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(终稿)重卡贸易汽配服务中心新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)重卡贸易汽配服务中心新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:46:31

《(终稿)重卡贸易汽配服务中心新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....从事卡车交易维修配件销售以及配送服务。目前园区内正在建 设的有国际汽车城修配基地,以及陆续开工建设的国际汽车城卡 车贸易修配广场工程机械集散中心和博览园信息物流港等多个专业园 区。国际汽车城修配基地已于年月开工建设,首期工程将于 年底竣工并具备商户入驻条件。 这些专业园区将建设成我国汽车服务贸易区的典范,力求成为服务 ,立足周边,辐射中国北方地区,规模大功能全品位高的汽车服 务贸易平台, 市房地产开发有限责任公司成立于年月,公司注册资 本万元......”

2、“..... 场地建设项目总占地亩,总建筑面积万平米,其中包括 汽车整车销售配送店万平方米,汽车配件销售汽车维修门面 及办公室万平方米,配送中心平方米。建设各类公共设施 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,万平方米,其中包括停车场万平方米,硬化道路万平 方米......”

3、“.....预计机动车年交易超过万辆,年 交格高标准建设,打造成中国西部最大的集汽车贸 易汽车修配汽车物流汽车展览汽车检测工程机械展销车辆 与机械相关服务人员培养培训信息与技术咨询服务汽车文化综合展 示服务为体的大型综合服务平台。 塔拉壕国际汽车产业园规划有汽车销售区包括世界名车区二手车交易区工程机械交易区汽车维修区汽车物流服务区 试乘试驾区车辆检测区汽车博览区汽车文化及信息区和综合服务 区等九大区域。项目完成后将成为辐射中国西北地区规模较大功能较 全档次较高服务设施较好商家较多的产业平台......”

4、“.....公司开发建设的重卡贸易汽配服务中心项目立足,辐射晋陕 蒙甘宁等周边地区,项目总占地约亩额亿元以上。 投资总额人民币万元,其中建筑工程费万元, 设备及工器具购置费万元,工程建设其他费用万元, 基本预备费万元,建设期贷款利息万元。 建设单位概况 本项目由市实业有限责任公司全资子公司市房地产开 发有限责任公司以下简称房地产组织开发。 市房地产开发有限责任公司成立于年月,公司注册资 本万元,是家集土地级开发商业地产车辆销售商铺租 赁路桥施工园林绿化和物业管理为体的大型企业。 市房地产开发有限责任公司是家规模较大的民营企业......”

5、“.....主要从事土地开发商业地产开发汽车物流销售 维修等产业为主导的多元化股份制企业。 公司旗下全面开发建设的塔拉壕国际汽车产业园是市 政府规划的市区四大产业园区之,是市政府年重点工程。园区本 着高起点高规准。 建设集居住生活配套为体的大型生态生活园区,吸收优秀的 地方居住规划特点,创造具有本市特色的满足居住生活需要的环境功能, 努力创造个开放的,与城市生活密不可分的有机综合体......”

6、“..... 项目概况 项目拟建地点 重卡贸易汽配服务中心建设项目位于市组团号街坊, 地块编号为 地块及相关的停车场绿化区域,地块紧邻汽车博览园行政商 务区。建设区域北临国道,西临汽车大道,东起润兴收入万元,整个项目开发期累计利 润总额万元,税后利润万元,项目总投资收益率为 ,资本金净利润率为。所得税后全部投资内部收益率 ,所得税后全部投资财务净现值万元,......”

7、“.....汽车维修和 汽车美容 重卡配套及服务中心平方米 道路及硬化地面平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期贷款利息万元 自筹资金万元 银行贷款万元 其中借款本金万元 借款利息万元用自有资金偿还 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期年 项街南临南 外环路。项目规划用地面积亩。 建设规模 市重卡贸易汽配服务中心建设项目建设规模为 总用地面积亩约平方米。 场地建设项目总占地亩......”

8、“..... 建设各类公共设施万平方米,其中包括停车场座,面积 万平方米,硬化场地和道路万平方米。 绿化环境万平方米。 预计机动车年交易超过万辆,年交易额亿元以上。项目资金筹措 重卡贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元,其中 企业自筹万元,申请银行贷款万元。 项目总投资及效益情况 重卡贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元,其中 建筑工程费万元,设备及工器具购置费万元,工程建 设其他费用万元,基本预备费万元,建设期贷款利息 万元......”

9、“..... 市房地产开发有限责任公司将在园区内建设多个卡车专业市 场。从事卡车交易维修配件销售以及配送服务。目前园区内正在建 设的有国际汽车城修配基地,以及陆续开工建设的国际汽车城卡 车贸易修配广场工程机械集散中心和博览园信息物流港等多个专业园 区。国际汽车城修配基地已于年月开工建设,首期工程将于 年底竣工并具备商户入驻条件。 这些专业园区将建设成我国汽车服务贸易区的典范,力求成为服务 ,立足周边,辐射中国北方地区,规模大功能全品位高的汽车服 务贸易平台, 市房地产开发有限责任公司成立于年月,公司注册资 本万元......”

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