1、“.....交通十分方便。 太原市是山西省的省会，位于山西省境中央，是全省政治经济文化中心，也是我国 能源重化工基地。全市总面积平方公里，共辖十县区，人口万人，其中男性 方人，女性万人。近年来，糖酒食品工业和商贸业发展迅猛，已成为本市 支柱产业。 根据国内有关论证，作为个内陆中大型省会城市，太原是拥有中心商业区，主要 面向本市和区域性顾客群，比如本省区的消费群体，除大型百货店外，在商业区设有各类专业店特色店及与之匹配的文化餐饮娱乐等设施二是拥有社区型商业区，主要由 以食品日用品为主的超级市场般辐射半径为公里，服务人口万人，杂 品店饮食服务及其它商店构成三是拥有分布在居民区内的便利店，副食品店或升毫亿 家庭小型零售网点，其特点是方便居民消费，营业时间较长。目前太原第二三类店层次 发展还很不充分，处于起步阶段。 截止年底......”。

2、“.....总 面积万平方米，人拥有商业网点个，人均营业面积平方米，从业人员 万人。在各类商业网点中，各类批发市场个百货店及购物中心个大型超市 个中小型超市个专卖店个便利店个餐饮店面个。全市共有 限额以上连锁公司总店个，其中零售连锁总店个，餐饮连锁总店个，从业人 员变化，是城市区域功能多元化，要求产生与其相适应的区域性商业二是形成了 大批具有相当规模的居民小区，要求规划与城市中心商业区相分离的居民小区商业系 统，随着交通的发达，也为发展城市交通枢纽商业区带来发展契机。 传统的零售业的单性显然不能适应城市结构的巨变，原有的商业网点布局越来越不 能满足人们的日常要求，妨碍了城市功能的正常发挥，发展便利连锁店，可以使销售网点 建设，并在空间和时间上弥补大型商业网点的不足，真正做到便民利民。 有利于促进商业经济增长方式的转变 发展连锁经营，方面可以改善零售环节网点分散......”。

3、“.....经营效益不高的 第章总论 总说明 项目名称再就业便民连锁配送中心网络建设工程 项目承办单位山西有限公司 企业法人 企业性质有限责任公司 项目拟建地点总部指挥中心设在太原市街楼层，配送基地在县路号 科技工业园内。销售网络分布于全省各地市县商业中心及居民聚居区。 可行性研究工作的组织 本可研由世纪新华管理顾问公众资讯工作室承担。 可行性研究工作的主要负责人及成员 项目负责人 参加编写人员 可行性研究的范围 本项目可研究内容主要有两大部分核心是建立个再就业连锁便民经营网络， 其次建立服务于连锁体系的配送中心，围绕这两个主要内容，本可研的主要范 围是 有关国家地区政策的分析阐述论证项目建立的必要性。 有关零售业现状分析及市场分析，论证项目建立的可行性。 确定项目目标市场，配送方案，的发展规划，是流通产业发展和改革的必然产物......”。

4、“.....是流通产业发展和改革的必然产物，它适应于现代化城 市的发展要求及广大居民的消费要求，突出了便民利民为民的指导思想，并为下 岗工人提供了就业机会，有十分良好的社会效益。财务批标均较高，盈亏平衡点较低。项 目财务盈利能力较强，有较好的社会效益和经济效益，因此是可行的。第二章项目背景 项目区概况 山西位于黄河中游东岸，太行山以西，是典型的黄河高原区，地理坐标为东经 ，北纬，南北长公里，东西宽公里，总面 积万平方公里，约占全国土地面积的。全省辖个地市，个县市区， 个乡镇，个村民委员会，总人口万人。 山西地形由东北向西南倾斜，东北高，西南低，东西两侧为太行山吕梁山，南北两 端有中条山恒山，中部是断陷盆地。境内山地丘陵各占，平原约占，海拔 般在米，最高海拔米。 全省地处中纬度大陆季风气候区，中南部属暖温带。其气候特点是季风显著，雨带 同期，光照充足......”。

5、“.....四季分明，降水较广。平均气温在， 以上，无需期天，年降水量。 太原市东西北三面环山，南部为河流平原，主峰北云顶山海拔米，为太 原市最高峰，东西山之间是太原盆地，平均海拔米左右，地势平圹，土地肥沃，灌溉 方便，农业发达。 太原市属大陆性气候，夏天酷暑，冬天严寒，四季分明，平均气温月均温 七月均温霜冻期为十月中旬至次年四月中旬，无霜期为至天，年均 降水量。 太原地处同蒲组织功能。 估算项目投资。 预测项目销售收入，运行成本及销售利润。 对项目进行效益分析及抗风险能力分析。 可行性研究工作的深度 执行轻工总会颁发的轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定。 可行性研究工作概况 目建设目标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目拟建设个遍布山西省各地市县的再就业连锁便利网点及为之服务的 的配送中心......”。

6、“.....通过利用现代 化物流管理方式，降低流通成本，提高经济效益，力争发展成个以地方土特产品净菜 及大众化的日用品为主要经营品种，方面为本集团公司及山西广大名优产品厂家做好销 售工作，方面服务于广大居民的网点众多的便利连锁企业。 总投资及资金来源 项目总投资万元 其中建设投资万元 不可预见费用万元 建设期利息万元 固定资产投资方向调节税万元 流动资金万元 项目自筹资金万元，向银行申请贷款万元......”。

7、“..... 被誉为并州餐饮条街。钱江大酒店南海明珠酒楼海上明月大酒店等几家特级店 软硬件堪称流。建筑面积达万平方米的梅园百盛商厦内部设施先进经营品位高， 是人们购物的好去处。 项目单位基本情况 第三章项目提出的依据及必要性 项目提出的依据 年连续三年国务院所作政府工作报告中有关深化经济体制 改革，发展连锁经营的阐述。 李岗清原副总经理关于发展连锁经营推动商业体制和流通产业现代化 的报告。 原国内贸易部下发的全国连锁经营发展规划。 原国内贸易部中国工商银行共同下发的关于共同作好连锁商业发展工作的通知 内贸行联字第号。 建设项目的必要性 连锁经营是指众多小规模的分散的经营同类商品和服务的零售企业，在总部的 组织领导下，采取共同经营的经营方针，致的管理行式，在总部的组织领导下......”。

8、“.....致管理行式，实行集中采购和分散销售的有机结合。通过规范的经营， 实行规模经济效益的联合体便民店是以向消费者提供方便为第原则，关在经营管理 方面力求高效率性的零售业态。近几年国民经济动作中，流通环节出现的问题较多，许 多生产方面的问题，实际上又是市场问题是流通不畅或无序的问题是流通的组织化程 序低，发展滞后，流通环节多，流通费用大二是国有批发企业原有的经营方式和组织形 式基本上分解，市场占有率逐年下降，在这种情况下与现代工业发展相适应的连锁经营在 我国应运而生，并蓬勃发展。连锁经营的实质是把现代工业生产的组织原则应用于商营有利于建立新型的工商关系，能较好解决流通领域中当前存在的问题。 目前我国正处于经济体制的转轨时间，原有的靠国家指令性计划分配调拨来分配资源的 体制已打破，如何按照市场需求组织生产和流通开拓市场是待解决的问题......”。

9、“.....另方面商业企业分散经营推销，采购满天飞，市 场竞争牌无序状况，假冒伪劣产品充斥市场，消费者利益难以保障，甚至出现伤人害命事 件，企业资源和社会劳动有很大的浪费，这样下去，工业和商业都无出路。而连锁经营企 业头联系着大批生产厂家，头联系着消费者，可以把市场销售情况迅速准确地反馈给 厂家，生产厂家按订单生产，经配送中心的集配，在最短的时间内将产品运达连锁网点， 投放市场，加快了商品和资金的周转，使工业和商业都大大减少库存，并能以市场需求指 导生产，减小了生产的盲目性。对生产和经营者来说，无疑都极为有利。因此，它是建立 稳定良好的工商关系的种重要方式。连锁经营提高了商业的组织化程度，实行统进货 的散乱杂小的状况得到了改善，再加上包装化条码化商品的推广，有效地抑制了假 冒伪劣商品进入市场，在净化市场方面发挥了带头作用。有利于政府部门的督查调控......”。