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(终稿)烟叶储运中心新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)烟叶储运中心新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:46:01

《(终稿)烟叶储运中心新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....同意该项目用地选址见附件,附件 ,同意该项目库区规划。 该项目选址充分考虑了项目建设场地的可规划性,项目建设 对场地周边环境的影响以及项目建成后的可持续发展性。 建设场地的可规划性该建设场地位于城区北环路南侧,距新开通的济青高速南线 较近,储运周转非常便利。市政基础配套设施齐全。 建设场地平整,地块方正,可以最大限度地利用土地。满足 潍坊公司对万担烟叶周转量库房面积的要求。 二对场地周边环境的影响 库区建筑物主要为单层轻钢库房,双坡屋面......”

2、“.....东至八里庄社区养殖区,西至东坡街,南到八里庄社区居 民区,北至北环路,建设总用地面积平方米,合亩。 五项目申请报告编制单位 单位名称机械工业第六设计研究院 工程咨询等级甲级 证书编号工资甲 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据范围和过程 可行性研究的依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 第二版 核准通过,归档资料......”

3、“.....请勿外成立了可行性研究 小组,可行性研究小组本着客观科学和对项目负责的精神,多次进行实地考察,全面搜集资料,对项目建设的必要性进行了多 方面的调查研究综合比较分析,对项目建设的可行性进行了认 真论证。在初步拟定项目选址和建设方案后,在行业内有针对性 地进行了调研,同时潍坊公司积极配合,邀请了市规划局和有关 专家察看建设场址,就建设方案的可行性进行咨询指导。会同有 关部门,对储运中心建设方案进行了认真细致地研究论证,根 据现状和诸城市城市分区规划的有关要求,初步拟定了拟建设项 目的建设选址建设规模和实施方案......”

4、“..... 第三节主要技术经济指标 建设选址 该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角,东至八 里庄社区养殖区,西至东坡街,南到八里庄社区居民,二国家山东省有关政策法规投资政策 三现行有关设计规范标准规定 四国家烟草专卖局山东省烟草专卖局公司投资政 策 五潍坊市分区规划 六诸城市城市建设规划及总体发展规划 七山东潍坊烟草有限公司与机械工业第六设计研究院签 订的工程咨询委托书......”

5、“.....立项目总投资万元均由潍坊公司自筹。 七主要技术指标 表技术指标 序 号 名称单位数据备注 厂区占地面积厂区围墙以内......”

6、“.....注册资本金万元。担负着潍坊市烤烟种植 收购调拨和卷烟市场供应任务,下辖个县市区烟草分公司 营销部处电访配送中心山东鑫叶经贸有限公司潍坊 东方大酒店,控股山东京鲁烟叶复烤有限公司以下简称京鲁公 司和安丘新东方大酒店。 两烟生产经营基本情况 从年开始,山东省烟草专卖局新届党组成立后,明 确了山,潍坊烟叶迎来了新的发展机遇,烟叶数量和质量将进步提 升,对烟叶库存提出了更高的要求。目前潍坊烟叶库的存量和质 量均达不到发展的要求,迫切需要建设能满足万担原烟 的烟叶周转库。 近几年来,山东潍坊烟草有限公司通过狠抓两烟生产经 营......”

7、“.....加强企业管理,经济效益逐年提高。卷烟销 售量由年的万箱,增加到年的万箱,年 均增幅两烟实现利税由年的万元,增加 到年的万元,年均增幅,其中实现利润由 年的万元,增加到年的万元,年均增幅。 详细情况见下表 年度 指标单位 年年年年 数值同比数值同比数值同比数值 主营业务收入万元 卷烟销量箱 烟叶收购万担 烟叶销量万担 利税万元 利润万元 资产总额万元 所有烟叶的基础性地位,加大了对烤烟生产的组织领导和政 策扶持力度。同时,按照中央提出的建设社会主义新农村的要求, 省局公司率先提出了在全省建立个烟叶生态村......”

8、“.....进步调动了各级抓烟叶生产的积极 性。地方政府烟农种烟积极性高涨。 为保障烟叶种植面积的持续健康发展,潍坊市从年开 始,探索新的烟叶生产组织方式,通过土地流转,完善风险保障 机制,实施社会化专业化服务等措施,以农场为种植模式的现 代烟草农业迅猛发展,烟叶农场面积由年最初的亩, 发展到年的万亩,规模化种植已经成为潍坊烟叶发展的主力军。现代烟草农业的发展带动了烟叶种植面积的落实, 年全市签订烟叶种植合同面积万亩,落实面积 万亩,同比增长万亩。 随着烟叶基础设施建设的不断完善,现代烟草农业的快速发 面积平方米,合亩......”

9、“.....需在自有土地南侧新征土地亩,总占地面积 亩注规划东坡街占地亩。所处地理 位置符合城市规划要求,经与诸城市政府商洽,上报诸城市国土 资源局诸城市规划局,同意该项目用地选址见附件,附件 ,同意该项目库区规划。 该项目选址充分考虑了项目建设场地的可规划性,项目建设 对场地周边环境的影响以及项目建成后的可持续发展性。 建设场地的可规划性该建设场地位于城区北环路南侧,距新开通的济青高速南线 较近,储运周转非常便利。市政基础配套设施齐全。 建设场地平整,地块方正,可以最大限度地利用土地。满足 潍坊公司对万担烟叶周转量库房面积的要求......”

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