1、“.....不过从全年个月份成交均价走势来看，下半年成交价格整体低于上半年，调控政策调控效果从月份开始已经有明显显现，后市随着调控政策持续入，高房价局面有望缓解。市场表现方面，虽然年成交总量大幅缩减，但不少个盘依旧有出色表现，水榭春天万科清林径振业城阳光天健城这些大盘均取得了卓著销售业绩，个盘全年成交量均超过万平方米，香山里丽湾商务公寓玉湖湾等楼盘，开盘当日全城热销，实现成以上销售率，在调控政策下，开发商迎合市场需求，谨慎定价，分批入市，是多数楼盘取得佳绩关键因素。年遏制高房价打击楼市虚火初见成效，房价理性回归，有利于建立健康有序房地产市场，有利于经济稳定发展，有利于老百姓实现安居梦想。从目前市场现状来看，房价有所回落，交易量有所放大，但从市场接受度来看，目前房价仍然偏高，近元平方米房价，不是广大普通民众所能够承受，社会呼吁政府加大调控力度和度，促进房价进步回落。展望未来......”。

2、“.....政府需从增加保障房增大楼市供给打击投机等多方面多环节调控房价，让老百姓实现居者有其屋梦想。总体来看，虽然国家宏观调控及其他不确定因素对于市场预期影响依然存在，但依托所在区域资源稀缺性及未来交通优势，沙湾片区发展前景仍旧看好。本项目开发入市符合市场供求所需，项目可行。八社会影响分析社会影响效果分析房地产业是城市新发展阶段中个重要支柱产业。保持房地产市场总体健康稳定理性发展良好局面，对促进社会经济发展具有十分重要意义。从社会影响方面分析，本项目开发建设是村社区整合环境资源，加快环境建设，促进经济发展方式转变大举措，它将有力推动社区物业由低端向高端转变，进步改善人居环境，推动社区集体经济社会可持续发展。本项目建设与区及片区建设规划完全致，项目开发建设将产生显著社会效益。将大大带动街道及周边地区城市更新工作推进，对完善城市公共市政配套和居民生产生活环境......”。

3、“.....同时完善区域配套实施，从而带动区域经济发展和物业增值，对当地人文社会环境发展都是个重要促进作用。项目开发建设将创造上千个就业机会，带动周边第三产业发展，有利于形成稳定经济建设环境项目开发建设将为地方税务带来可观财政收入，促进当地经济发展。社会适应性分析项目位于沙南湖东路东，东面毗邻规划号路，南面毗邻规划二号路，北面毗邻规划三号路，紧靠公园和大酒店，东西距沙湾关口和中心区约公里，附近有地铁三号线大芬站丹竹头站交通便捷，环境优美，空气清新，升值潜力较大，区域位置优越，项目开发建设将为该区域注入大量人气，同时完善区域配套实施，从而带动区域经济发展和物业增值，对区域经济社会环境发展都是个重要促进作用。项目所处沙路以南惠路以东及紧邻公园地区已经逐渐转变为片区重要生活配套区域，该区域项目主要有花园大世纪单月进口出口新高。从环比看......”。

4、“.....分别比月份增长和。财政收入银行贷款增长平稳。全市地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长。月末国内金融机构人民币存款余额亿元，比年初增长国内金融机构人民币贷款余额亿元，比年初增长。四区及片区发展背景片区由于所处地理位置优势，直以来都引领关外楼市发展，从年政府出台了购房入户政策之后，邻近优势便显露无疑，吸引了大批置业者，房地产市场发展迅速。年以后，随着之前大盘分期开发放缓，房地产市场又进入了个稳步发展时期。近几年由于整体房价特别是关内房价快速上涨，让越来越多关内人开始关注，关内人在置业比例迅速增加，因而本项目主要目标客户锁定关内置业人士。片区房地产市场发展至今，特别是最近几年集中开发，消耗了大量土地，目前土地存量已较为有限，供应量已经开始减少。未来土地供应，可能要寄望于城中村改造。本项目所处沙路以南惠路以东及紧邻公园地区已经逐渐转变为片区重要生活配套区域......”。

5、“.....该区域近年来推出楼盘都较为注重自身产品质量和园林等方面建设，因此本项目计划通过旧村改造，建设环境优美小区配套设施齐全居住区是符合该区域趋势和需求。项目建设地点小区项目位于沙南湖东路东，东面毗邻规划号路，南面毗邻规划二号路，北面毗邻规划三号路，紧靠公园和大酒店，东西距沙湾关口和中心区约公里，附近有地铁三号线大芬站丹竹头站交通便捷，环境优美，空气清新，升值潜力较大，适合居家。小区沿惠公路两侧有桂芳园茂业城中城康桥花园康达尔花园百合星城等大中型住宅社区，居住集中，人流量大。现有南城百货新佳百货万佳百货沃尔玛等大型超市，已形成了个新商圈，具有浓郁商业气息。由于地处公路和快速路中间，交通非常顺畅便捷，有多条大中专线巴士直达市区口岸机场等地，随着地铁三号线新火车站建成，都将为该项目人流车流引入创造良好条件......”。

6、“.....根据委托方提供市土地使用权出让合同书地合字号，地块编号为土地面积为平方米，土地使用年期为年，从年月日至年月日止，土地用途为二类居住用地，土地性质为商品房主体建筑物性质为住宅建筑覆盖率建筑容积率，计入容积率总建筑面积不超过平方米，其中包括住宅包括保障性住房公共配套设施其中文化活动室居委会警备室社区服务站小型垃圾收集站占地社区体育活动场地占地平方米，提供不少于平方米公共开放空间，绿地率，停车位个含个社会公共停车位。建筑层数建筑限高米米。经市规划和国土资源委员会管理局规土设方字号文同意，核增架空绿化面积平方米。项目经济指标明细项目经济指标土地面积，主体建筑物性质住宅建筑容积率建筑覆盖率计容积率总建筑面积，其中商住及配套，核增架空绿化，不计容积率建筑面积，总停车位数个项目产品和工力，也有利于缓解高房价压力。高频度最严厉调控政策持续作用于楼市，年新房成交量大幅萎缩......”。

7、“.....共成交万平方米套，同比暴跌五成，成交均价暴涨三成多，全年成交均价突破元大关，达元平方米，创历史新高，不过从全年个月份成交均价走势来看，下半年成交价格整体低于上半年，调控政策调控效果从月份开始已经有明显显现，后市随着调控政策持续入，高房价局面有望缓解。市场表现方面，虽然年成交总量大幅缩减，但不少个盘依旧有出色表现，水榭春天万科清林径振业城阳光天健城这些大盘均取得了卓著销售业绩，个盘全年成交量均超过万平方米，香山里丽湾商务公寓玉湖湾等楼盘，开盘当日全城热销，实现成以上销售率，在调控政策下，开发商迎合市场需求，谨慎定价，分批入市，是多数楼盘取得佳绩关键因素。年遏制高房价打击楼市虚火初见成效，房价理性回归，有利于建立健康有序房地产市场，有利于经济稳定发展，有利于老百姓实现安居梦想。从目前市场现状来看，房价有所回落，交易量有所放大，但从市场接受度来看，目前房价仍然偏高......”。

8、“.....不是广大普通民众所能够承受，社会呼吁政府加大调控力度和度，促进房价进步回落。展望未来，房价调控任重道远，政府需从增加保障房增大楼市供给打击投机等多方面多环节调控房价，让老百姓实现居者有其屋梦想。总体来看，虽然国家宏观调控及其他不确定因素对于市场预期影响依然存在，但依托所在区域资源稀缺性及未来交通优势，沙湾片区发展前景仍旧看好。本项目开发入市符合市场供求所需，项目可行。八社会影响分析社会影响效果分析房地产业是城市新发展阶段中个重要支柱产业。保持房地产市场总体健康稳定理性发展良好局面，对促进社会经济发展具有十分重要意义。从社会影响方面分析，本项目开发建设是村社区整合环境资源，加快环境建设，促进经济发展方式转变大举措，它将有力推动社区物业由低端向高端转变，进步改善人居环境，推动社区集体经济社会可持续发展。本项目建设与区及片区建设规划完全致，项目开发建设将产生显著社会效益......”。

9、“.....对完善城市公共市政配套和居民生产生活环境，提升城市档次和品位都有着重要意义本项目建设将为该区域注入大量人气，同时完善区域配套实施，从而带动区域经济发展和物业增值，对当地人文社会环境发展都是个重要促进作用。项目开发建设将创造上千个就业机会，带动周边第三产业发展，有利于形成稳定经济建设环境项目开发建设将为地方税务带来可观财政收入，促进当地经济发展。社会适应性分析项目位于沙南湖东路东，东面毗邻规划号路，南面毗邻规划二号路，北面毗邻规划三号路，紧靠公园和大酒店，东西距沙湾关口和中心区约公里，附近有地铁三号线大芬站丹竹头站交通便捷，环境优美，空气清新，升值潜力较大，区域位置优越，项目开发建设将为该区域注入大量人气，同时完善区域配套实施，从而带动区域经济发展和物业增值，对区域经济社会环境发展都是个重要促进作用......”。