1、“.....人民路两侧的建筑物包括 人寿保险公司办公楼多为建市之初修建的多层建筑，随着时间的 推移，人民路两侧的建筑物多数已显得陈旧老化，大部分外观形式 已跟不上时代的步伐，与市取得的各种荣誉称号已不相称，鉴于 这种情况，市政府决定对人民路两侧建筑物进行改造，同时对道 路配套的基础设施进行相应的改建及整合，力求把人民路打造成 市城市建设中道亮丽的风景线。 市人寿保险公司的原有办公楼 也在本次的改造及改建名单之中。 年月，市政府委托 市规划建筑设计研究院进行了统规划设计，并依据设计方案作出 了相应供电配电设施能够满足项目建 设和管理的用电需求......”。

2、“.....省公司以国寿人险豫复号文件批 复我公司办公楼项目立项，该项目总建筑面积，工 程总投资规模万元。 项目性质新建项目 建设单位中国人寿保险分公司 建设地点市 项目负责人 二可行性研究报告编制单位 市规划建筑设计研究院 工程咨询等级 工程咨询证书编号 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 三可行性研究报告编制的依据和范围 ㈠编制依据 项目建设单位提供的基础数据及相关文件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....完成省定年目标的。 占寿险市 场份额的短险业务实现业务收入万元。 其中，团意险业 务万元，占年计划，同比增长，增幅全省排名第二。 分公司连续四年被省公司评为级公司，被市政府评为先进企业, 被市消协评为诚信单位，被评为级诚信纳税人，被市财税系统评 为先进单位，在市企业经济实力评比中入选强，名列第八位。 二项目建设的背景 市地处河南省东北部，位于黄河下游的北岸，地势平坦，东 部与南部与山东省交界，北面与河北省接壤，西与河南省新乡安 阳鹤壁市相邻，属三省交界之地，市域人口万人，城区人口 万人，是我国著名的中原油田总部所在地，也是座新兴的石油 化工城市......”。

4、“.....随着改革开放的不断深入，市的经济城建等各方 面都得到了长足的发展，同时由于市委市政府对城市建设非常重 视，不断加大对城建及各种基础设施的投资家的有关规定及国家计委建设部颁布的建设项目经 济评价方法与参数第二版可行性研究与项目评价的要求， 本可行性研究报告论述该项目的必要性及其所带来的经济效益社 会效益环境效益等，具体研究范围如下 项目的背景及建设必要性 项目的建设规模及建设内容 项目的建设地点及建设条件 环境保护消防与安全措施 项目实施进度计划 投资估算及资金来源 项目实施后的效益分析评估 第二章公司业务发展情况与项目建设背 景及建设必要性 分公司业务发展情况......”。

5、“.....业务员 余人，近几年来，公司业务始终保持了较快的发展步伐，业务规模 年个新台阶。 年，保费总规模突破亿元，完成年计划的 ，较年的总规模亿元，增长了个人代理业 务实现保费万元,完成省公司下达目标的中介业务实现 九层据市规划局要求，西临金堤路为五层，呈形布局。 首层为公司营业大厅，二层至七层为公司办公培训用房，八九 层为会议室。 建筑物退红线拟同原办公楼，办公楼南向临街预留临 时停车场，供公司客户临时停车使用。 拟建办公楼分设营业入口及 办公入口，办公入口北向设臵，内设停车位花坛，具体布臵见所 附总平面图......”。

6、“.....金堤路以东，东临市房地产管 理局，西面南面均为城市干道，四通八达，交通方便。 二建设条件 ㈠气象条件 市位于黄河下游北岸，海拔高度，地势平坦，南北 向纵坡为，东西向纵坡为。 气温平均气温 最热日平均气温 最冷日平均气温 极端最高气温 极端最低气温 湿度年平均绝对湿度路相望，地 理位臵优越，交通方便，周围居民区，各办公机关商业市场以及 各种市政配套设施齐全，人气兴旺，非常有利于保险业务的开拓与 发展。 服务条件 市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物的改造 工作......”。

7、“.....对人民路改 造方案及施工统把关统管理统指挥，同时简化审批程序， 加快审批速度。 对办公楼建设的审批报建形成了多方面的有利条 件。 交通 中国人寿保险分公司西边南边均临城市干道，交通方便， 有利于建设中各种车辆出入。 通讯 整个市程控电话机总容量近万部，中原油田万余部， 占容量万部，按入网万余部，微波通讯互联网已比较普及， 可以满足项目建设设臵直接拨电话，微机网络系统的需要。 供电 该项目位于市城市中心，距市电力公司仅数百米之遥， 用电引接协调方便......”。

8、“.....是在原办公 楼基地上拆除旧楼再新建办公楼，现有基础设施齐全，场地平整， 道路系统完善，具备良好的建设条件。 地理优势 中国人寿保险分公司原办公地址位于市人民路与金堤路 交叉口东北角，东临市房地产管理局......”。

9、“.....人民路两侧的建筑物包括 人寿保险公司办公楼多为建市之初修建的多层建筑，随着时间的 推移，人民路两侧的建筑物多数已显得陈旧老化，大部分外观形式 已跟不上时代的步伐，与市取得的各种荣誉称号已不相称，鉴于 这种情况，市政府决定对人民路两侧建筑物进行改造，同时对道 路配套的基础设施进行相应的改建及整合，力求把人民路打造成 市城市建设中道亮丽的风景线。 市人寿保险公司的原有办公楼 也在本次的改造及改建名单之中。 年月，市政府委托 市规划建筑设计研究院进行了统规划设计，并依据设计方案作出 了相应的装修费用估算，人寿保险公司外饰面装修估算投资为 万元。 考虑公司原办公楼已被鉴定为危楼......”。