1、“.....各期资金来源与运用平衡有余资产负债率较低，因此，从总体上看，项目投资回收能力较强。由项目资产负债表可见，在项目计算期内项目资产负债结构良好。资产负债表表序号项目第年第年第年资产流动资产应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付帐款短期借款借款经营资金借款长期借款负债小计所有者权益资本金预售利润转为资本金累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率敏感性分析将开发产品投资销售收入及运营成本等因素作为不确定性因素进行敏感性分析，分析结果表明，销售收入和投资因素对项目效益较为敏感，在实际运营过程中，应注意这风险，并采取可靠措施进行规避......”。

2、“.....该项目盈亏平衡点为，即只要销售率达到，可销售面积达到万平方米，项目就可保本。财务评价结论以上分析可以看出，该项目有较好经济效益和定社会效益，各项评价指标均高于行业平均标准，其中行业投资利润率为，该项目为，行业投资回收期年左右，该项目为年，行业基准收益率为，该项目为。可见，该项目在经济上是可行，建议尽早落实资金尽早实施。第十二章研究结论本项目具有良好宏观经济背景，并且具有广阔市场空间，建成后将成为市区精品项目，为当地带来巨大社会效益及经济效益，同时为项目投资者带来丰厚回报。从经济效益来说，建设单位在项目开发建设前进行了广泛市场调研和周密产品策划，了解市场需求，销售前景看好。销售额实现带来利润回报，既可提高贵公司知名度，为公司发展奠定基础，也有助于推动市房地产经济发展。从社会效益来说，锦绣中华项目建成后，将成为城市人居新亮点，为市民提供更为优越居住条件......”。

3、“.....项目开发将实行文明施工，最大程度地降低了对环境干扰和影响，项目所在区域城乡结合部现状环境将大为改善，成为城市中道亮丽建筑风景。这对于美化市容，改善居住环境具有巨大作用。纵观项目开发全过程，从经济效上涨。在有关部门和各级政府共同努力下，房地产宏观调控取得定效果，房地产市场呈现出积极变化。房地产开发投资保持平稳增长。全国房地产开发完成投资亿元，同比增长。房地产开发结构得到定改善，年住宅投资增长速度达到，高于同期房地产投资增幅个百分点。市宏观经济市宏观经济状况自年以来，市城市经济得到了迅猛发展，居民人均和人均可支配收入显著提高，年全年实现地区生产总值亿元，按不变价格计算，比上年增长，位居全省第位。其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三产业比重分别为。人均生产总值达到元按户籍年平均人口数计算，比上年增长。市是省省会......”。

4、“.....现辖四县市六区。幅员面积平方公里，总人口万人。其中，市区面积平方公里，建成区平方公里，市区人口万人。汽车工业粮食与食品工业生物医药工业光电子信息工业四大主导产业占全市工业比重达到。从年开始，总量持续发展，年实现地区生产总值亿元，年均递增。市整体经济形式良好，为房地产市场发展提供了良好外部经济环境。高速发展经济列车是个城市房地产市场繁荣基础，也是人均购买力提升前提，司时还是第三产业繁荣必然结果。未来五年，市综合经济实力将迈上新台阶。在优化结构提高效率降低消耗保护环境基础上，地区生产总值全口径财政收入规模以上工业产值人均生产总是等主要指标均增长倍以上。同时，产业结构实现新升级。继续加大工业投入，力争五年累计完成工业固定资产投资亿以上。从各项目经济指标我们可以看出，市经济正处个良好发展态势，人民收入水平正在稳步提升，政治环境也将在未来较长段时间里相对稳定......”。

5、“.....城市发展方向市规划以中心城区空间资源和结构形态整合为基础，积极培育城市东南西北各分区中心，启动富锋兴隆外围组团，继续推进市向多中心分散组团式城市空间形态体系发展。中心城区重点发展区域结合市南拓东展，北优西控城市空间发展战略，重点发展东北和西南产业新区，打造东南生态住区，建设南部和北部新城中心城区。规划确定七大重点发展区域为南部中心城区建设成为城市新中心以高新技术产业和高品位住区为特征现代化新城区发改投资号颁布执行建设项目万元。项目总投资收益率，总投资利税率。详见利润与利润分配表......”。

6、“.....各期资金来源与运用平衡有余资产负债率较低，因此，从总体上看，项目投资回收能力较强。由项目资产负债表可见，在项目计算期内项目资产负债结构良好。资产负债表表序号项目第年第年第年资产流动资产应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付帐款短期借款借款经营资金借款长期借款负债小计所有者权益资本金预售利润转为资本金累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率敏感性分析将开发产品投资销售收入及运营成本等因素作为不确定性因素进行敏感性分析，分析结果表明，销售收入和投资因素对项目效益较为敏感，在实际运营过程中，应注意这风险，并采取可靠措施进行规避。盈亏平衡分析经计算，该项目盈亏平衡点为，即只要销售率达到，可销售面积达到万平方米，项目就可保本。财务评价结论以上分析可以看出......”。

7、“.....其中行业投资利润率为，该项目为，行业投资回收期年左右，该项目为年，行业基准收益率为，该项目为。可见，该项目在经济上是可行，建议尽早落实资金尽早实施。第十二章研究结论本项目具有良好宏观经济背景，并且具有广阔市场空间，建成后将成为市区精品项目，为当地带来巨大社会效益及经济效益，同时为项目投资者带来丰厚回报。从经济效益来说，建设单位在项目开发建设前进行了广泛市场调研和周密产品策划，了解市场需求，销售前景看好。销售额实现带来利润回报，既可提高贵公司知名度，为公司发展奠定基础，也有助于推动市房地产经济发展。从社会效益来说，锦绣中华项目建成后，将成为城市人居新亮点，为市民提供更为优越居住条件，社会效益也极为可观。从环境效益来说，项目开发将实行文明施工，最大程度地降低了对环境干扰和影响，项目所在区域城乡结合部现状环境将大为改善，成为城市中道亮丽建筑风景......”。

8、“.....改善居住环境具有巨大作用。纵观项目开发全过程，从经济效益，社会效益和环境效益来看，该项目建设是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。道路供排水供热供电燃气电信绿化及小区景观等工程建设。土地使用权该项目总征地面积平方米，建设单位通过土地招拍挂形式，支付万元拍得该宗土地使用权。项目实施计划该项目建设期为年项目前期工作，包括方案设计编制可研报告办理各种审批手续规划设计施工图设计工程招标场地整平土建工程施工设备安装等工程竣工，验收交付使用。投资估算及资金筹措投资估算总投资为万元，其中土地费用万元，前期工作费万元......”。

9、“.....建筑安置工程费万元，公共配套设施建设费万元，开发间接费万元，管理费万元，销售费万元，开发期税费万元修理费用万元，其它费万元，不可预见费万元。资金筹措项目总投资万元，拟全部由建设单位自筹解决。资金使用计划年年土地前期费用及土建工程等全部投资万元经营资金万元在经营期内分年投入。主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表表序号项目单位指标备注总用地规第章总论项目背景项目名称有限公司居住小区开发建设项目开发建设单位概况单位名称有限公司单位性质法人代表法定地址单位概况可行性研究报告编制依据研究范围和编制原则编制依据国家计委审定颁布投资项目可行性研究指南年月国家建设部审定颁布房地产开发项目经济评价方法建标号建设单位提供有关基础资料。研究范围项目提出理由与建设必要性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市场需求分析与建设规模建设方案投资估算及资金筹措财务评价。编制原则先进性......”。