1、“.....以优势的交通网络为依 托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供销配送运 输装卸加工仓储等综合服务，形成有特色的现代化物流体系。高起点高水平 建成个规模大配套设施先进集物流信息交易现代仓储专业加工配送量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。 第二，项目建设可以有效地增加城阳区的就业机会。物流交易中心期计划招收 人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。按照期来计算， 就可以为城阳区创造近个就业机会。 第三，项目建设将有效拉动城阳区服务业的全面发展。近些年，城阳区制造业发 展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期 间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。建设瑞松钢铁物流交易中心， 对于城阳区加快服息配载为体的综合现代物流交易中心。 在整个项目的第三期建设阶段将会引入球团加工项目，该项目主要是为钢铁加工 企业进行原料的加工......”。

2、“.....物流交易中心依托青岛港的区位优势，为钢铁企业进口的矿石粉进 行加工，提供原材料。根据公司的市场调查，该项目的市场前景十分广阔，需求量大。 项目建设的意义 本项目的建设的意义主要表现在以下几个方面 第，项目建设将对城阳区地方财政税收的增长贡献巨大。钢铁物流交易中心规 划总吞吐量在每年万吨，期设计在万吨，三年内达到万吨。按照 万吨吞岛市在华东地区的经济龙头作 用逐步显现。在这种大背景下，工业经济的支柱性原材料钢材的需求量连年增加， 目前，青岛市每年需要钢材已达多万吨，但是，青岛市目前的钢材物流交易市场 均已无法满足区域经济发展的需要。 青岛得天独厚的地理位置对于发展钢铁物流具有十分明显的优势，建设个高水平综合性的钢铁物流园对于青岛市的发展和对当地经济的拉动作用将会逐步显现出 来，同时增加了青岛市的就业岗位。 正是基于以上种种考虑，青岛瑞松集团有限公司在经过多方考察......”。

3、“.....决定投资建设瑞松钢铁物流园。该物流园的建设将彻底改 青岛市目前的钢铁市场供应交易格局，形成以棘洪滩为中心的钢材贸易集散中心， 其对于城阳区的直接经济贡献和间接经济拉动作用以及解决劳动就业问题都将起到巨 大的作用。 伴随着新的经济中心的构建和经济快速发展，青前身是青岛城阳联发工贸总公 司，坐落于青岛市民营工业园内，注册资本万元，共有职工人，创造了 多个就业岗位，年实现销售收入亿元，净资产万元。 公司主要从事废旧金属回收加工与柳州市流的发展起到很大的带动 作用和打下良好的基础。 项目的必要性 随着经济的快速发展和国内外投资的不断增加，青岛市在华东地区的经济龙头作 用逐步显现。在这种大背景下，工业经济的支柱性原材料钢材的需求量连年增加， 目前，青岛市每年需要钢材已达多万吨，但是，青岛市目前的钢材物流交易市场 均已无法满足区域经济发展的需要。 青岛得天独厚的地理位置对务业发展尤其是发展物流产业提供有益的借鉴......”。

4、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 目录 项目总论 项目背景 项目的必要性 项目名称 项目的承办单位 项目的主管部门 承担可行性研究工作的单位 项目概况 企业概况 项目发展概况 项目建设的意义 可行性研究报告的依据 二市场分析 国内市场调查 国内钢材市场的现状 国内钢材市场需求预测项目辐射市场供求分析 项目辐射市场定位 辐射市场范围内钢材的供求分析及趋势预测 辐射 项目总论 项目背景 城阳区棘洪滩青岛市的北大门，通过几十年的发展，已成为青岛市废钢资源 的集散地。街道内集中了家废钢经营的龙头企业，每年储运废钢近万吨，积累 了丰富的钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。有多年钢铁经营的经验和供销网 络。通过多年的不懈努力，棘洪滩内的废钢企业在国内行业内树立了良好的声誉，许 多钢厂直对棘洪滩的废钢资源和企业信誉都有极高的评价，为棘洪滩下步建立钢 材物流园区的建立带来了丰富的市场资源......”。

5、“..... 目前，在市区内的钢材交易市场主要有两处，全部位于李沧区，但是由于受到经 营场范围内同业竞争分析 市场发展方向 三建设条件与园址选择 建设地区的选择 园区人员配置及相关配套措施 劳动定员及用工 劳动安全 消防与环保 四企业组织和经营模式 企业组织形式 经营模式选择 五项目实施方案 项目功能设计 项目总体布局 工程技术方案 项目实施进度安排六财务分析 项目总投资估算 资金筹措 收益分析 费用预测 财务指标评价 不确定性分析 敏感性分析 盈亏平衡分析 七可行性研究结论与建议 八本报告的专家论证意见 附录 岛永联钢结构工程有限公司青岛联发 木制品有限公司青岛城阳钢联物资有限公司。经过十几年的发展，已经成为了以建 材经营为主的综合性集团公司，积累了丰富的建材物流管理经验和销售网络，与国内 的主要钢铁生产企业建立了良好的合作关系......”。

6、“.....面积平方公里。 现状 项目拟建占地万平方米，所占用地为基本农田村民自留地及 荒地。具体征地问题将由镇政府协同有关部门进行协调处理。 第页共页 建设场地的地形状况 境内东西北三面属冈峦起伏的浅山区，中南部地势较为平 缓。故厂址选择在镇内中南部，即镇政府所在地。该场地地质构造简 单，地势平缓，无太大落差。 六交市基本建设投资额预测 年份 投资 第三章建设规模与产品方案 建设规模 本项目建设规模为年产成品水泥万吨。 第章总论 项目名称 年产万吨水泥厂 承办单位 广西建工集团第五建筑公司 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 企业与我中心签订的备案报告委托书 企业提供的原始设计资料和其他基础资料。 项目建设的必要性分析 该项目是水泥市场需求以及所在地经济发展的需要。万柳州市三江县的经济 发展迅速，通过该县的高速公路正在建设中。目前该县只有年产量万吨的 水泥生产能力......”。

7、“.....本镇石灰岩储藏量大， 可直接开采使用。 粘土质原料 天然粘土原料有黄土粘土页岩泥岩粉砂岩和河泥等，本 县范围内可提供。 校正原料 常用的硅质校正原料有砂岩河砂粉砂岩等，当粘土中氧 化铝含量偏低时，可渗入煤渣粉煤灰煤矸石等高铝原料校正，可 第页共页 在本县范围内开采和采购。 石膏 作缓凝剂用的石膏主要由景柳州市供货，供货能力有保证，用汽 车运输进厂。 燃料 水泥生产的主要燃料是烟煤，柳州市有燃料公司，可提供水泥生 产所需。 三电力供应需求 该项目是改善我市水泥工业布局优化项目所在地水泥工业结构和提高项目 所在地工业整体竞争力的需要，遵循生产能力与市场配置优化原则，生产能 力应逐步向主要消费地和集散地转移。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第页共页 该项目是抢占市场先机的需要，在联合重组方面已走在本市水泥企业的前 面，面对巨大的市场优势，项目所在地已成为全市水泥企业争夺的焦点......”。

8、“..... 主要建设条件 资金来源 本项目总投资万元人民币。外商独资，银行贷款。份为月，平均气温 ，极端最低气温。最热月份为月，平均气温，极 端最高气温。活动积温为，空气相对湿度以上。年 平均日照总时数小时。平均无霜期天，年均降水量为 毫米。太阳辐射量为千卡平方厘米年，雨热同季，寒署分明。 主要灾害性天气有春旱秋旱洪涝春寒等。 项目投入求，以优势的交通网络为依 托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供销配送运 输装卸加工仓储等综合服务，形成有特色的现代化物流体系。高起点高水平 建成个规模大配套设施先进集物流信息交易现代仓储专业加工配送量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。 第二，项目建设可以有效地增加城阳区的就业机会。物流交易中心期计划招收 人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。按照期来计算， 就可以为城阳区创造近个就业机会......”。

9、“.....项目建设将有效拉动城阳区服务业的全面发展。近些年，城阳区制造业发 展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期 间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。建设瑞松钢铁物流交易中心， 对于城阳区加快服息配载为体的综合现代物流交易中心。 在整个项目的第三期建设阶段将会引入球团加工项目，该项目主要是为钢铁加工 企业进行原料的加工。由于中国钢铁企业的铁矿粉等原料主要依靠从澳大利亚巴西 和印度等国进口，物流交易中心依托青岛港的区位优势，为钢铁企业进口的矿石粉进 行加工，提供原材料。根据公司的市场调查，该项目的市场前景十分广阔，需求量大。 项目建设的意义 本项目的建设的意义主要表现在以下几个方面 第，项目建设将对城阳区地方财政税收的增长贡献巨大。钢铁物流交易中心规 划总吞吐量在每年万吨，期设计在万吨，三年内达到万吨。按照 万吨吞岛市在华东地区的经济龙头作 用逐步显现......”。