1、“.....目前市对廉租房住宅的设计和施工技术都十分成熟， 结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。 第二章项目提出的背景和必要性 第节项目建设的背景 廉租房政策的提出 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城 镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性 质的住房。 中国建设部明确要求，全国所有市县在年年 底前必须建立廉租房制度。 推进廉租住房建设，是市委市政府落实党的十七大 会议精神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社会的 重大举措，是项区域内的政治文化中心的职能......”。

2、“.....地处城市 建城区范围内，现有家庭户数户，人口人，居民房 屋占地面积亩。 近年来，在社区各级领导的大力支持下， 利用地处城区优势，积极兴办各类项目，经过近几年的发展， 已初具规模。 年社区实现各类社会生产总值近两亿元，完 成税收余万元，在经济建设方面取得良好的成绩，为社区 其他各项社会事业的发展打下了良好的经济基础。 在发展经济 的同时，严格按照村改社区的程序，对企业进行改制，实现了 农民向市民，向股民身份的转变......”。

3、“..... 年，按照市委市政府的的工作安排围和内容 项目提出的背景和建设的必要性 建设场地和建设条件 建设规模和建设内容 工程设计方案 环保与节能 实施计划进度安排 投资估算和资金筹措 社会效益分析 可行性研究结论 第三节经济技术指标 技术经济指标表 序号项目单位数量 项目总用地面积平方米 总建筑面积平方米 住宅平方米 储藏室平方米 居住户数户 居住人数人 户均人口人 容积率 建筑密度 建筑占地面积平方米 绿化率 绿化面积平方米 道路硬化平方米 进度安排本项目工程建设期为个月，计划年 月份开工建设，年月底全部建成......”。

4、“..... 建设资金筹措资金全部由市财政拨款解决。 第三节可行性报告结论 本项目符合国家住房政策，选址符合市总体规划要 社区 率先在全市启动了城中村改造工程，到年底完成铁东社区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 栋居民楼建设，建筑面积万平米，安臵回迁居民户。 在此基础上社区还加大了对社会公共事业的投入，社区环境有 了质的变化。 在社区各级领导的带领下，社区先后被授予 省级文明和谐社区省级文明村镇全省档案工作优秀集体 市科普示范社区市经济百强村居市级文明 单位市先进基层党组织等称号......”。

5、“.....该项目符合目前我国经济发展需要和产业政策以 及市城市发展规划，并对改善市城市面貌加快城市 化进程具有积极意义。 第二节项目建设的必要性 符合国家相关政策需要 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 国发号指出‚逐步扩大廉租住房制度的保障 范围。 城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途 径。 年底前......”。

6、“.....所有县城要基本做到应保尽保。 十五期末， 全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩 大到低收入住房困难家庭年底前，东部地区和其他有条 件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。 ‛ 山东省人民政府办项目符 合国家相关政策。 二解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平的 提高和生活质量的改善。 目前市还有部分困难家庭人均住 房建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较突出，商品住 房价格上涨过快......”。

7、“..... 解决低收入家 庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府职能的必 然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进房地产市场 健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发展观促进社 会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度， 多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善低收入家庭住 房困难群体的居住条件。 三加快小城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历 史阶段的产物......”。

8、“.....编制解决城市低收入家庭住 房困难的发展规划及年度计划，明确廉租住房保障工作目标 措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。 市县人民政府建设房产管理主管部门根据职责分工负责本 行政区域内廉租住房保障管理工作。 ‛ 山东省第十个五年规划纲要指出‚加大城乡社会福 利和社会救济力度。 做好优抚安臵工作，重点帮扶弱势群体和 低收入群体，提高各级政府对社会救助的财政支出。 实行政府 救助为主优惠减免和社会救助相结合，大中城市都要建立困 难群众医疗教育住房等专项救助制度。 ‛ 以上政策表明国家对建设廉租房项目十分重视......”。

9、“.....本项目建设将在很大程度上改善低 收入者住房问题，本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括廉租房及其公共设施道路绿化 等，目前市对廉租房住宅的设计和施工技术都十分成熟， 结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。 第二章项目提出的背景和必要性 第节项目建设的背景 廉租房政策的提出 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城 镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性 质的住房。 中国建设部明确要求，全国所有市县在年年 底前必须建立廉租房制度。 推进廉租住房建设，是市委市政府落实党的十七大 会议精神......”。