1、“.....改善招商投资环境，逐步形成完善的商务环 境和良好的集聚效应，并形成规模效益。建设城高标准城市核心区，有利于推动武陟城市化进程， 提升城市品位和档次。在最新的城市建设规划中，以城市建 设为龙头，建设武陟的城市核心区，有利于彰显城市个性特 色，形成完整的城市形象和面貌，促进区域承载功能大大提 高，进步发挥武陟在未来中原经济区的区位优势，为武陟 做大做强做优打下可持续发展的扎实根基。 二市场调研和市场定位 城市概况 武陟历史文化名城 武陟历史悠久......”。

2、“.....东临木栾大道，西临现有住宅 楼，北至朝阳路道路中心线 项目建议书编制单位 单位负责人 设计资质证书编号 项目编制依据和范围 建议书编制依据 囗建议书的基础数据和材料 国家发改委发行的投资项目可行性研究指南 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....为上级决策部门提济综合实力整体竞争力和 区域辐射力。 建设高标准城市核心区，有利于改善投资环境，培育新 的经济增长点。武陟在最近几年的发展中，经济运行在提速 增效上屡创新佳绩，工业经济在积聚集约上跃上新台阶，城 镇建设在档次提升上达到新水平，民营经济在提质和增量上 取得新进展，基础设施在功能完善上实现新突破，社会事业 在协调共建上迈出新步伐，这切均为建设高标准城市核心 区创造了成熟的客观条件。同时，城市核心区作为城市化的 重要引擎和载体，有利于加速信息资金人才技术等关 键要素在武陟的集聚，不断提升城市服务辐射功能，极大 地改善武陟的投资环境......”。

4、“.....促成武陟社 会经济建设高速均衡地发展。 建设城高标准市核心区，有利于加速现代服务业发展， 实现经济结构调整。近年来，武陟房地产业迅速发展， 可靠依据。 项目建设的必要性 改革开放三十年来，武陟经济实力不断增长，城乡面貌 日新月异，社会各项事业和谐发展。近年来，武陟围绕梯 度战略转移和融入郑州的奋斗目标，深入实施体 两翼发展战略，全面加速工业化城市化市场化进程， 努力把武陟建设成为现代化中等城市，正开始新轮的跨越 式发展。 然而同时许多城市在其发展进程中均将城市核心 区作为城市升级产业升级竞争力升级的重要引擎和载 体......”。

5、“.....我们建议，在如火如荼的武陟城市 现代化建设中，尽快将容纳力强设施先进功能齐全的城 市核心区这引擎和载体培育成为武陟新的资源整合平台和 经济增长点，将建设武陟城市核心区列入全县社会经济建设的重要日程，进步增强武陟必将是我们中 部发展的个空前大战略，也标志着我们中部崛起进入了个新 的阶段，显然也给武陟带来了战略性的发展机遇，武陟与郑州 河之隔，在河南经济区战略实施纲要里面，明确提出郑州要和洛阳焦作新乡加强对接，而武陟正处于这个核心区，随着这个 战略的强力推进和强力实施，武陟将会面临大好的发展黄金期......”。

6、“.....都会进步拉近武陟和郑州的 距离，另外政府不断加大城东区基础设施建设产业集聚区建设 居住区建设，而且认真做好产业转移工作，加快使武陟更好的融 入郑州，从而增强武陟的竞争力。 年起，河南开始强化小城镇建设，多年来，武陟也在 城镇建设上有很大的发展，市政建设力度不断加大，人民生活水 平不断提高。依照武陟的长远规划，未来的武陟城市建设不仅对 老城区居住环境与基础设施进行改造，户型，控制和 引导室内外设计标准和风格，并对项目的环艺景观设计进行充分 提示，最终实现社会效益环境效益及经济效益三大效益的统。 项目定位 本项目地处武陟新东区中心区......”。

7、“.....规划设计的建筑群落在其形态神态文态生态 业态等方面宜形神兼备，美观而实用，适合高端商务活动 高档商业经营高端消费人群的活动与交流，成为兼具现代 商业休闲旅游等综合功能品质与丰富文化内涵的城市标 志性建筑群和城市新形象代表作，使本项目成为豫北地区乃 至全省的个新品牌种新概念处新景观和份新生 活方式的象征。 总体规划 项目地块概述 囗项目所属区域现状 项目土地所属区域系武陟县城东新区 项目土地在朝阳二路北侧，路重大力发展城市东区建 设，规划建设中的平方公里城东新区......”。

8、“.....将采取集中与分 散相结合，加强中心城区建设，以朝阳二路为主轴，黄河大道 木栾大道迎宾大道为次轴，城市南北对应发展，形成与现有老 城区协调发展，努力使未来的武陟成为现代城市和古典乡村交融 的最佳休闲居住区。 三项目定位和概念设计 产品定位和概念设计是房地产全程策划项目定位案中，在 市场定位和客户定位完成后产品定位对设计的概念要求，是基于 土地规划条件控制和产品市场需求导向对规划建筑景观等专业方案设计的基本要求。 产品定位和概念设计是以项目的市场供需定位为基础， 以满足目标客户的需求为出发点，对项目地块进行总体规划布局， 确定建筑风格和色彩......”。

9、“.....城市服务业即将进入加速期。以发展经济为主 题，建设高标准的武陟城市核心区，有利于加快发展第三产 业，促进武陟商气财气大提升有利于继续促进产业结构调 整和协同运作，改善招商投资环境，逐步形成完善的商务环 境和良好的集聚效应，并形成规模效益。建设城高标准城市核心区，有利于推动武陟城市化进程， 提升城市品位和档次。在最新的城市建设规划中，以城市建 设为龙头，建设武陟的城市核心区，有利于彰显城市个性特 色，形成完整的城市形象和面貌，促进区域承载功能大大提 高，进步发挥武陟在未来中原经济区的区位优势，为武陟 做大做强做优打下可持续发展的扎实根基......”。