1、“..... 截止年底，扶沟县产业集聚区建成区面积达平方公里，公共基础 设施建设累计投资亿元，建成了公里的集聚区道路，形成了四纵五横 的道路框架，实现了绿化亮化美化和五通平。扶沟县产业集聚区依托 丰富的农产品资源优势和传统优势项目，把纺织服装机械制造作为集聚区发展 的主导产业。经过几年的发展，两大主导产业迅速壮大，形成了上下游产业配套 相关产业综合协调发展的喜人局面。集聚区内现有工业企业达家，投产 家，规模以上工业企业家。年，集聚区工业企业实现产值亿元， 销售收入亿元，入库税金亿元，就业人员达到万人，产业集聚区 的规模效应集聚效应和辐射效应初步显现，已经成为全县工业经济发展的新亮 点和重要的增长点。扶沟县产业集聚区位于扶沟县规划工业园区号路与扶亭路交叉口。产业集聚 区地理位置优越，内部自然环境优美，开发潜力巨大......”。

2、“.....扶沟县产业集聚区现有职工近万名，部分来自县城中低收入家 庭，大部分是外来务工人员，无房住宿，靠租赁周边民房居住，居住环境差，直 接影响他们的工作和身心健康。 建设背景 根据河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建方案新技术新材料以节省能源， 达到节能效果，确保资源的合理有效利用。项目建成后可为名职工或家属 提供居住和生活保障服务，将有效改善产业集聚区职工的居住和生活保障服务设 施状况，具有显著的社会效益。故该项目建设可行。 综上该项目符合国家的产业政策和扶沟县产业集聚区规划，项目的建设有效 解决扶沟县产业集聚区低收入家庭和外来务工人员的住房困难问题。 建议 建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和建筑施 工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应有的综合效益......”。

3、“.....注册地址为扶沟县昌盛西路， 注册资本金亿元，法人代表韩华。 公司职能受扶沟县政府授权国有资产管理机构委托，行使公司国有资产 经营管理权受财政局委托，行使县本级财政利用预算内收入土地收益等资金 对城市基础设施的投资权执行国家省市县产业政策，重点支持我县城市基 础设施项目和产业集聚区项目，对建设项目进行经营管理，代表政府行使投资业 主职能。项目申报联系人郝新方联系电话 编制依据 河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省 年保障性安居工程建设专项工作方案的通知 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号 关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意 见豫政号文 建设部根本出发点，按照广 覆盖多途径保基本的原则，大规模实施保障性安居工程......”。

4、“.....积极发展廉租住房，稳步发展经济适用住房，搞 好限价房试点，逐步解决城市中低收入家庭新就业职工和外来务工人员住房困 难问题，建立完善符合我省实际的多层次住房保障体系， 遵循国家产业政策，紧紧结合当地资源交通环境条件。 遵循原则，即科技为先导，效益为中心的原则能源综合利用的 节能原则生态环境社会效益同步发展的原则走循环经济可持续发展之路。 集聚区发展符合扶沟县经济社会发展战略的要求，以结构调整为重点，培 育支柱产业和骨干企业，构建具有扶沟特色的工业体系，加快工业化进程。要从长远发展出发，集聚区近期发展和远期发展相结合，最终实现以区域 特色工业带动集聚区经济全面和谐发展的目标。 坚持从客观条件出发，实事求是，量力而行。基础设施要总体规划，分 步实施，达到集聚区项目布局合理分区明确有序发展......”。

5、“..... 项目概况 项目名称扶沟县产业集聚区公租房建设工程 项目区概况 扶沟县位于周口市北部，地处豫东平原，黄泛区腹地，总面积平方千 米，总人口万人，距省会郑州公里，西临许昌，北接开封，南接周口， 位居中原城市群之中。 扶沟县产业集聚区位于扶沟县城北部，年开始建设，总规划面积 平方公里。几年来，扶沟县集中全力，加速推进产业集聚区建设，初步探索出发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行及税务总局 共同制定的廉租住房保障办法 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发 号 国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题的通知国办 发号 中共河南省委河南省人民政府豫发号关于发展壮大县域经济 的若干意见 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“.....坚持四个重在重在持续重在提升重在统 筹重在为民实践要领，以解决城市中低收入群众住房困难为总面积平米，其中成套公租房总建筑面积平米，单 间公租房建筑面积平米，先解决符合条件的名专业骨干职工或家属的住 房问题......”。

7、“.....实施公租 房制度的需要。 本项目的建设是扶沟县产业集聚区解决扶沟县产业集聚区低收入住房 困难问题的需要。中国过高的房价让低收入者无力改变现状。越是在房价居高不下时刻，保障 性住房的重要性也越发凸显。而保障性住房制度正是在这个时候发力，政策辅助 以行动，低收入群体的期望正随廉租房楼盘拔地而起。 项目建设地址 扶沟县产业集聚区，即扶亭路西侧园区号路南侧。项目四临东临扶 亭路，对面是空地，西临亿彩包装有限公司，北临园区路，对面是空地，南临产 业集聚区大王庄行政村居民区。 该地块为梯形状，北边长米，南边长米，东边长米， 西边长米。规划占地面积平方米约亩，是扶沟县产业 集聚区总体发展规划规划的居住用地，北面规划配套学校医 院行政办公设施齐全。 建设规模及内容 新建扶沟县产业集聚区公租房建筑总面积平米......”。

8、“.....成套公租房总套数套，户型 套建筑面积平米户型套建筑面积平米设 厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知国务院关于解决城 市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和国家有关房地产行业的 政策要求，同时，项目的实施又解决了部分人的就业问题，又带动了建材化 工等相关行业的发展，调动了各方面的积极性，加快城镇住房商品化和社会化进程，对于加快扶沟县产业集聚区和城市建设，促进扶沟县经济发展具有极大的推 动作用，社会效益显著。 资源利用及能源耗用分析 根据项目总体规划设计方案，该地块为规划中的居住用地，土地利用较好， 符合扶沟县产业集聚区发展规划扶沟县县城总体规划和扶沟县土地规划......”。

9、“.....达到节能效果，确保资源的合理 有效利用。 环境影响分析 项目只要严格执行三同时制度，充分考虑落实评价提出的各项污染防 治措施建议，不会对当地生态环境造成破坏和影响。从环境方面讲项目建设可行。 研究结论和建议 结论 本项目的建设符合河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡 建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知国务院关于解 决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和国家有关鼓励发展产 业集聚区节约集约用地政策和规定，符合扶沟县经济社会发展规划和扶沟县城市 总体规划及扶沟县产业集聚区发展规划。项目选址合适，规划方案设计合理，建 设规模合理，建设条件具备，建设方案可行，项目投资规模适度，资金来源有保 证项目规模适宜，土地利用较好，采用新户型套建 筑面积平米 单间公租房层栋建筑面积平米，户均建筑面积平米单 间公租房共间......”。