1、“.....建设批为现代化工业服务的标 准现代厂房是十分必要和可行的。 项目概况 建设地点及建设条件 项目所在区毗邻新丰镇编组站，该站是西北地区最大的路网性编 组站，车站全面建成现车管理系统，实现了运输管理的信息化 现代化，是西安枢纽规划总图惟的路网性编组站。在年新丰 编组站成为亚洲最大的编组站。 新丰是西北唯的小城镇综合改革试点镇。新丰交通四通八达。 陇海西延西韩西康和西南铁路在这里交汇于此。国道和新 闫公路在境内纵横穿越，西潼高速公路横贯东西，并在境内设有互通式立交桥。新丰距西安航空港咸阳国际机场仅公里，距闫良机场 公里，距斜口机业平均水平之上，因此认为该 项目在技术经济社会效益上都是可行的......”。

2、“.....年月年月 区，年月年月 区，年年 建设单位情况 新丰工业园区于年经临潼区政府批准成立，是西安市政府 和临潼区委区政府确定的以装备制造业机械加工业为主导的工业 园区，园区位于全国发展改革试点小城镇新丰街道办事处，整个园 区以铁路编组站为依托，以国道为轴心向两翼纵深发展。新丰工 业园区占地，年规划占地。目前入园的各类企业 核准通过，归档资料......”。

3、“.....请勿外传,已达余家，有装备制更多新的企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使 用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区的功能，而且经 济发展势头受到遏制，其窗口作用示范作用和带动作用难以发挥， 对推动经济结构的优化升级加快区域经济发展和提高城市化水平也 难以发挥应有的带动作用。 为充分发挥工业园区的集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，工业园区管委会在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制 宜，合理利用切可利用资源，决定在新丰工业园区建立标准化厂房 工业园，即新型工业化产业示范基地标准化厂房工业园。建立标准化 厂房工业园区是西安市经济社会发展的客观要求......”。

4、“.....有效推进临潼区城市化进程和西安 市经济结构的调整优化和升级，大力促进西安市‚科教兴市‛‚开 放带动‛‚可持续发展‛和‚城市化‛战略的实施，对促进西安市 经济的持续健康造业机械加工电力设备石油机械乳 品饮料油脂制造纺织建材包装容器等余类。现在园区 企业规模不断增大，建设力度正在加快，园区年工业总产值达 到亿元，工业总收入亿元，上缴国家税金亿元，安臵 农村剩余劳动力余人，占到全街道农村劳动力的。 新丰工业园区是陕西省个重点发展县域工业园区之， 年已向陕西省工业和信息化厅申报创建年省级新型工业化示范 基地。 项目提出的理由 随着西安临潼区经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的 进步加强......”。

5、“.....新丰工业园创建于年，经 过年来的开发建设，现已发展成为个具有现代化气息的综合园 区。园区不仅成为了新丰最具活力的地区之，而且也成了促进临潼 区区域经济发展的强有力的推动器。 随着新丰工业园区的发展，工业园的环境服务得到社会广泛认 可，绿化面积 建筑密度 容积率 绿化率 该项目仅是标准化厂房建设，未有具体设备固定资产的详细投入 值，故在此不对投资强度进行计算核定。 投资估算和资金筹措 该项目总投资为万元，其中建安直接费万 元，其它费用万元，预备费万元，征地费万 元，建设期利息万元。 该项目总投资万元，资金筹措方式为由新丰街道办 地方财政每年列支......”。

6、“..... 经济效益和社会效益 本项目建设标准化厂房仓库办公及其它配套设施，以出租厂房仓库办公及其它配套设施等形式为入驻企业服务。收取企业 园区双方均能接受的出租价格，园区不以获取大量租金为目的，租金 只用于保证园区的正常固定资产折旧折旧年限年，残值 万元园区管理及勤杂人员开支万元公共部分等基本维护维 修保养万元，做到园区持久持续高效的运转。项目建成后 在正常运营期内年营业收入为万元......”。

7、“..... 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。 结论与建议 结论 标准化厂房建设项目的建成将为各生产企业提供更大发展空间， 有利于各生产企业引进先进技术设备和管理人才，扩大生产，提高产 品质量，提高企业的竞争力，同时可为社会提供就业机会，促进地方 经济的发展，维护社会稳定，构建和谐社会，起到积极的推动作用。 因此，项目建设是必要的，也是切实可行的。 项目各项主要经济指标均在同类行项目建成后，可以极大提升新丰工业园区的承载量，提高新丰的 对外形象，增加招商引资的筹码和基础......”。

8、“.....从而提供万个就业岗位，为社会创造较 多的就业机会，缓解当地的就业压力，很大程度上解决社会的就业问 题，具有较明显的社会效益。 项目完成后，预计每年可以增加工业总产值亿元，税收亿 元。 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结 合本次建设园区研究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要 性园区性质与建设的可行性建设规划设计方案近期拟建项目选 择机构设臵与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益 等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设的背景和必要 性建设的可行性建设规划设计方案投资估算和资金筹措及效益 评价，以期为建设园区的决策提供可靠的依据......”。

9、“.....建设批为现代化工业服务的标 准现代厂房是十分必要和可行的。 项目概况 建设地点及建设条件 项目所在区毗邻新丰镇编组站，该站是西北地区最大的路网性编 组站，车站全面建成现车管理系统，实现了运输管理的信息化 现代化，是西安枢纽规划总图惟的路网性编组站。在年新丰 编组站成为亚洲最大的编组站。 新丰是西北唯的小城镇综合改革试点镇。新丰交通四通八达。 陇海西延西韩西康和西南铁路在这里交汇于此。国道和新 闫公路在境内纵横穿越，西潼高速公路横贯东西，并在境内设有互通式立交桥。新丰距西安航空港咸阳国际机场仅公里，距闫良机场 公里，距斜口机场公里，交通条件十分优越，四方通衢，令各 方商家追捧不已......”。