开发建设是造 福子孙，流芳千古的实事。市湿地生态旅游区项目的建设是造富子孙的 公益项目，是为子孙打造金饭碗的好项目，带来的效益是低成本无公害的。 自然资源的过度开采，是对子孙后代的掳夺，污染工业的无序发展是在遗害子孙， 破坏良好的家园，其结果是人口越来越稀少，社会越来越落后。发展经济注重的 是可持续性，为的是要为子孙留下些有益的东西。由此可见，开发建设湿地 生态旅游区，将形成沙湖与大武口区的另桥墩，架起了共同发展的桥梁，实现 沙湖资源的充分利用，对振兴的经济具有典型意义。项目建设促进产业结构调整，是建立可持续发展的需要。 大武口地区是个重工业城市，由于特殊的地理条件造成城市人流少，人气不 旺，制约了城市的发展，这也是整个市存在的现象，在全市的国内生产总值 中，第二三产业的比重分别是。市委市政府提出 要大力发展第三产业......”。

8、“.....而处于我市这种地理环境的 城市，要增加人气最有效的方法就是开发建设旅游景点，发展旅游业，据测算旅 游消费拉动其它消费的能力是。因此，要把旅游业作为第三产业的龙头来发 展，通过旅游业的发展带动人流，拉动商流到开发和发展，湖泊性生态旅游区越来越多， 如沙湖鸣翠湖金水园西湖鹤泉湖等。其中沙湖属国家个王牌景点之 ，鸣翠湖西湖金水园和鹤泉湖的区位优势相当，并且资源皆属同类型。 鉴于湿地生态旅游区所面临的市场现状，要求其必须开发具有特色的旅 游产品和项目，实行错位竞争，以求在竞争中立于不败之地。其建设必须要 坚持寓保护于发展以发展求保护保护与发展并举的总体思路。在对区内资源 充分保护的基础上，严格保护合理开发科学经营，实现旅游资源的永续利用。 二旅游市场分析 市场定位 旅游休闲市场 级市场 定位于银川市和市。银川是宁夏回族自治区首府......”。

9、“.....人民的生活水平较高，有旅游休闲的需求，这部分游客占到。 二级市场 定位于宁夏其它地区及周边省市。由于景区所处位置交通便利，必然吸引区 内其它地方的部分游客，主要吸纳沙湖游客北上，来此过夜，其份额约占。 其它市场 定位于国内其它省区。来势嘴山市进行探亲或商务活动并由当地人陪同而来 的游客，其份额约占，属数量不大但消费额高的群体。 生态人居市场 即以市为中心周边公里区域范围内的房产市场。市周边 平方公里内，除银川外缺少中大型的中心城市，受自然环境因素的制约，其他各 中小城市的社会综合环境也缺乏中高档休闲度假场所，因而市在今后的城市扩展中拥有吸纳周边城市中高消费群体来安家的市场机会。湿地生态旅 游区位于市郊，比邻该项目建成后，将其融人沙湖旅游 网络，就能够实现吸引沙湖游人向北走的目标。这将极大地促进全市第三产业的 发展，有利于第三产业内部结构调整......”。