1、“..... 占地面积平方米，场址大致呈矩形，场址相对较为平整。项 目选址位于宣化宣赤路南侧，与宣化区城市道路主干道宣赤路相邻， 出行方便。 项目总平面图布置主要建构筑物及公铺设施方案 建筑设计指导思想与原则 项目策划的指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和谐社 会做为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务设施， 创造出高质量的城市景观环境，形成独特的都市格局另方面，还 应遵循节约都市土地资源的原则，充分利用拟建项目的现有地形特征，合理布置都市用地和交通网络，形成具有区域特色的城规定而进行测算的......”。

2、“..... 宣化区燃料有限责任公司，公司实行董事会领导下，经理负责 制，实行现代化企业管理，产权清晰，责任明确政企分开管理科 学。截止年月底，资产总值万元，其中固定资产 净值万元，公司现有在职职工人，其中中层以上管理领 导人。具有专业技术职称人员名，主要经营煤炭。 二项目概况 拟建项目建设方案 项目提出的理由 宣化区燃料有限公司是张家口地区的老企业，在经济体制转轨 过程中，企业多次受到冲击，面临破产，多年来根本无力为职工解决 住房问题。而职工的工资偏低，无力购买商品房，因此，住房面积狭 小，大部分为平房......”。

3、“.....房屋陈旧，布局不合理，没有配套设 施，部。 气象条件 张家口市宣化区位于东经ˊ北纬ˊ该地区属于 大陆性暖温过度的半干旱季风气候区，夏季凉爽，冬季寒冷，春季多 风砂天气，绝对最高温度为年月日，绝对最低 温度为年月日年平均气温，月份平均 气温为，月份平均气温，年平均降雨量年 最小降雨量为，主导风向为西北风，年最大风速为， 年平均风速，年平均蒸发量为毫米。 公用配套设施条件 供电及通讯条件 宣化区居民和厂矿用电，由宣化区供电公司共给，供电线路直接 穿过该项目，供电有保障宣化区已安装程控电话，并与全国联网，通讯极为方便......”。

4、“.....由宣化区自来水公司共给，临近供水管 网，能够保障供水。 排水条件 排水管网直接通到市政污水管网，建筑物排水管网可分房屋属危房，住房情况急待解决。 拟建项目是由企业职工集资兴建的，其建设目的是用于改善企业 内部员工居住条件解决住房紧张的问题。项目建成后，以成本价出 售本单位的职工，不以利益为目的，因此，不会出现闲置滞销的问 题。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设规模及主要内容 建设规模及目标 宣化燃料公司职工住宅楼项目总占地面积平方米，总建 筑面积平方米，其中商业及住宅楼共计栋层，建筑面积 平方米......”。

5、“..... 主要建设条件 新建宣化燃料公司职工住宅楼工程项目，选址位于宣化宣赤路南 侧。项目选址交通方便，基础设施齐全完善，建设条件基本具备，待 项目批准后建设手续完备后就可以开工建投资估算所规定的内容而进行 编制的。按照规定，开发建设投资主要包括征地费前期工程费基 础设施费建筑安装工程费公用配套设施建设费管理费财务费 销售费用开发期的各种税费工程监理等项费用不可预见费等。 土建工程估算依据 该项目主要是新建住宅楼及配套工程......”。

6、“..... 基础设施建设中的供电工程投资，主要以供电部门提供的造价，并考 虑各种因素而进行估算的供排水管理工程投资以宣化区自来水公 司提考虑各种因素而进行估算的供暖管理主要依据供暖及安装部门 提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的。 基础设施中的配套设备及安装费估算依据 该项目 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。临时接电及供电线路费 主要依据宣化区供电分公司的规定而进行计算的。 临时接水 主要依据宣化区自来水公司的规定而进行计算的......”。

7、“..... 其它费用 施工图审查费 按河北省物价局河北省建设厅计价经费字号文的有关 规定而进行计算的。 招标代理服务费 按国家计委价格号文的有关规定而进行计算的。 工程质量监督费 按河北省物价局财政厅计价经费字第号文的有关规定 而进行计算的。 工程监理费 按河北省物价局建委计涉费字号文的有关规定而进行 计算的。 竣工图纸编制费 按国家计委建设部计价格号文的有关规定而进行计算的。 管理费 主要依据财政部财建号文中的所需的设备主要是供电设备供热设备主要依据供电公司和供热设备生产厂家提供的价格，并考虑各种因素而进行估算的。 设备安装费......”。

8、“.....并考虑各种因素而进行估算的。 土地费用 征地征地管理费 征地费按土地中心竞争价格，征地管理费按河北省物价局河北 省财政厅冀价经费字号文中的规定而进行测算的。 契税 按国务院第号令中的规定进行测算的。 手续费办证工本费 按照物价部门和土地部收费的标准而进行测算的。 前期工程费 工程勘察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订的合同金额而进行 计算的。 工程设计费 主要依据项目建设单位与设计单位签订的合同金额而进行计算 的。 环评费 按照国家计委国家环保局计价格号文中的规定而进 行计算的......”。

9、“.....选址位于宣化宣赤路南 侧，该项目选址交通方便。 项目建设地点 宣化燃料公司职工住宅楼工程项目，选址位于宣化宣赤路南侧。 占地面积平方米，场址大致呈矩形，场址相对较为平整。项 目选址位于宣化宣赤路南侧，与宣化区城市道路主干道宣赤路相邻， 出行方便。 项目总平面图布置主要建构筑物及公铺设施方案 建筑设计指导思想与原则 项目策划的指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和谐社 会做为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务设施， 创造出高质量的城市景观环境，形成独特的都市格局另方面，还 应遵循节约都市土地资源的原则......”。