1、“.....房地产开发有限公司作为唯的商务区和 生活区开发和运营商，在战略布局上已经取得了明显的优势和举足轻 重的作用。 在规划和建设上本着高起点规划高水平运营高质量建设的 出发点，商务区和生活区的深入规划将更具备可操作性和现实意义。 本项目位于台湾海峡湄洲湾区域，是福建省和莆田市的重点项目。随 着示范区内的企业陆续投入生产和莆田港进口木材吞吐量的跳跃式上 升，示范区的未来发展前途无限。年向莆铁路福厦铁路涵港 公路等大型基础设施通车后，示范区将进入高速发展期。 本项目位于莆田国家级木材贸易房供应体系的住房保障制度和及时 的网络信息体系......”。

2、“.....规范市场行为，把我市的房地 目录 第章前言 报告编制目的 二报告编制依据 三项目概况 第二章项目开发经营环境分析 年月，全国个大中城市房价创个月新高 二莆田市房地产业十五规划 三年莆田市房地产市场发展状况 第三章项目开发经营有利因素机会点必要性分析 项目开发经营有利因素 二项目开发经营机会点 三本项目的建设必要性分析 第四章项目周边开发区调查分析 湄洲湾港口新城总体规划 二湄洲湾港口新城中心妈祖城 三秀屿区上塘珠宝城 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....注重对可能发生 的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。 第十五章附图和附表 第章前言 报告编制目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所 处的区位环境和项目的规划设计，对该地块的市场价值进行合理的评 估。 对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，。 结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方 式......”。

4、“.....为银行融资提 供参考......”。

5、“.....并进步细化确 定项目主要建设内容如下住宅万，商店万，写字 楼万，酒店万，公建万不可租售面积。 第二章项目开发经营环境分析 投资机会孕育于经营环境之中，作为基础性先导性的房地产业 更是如此。因此，对宏观经济社会与政策环境的把握是每个开发 决策者所关注的首要问题。 年月......”。

6、“.....房价却与调控目标反向而行。据 国家发改委近日发布的消息显示，月份全国个大中城市房屋销售 价格指数为，创出自年月以来个月的新高。 同比来看，月份全国个大中城市房屋销售价格指数上涨， 涨幅比上月高个百分点，涨幅增速也成为年月份以来的最 高值。环比上涨，涨幅比上月高个百分点。其中，新建商品 住房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分点。二手住房 也不甘示弱，销售价格同比上务院提出促进房地产业健 康发展的六条意见简称为国六条，被视为新轮房地产宏 观调控的开始。年来，九部委又联手出台了系列针对房地产市场 的调控措施，如收紧地根限定中小户型比例加强住房营业税征收 清算土地增值税等......”。

7、“.....但也有观点认为，上述政策在定程度上助推了房价上涨。有关 业内专家表示分地区看，所有个大中城市新建商品住房销售价格 同比均上涨。位列前五位的城市中不断出现新面孔，显示房价上涨已 经波及到全国。而目前房价上涨的根本原因其实是供需矛盾。住房是 生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓 解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。 二莆田市房地产业十五规划 本着统规划合理布局综合开发配套建设的原则， 十五期间我市将大力发展普遍商品住房建设，进步深化 住房制度改革，建立多渠道住涨，涨幅比上月高个百分点。 新建商品住房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分 点环比上涨，涨幅比上月高个百分点......”。

8、“.....经济适 用房普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨和， 环比分别上涨和。分地区看，所有个大中城市新 建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较大的主要城市包括北海 深圳温州北京等。环比涨幅较高的主要 城市包括北海温州湛江兰州长春等。 二手住房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分点 环比上涨，涨幅比上月高个百分点。同比涨幅较高的主要城 市包括北海深圳蚌埠等，环比涨幅较高的主 要城市包括蚌埠长沙岳阳遵义北海等。 非住宅商品房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分 点环比上涨，涨幅比上月高个百分点。办公楼商业娱乐 用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨和。 去年月，为控制房价过快上涨......”。

9、“.....房地产开发有限公司作为唯的商务区和 生活区开发和运营商，在战略布局上已经取得了明显的优势和举足轻 重的作用。 在规划和建设上本着高起点规划高水平运营高质量建设的 出发点，商务区和生活区的深入规划将更具备可操作性和现实意义。 本项目位于台湾海峡湄洲湾区域，是福建省和莆田市的重点项目。随 着示范区内的企业陆续投入生产和莆田港进口木材吞吐量的跳跃式上 升，示范区的未来发展前途无限。年向莆铁路福厦铁路涵港 公路等大型基础设施通车后，示范区将进入高速发展期。 本项目位于莆田国家级木材贸易加工示范区的西北侧邻近笏石 市区。属于示范区中唯的商务区和生活区，对于推动示范区开发建 设具有极其重要意义......”。