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(终稿)中国碗窑土陶文化村新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)中国碗窑土陶文化村新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:46:03

《(终稿)中国碗窑土陶文化村新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“..... 定性目标 将碗窑村建设成基础设施和旅游服务设施完善,生态环境良好,功能齐全,在国内外具 有定知名度的以土陶文化为主体的特色化旅游区,成为以临沧为中心的临沧市旅游区的重 要组成部分和重要的旅游目的地。 此外,追求良好的经济效益,促进社区发展,提倡对传统文化和环境资源的保护,最大限度 的减少旅游的消极和负面影响。加强景点及旅游设施的建设,使其满足国内外游客的需求等, 均是本规划的目标和任务。 二定量目标 规划确定碗窑村的发展方向为休闲度假旅游,因此,对游客的估计也主要是以国内为 主。 临翔区年接待游客万人次,旅游业总收入万元,年至年接待 旅游者人次平均增长率为。因此规划估计碗窑村的游客增长率为。 随着碗窑旅游品牌的推出和知名度的日益扩大,以及与昆明楚雄及四川化旅游资源在全省有较大的优势......”

2、“.....基础薄弱。旅游业起 步较晚,目前尚处于初期开发阶段,与周边地区较成熟的新兴旅游地区相比,存在很大的差 距。从总体上说,临沧除总体设施滞后,产品开发力度不够,档次低,形不成规模,市场营 销力度不够等原因外,主要是没有精品旅游产品,形不成完善的旅游产品体系。碗窑土 第章总论 第节项目概述 随着我国经济体制改革的深入,近几年来各地政府开始努力进行本地区经济增长方式的转变 和经济结构的战略调整,谋求区域内的新经济增长点。旅游业作为新兴朝阳产业,在拉动内 需推动旅游及相关产业发展满足人民物质文化需求和繁荣地方经济等方面具有明显作用 和突出表现,因此备受关注。 云南是我国旅游发展重点地区,旅游资源十分丰富。相关文件和政策中,确立旅游业在 云南省的支柱产业地位......”

3、“.....三线四地五区六大产品九项重点工程为重点,加快迪 庆怒江昭通临沧等地区旅游业的起步和开发,形成点线面相互促进的旅游有五老山景区南美景区叫雨山景区勐库景区等临沧知名风景区, 位于临翔区旅游发展总体框架的东部旅游环线澜沧江旅游线的第二站,可 借助与临沧机场毗邻的地理优势,依托碗窑村内现存有条土陶窑古民居及紧邻的 腊托布朗族村和周边的勐准傣族村勐托大寨傣村幕布拉枯村等民族村寨,打造成为乘飞 机来旅游的临沧第景。 项目所在地临翔区位于云南省西南部,总面积平方公里,东与景东镇源景谷云 县相连,南连双江,西连耿马,北接云县,东西长约公里,南北宽约公里,地处东经 ,北纬,位于怒山山脉向南延伸部分横断山脉纵 谷区的南部,地势北高南低,境内最高峰为临沧大雪山,海拔米,最低海拔为澜沧江 河谷,海拔米。气候属亚热带低纬度山地季风气候,主体气候明显......”

4、“.....年平均降水量毫米,全年无明显寒暑之分。 碗窑土陶文化村位于临翔区博尚镇碗窑村委会,碗窑村委会位于博尚镇政府西北方向,距离 临沧城公里镇政府公里,毗邻临沧机场,有机场公路与临沧市相连,交通便利。 第二节项目建设目标碗窑村具有优良的自然景观和人文区域经 济格局。 十五期间,临沧旅游业在市委市政府的正确领导下,实施政府主导型发展战略,整合 资源凝聚力量,在经济基础相对薄弱的条件下,取得了旅游总收入比九五翻两番的较 好成绩。十五是临沧旅游业全面打牢基础加快发展的关键时期。临沧市十五 旅游发展规划为今后五年临沧旅游业发展构画了蓝图。临沧市临翔区十五旅游发 展规划提出的重点实施旅游精品战略项目拉动战略和宣传促销战略,积极加快旅游的开 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,发建设和发展,进步完善和增强各项旅游功能,改善整体旅游环境......”

5、“..... 在云南省的六大旅游分区滇中滇东北滇东南滇西南滇西滇西北旅游区中,临 沧市位于滇西火山热海边境旅游区及滇西南澜沧江湄公河国际旅游区两大旅游区的交界 处,旅游区位非常优越。在临沧市的旅游分区中,碗窑村作为旅游景点则隶属于东部旅游大 区临沧旅游区,周边旅游区开发建设,可以促进临翔区临沧市与外地的经济技术文化协作与交 流,由人流带来的物流资金流信息流将大大提高地区的知名度。 三旅游区建设将带动当地食品加工业建筑业交通商业等多种行业的发展,促进当 地资源土特农副产品就地销售,促进当地经济从封闭型向开放型转化,有利于当地居民素 质的提高。 四提供就业机会,促进城镇发展。据初步估计,景区开发建设将直接间接的提供多种 就业机会......”

6、“..... 第五节技术经济指标 本项目主要的技术经济指标如下 项目总投资万元建成后,计算期内实现总利润万元,年均利润 万元,上缴所得税万元,年均上缴所得税万元,税后利润总额 万元,年均税后总额万元。项目财务内部收益率,投资利润率,投 资利税率。 二资金筹措 项目实施单位申请向银行贷款万元二企业自筹资金万元 三争取国补省补资金万元 四项目引进合作伙伴万元 第六节项目开发主体 项目建议由昆明游云民俗文化传播有限公司开发建设,也可由当地或外来企业开发建设。 第效,但由于起步晚,投入不足等因素制约,目前开 发的深度和广度还不够,尚处于粗放型的开发利用阶段,没有形成品牌,综合效益不明显。 碗窑土陶文化作为临沧佤文化的重要组成部分,开发建设碗窑土陶文化村,旨在对临沧民族 地区民族文化旅游资源进行挖掘整合提升利用......”

7、“.....打造 临沧旅游产品体系,加快脱贫致富,促进经济结构调整和推进城市化进程有着重要意义。 第节推进区域经济发展的重要途径 临翔旅游开发是推动区域经济发展的重要途径。通过旅游开发可以带动第三产业的发 展,并进步带动区域经济发展,为临翔区人民群众脱贫解困奔小康提高生活水平提供 重要的机遇。特别旅游业所具有的关联带动效应,将进步拉动县域范围农副产品生产的新 领域提供新的方式和途径。同时旅游业所具有的劳动密集型产业特点,将为解决临翔区劳动 力就业,促进产业结构升级,带动人流物流资金流等,创造新的条件。 第二节项目建设有利于打造临沧旅游产品体系 临沧地处边疆,自然人文旅游资源丰富,区位优势明显,特别是茶文化旅游资源江河水 体旅游资源民族文七节研究结论 通过对碗窑土陶文化村项目的建设条件市场条件经济效益等方面综合分析......”

8、“.....符合临沧 市十五旅游发展规划的要求,有利于完善临沧旅游产品结构,丰富旅游产品内涵,提 升临沧市的旅游形象,形成新的市场卖点,推进临翔区旅游业快速发展,加速构建临翔成为 临沧第旅游目的地同时该项目的实施还有利于保护传承临翔区博尚镇自然和人文资源, 促进旅游开发与文化保护协调配合因此,该项目的实施将有利的促进临翔区旅游业的可持 续发展。该项目的开发具有较好的经济效益。随着人民生活水平的提高,政府的大力扶持, 客源的再增长及消费水平的提高,投资者的预期回报将得到较好的体现。 综合经济效益社会效益生态效益,本项目是可行的。 第二章项目建设的重要性和必要性文化是旅游的灵魂,民族文化旅游是现代旅游活动的重要内容。临沧在长期的历史发展进程 中,形成了以佤文化为显著特色的临沧民族文化。改革开发以来......”

9、“.....取得了初步的度的日益扩大,以及与昆明楚雄及四川主要是攀枝花 等周边旅游区和主要客源地交通的改善,将会有更多的旅行者纷至沓来,体验和观光碗窑村独特的自然生态和民俗文化风情。根据对临沧市及周边客源市场的分析,以临翔区年 接待游客的为基数,推算出碗窑村的游人规模。 游客人数 万人次万人次 三﹑阶段性发展目标 第期,把碗窑土陶文化村建设成为临沧的级景区第二期 ,把碗窑土陶文化村建设成为临沧市的级景区第三期把土陶文 化村建设成为云南的精品旅游景区,达到级景区标准。此外,追求良好的经济效益, 促进区内农村社会经济的发展,提倡对传统文化和环境资源的保护,最大限度的减少旅游消 极和负面影响加强景点及旅游设施的建设,使其满足国内外游客的需求等,均是土陶文化 村的发展目标和任务......”

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