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(终稿)南京润恒汽车配件商贸城新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)南京润恒汽车配件商贸城新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:45:56

《(终稿)南京润恒汽车配件商贸城新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....年我国民用汽车保有量为万辆, 年民用汽车保有量增长至万辆,年民用汽车保有量增长至 万辆,同比增长。据公安部交管局消息,截止至年月底,全国 机动车保有量为亿辆,其中汽车保有量达万辆,与年 相比增加万辆,增长摩托车万辆,与年比, 增加万辆,增长。在未来几年,我国汽车以及机动车的保有 量将继续保持快速增长势头,年均增长率将超过。 未来年,中国经济增长将保持年均以上,人均将由美 元增长到美元,预计在这期间居民汽车消费将保持两位数增长。即如 果每年递增,年后的汽车销售量将达到万辆如果每年递增在财务上可行,有较好的经济效益......”

2、“.....总投资约 为亿元人民币,由江苏润恒物流发展有限公司出资兴建。该项目将建 设完成以整车销售汽车配件批发零售汽车销售增殖服务餐饮娱乐服 务为体的大型商贸基地。 建设目标预计到年销售网络将覆盖长三角的大部分地区,并成为长 三角地区汽车整车配件销售的集散地在长三角地区建成完善的汽车销 售配送网络。 企业目标建立覆盖长三角大部分地区的汽车整车配件销售的集散地......”

3、“.....造福百姓和社会。 项目建设单位基本情况 主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地。并提供工商税务银行 保安物业配送商务等条龙服务。将整车销售零部件供应汽车 用品装饰美容快修等汽车相关产业环节联动,彼此发挥互动效应,形 成条多元化经营的汽车销售服务产业链,并通过建立集聚效应和规模优 势提高企业的竞争力,并大大降低经营成本,使成本昂贵的功能在集约 化的大型市场里轻松实现。 经营目标 拟建设的南京润恒汽车配件商贸城项目的规划为到年将覆盖长 三角的大部分地区,并成为长三角地区汽车整车配件销售的集散地在 长三角地区建成完善的汽车销售配送网络......”

4、“.....并在公司管理市场占有管理流程员工业务水平技术 装备更新速度行业影响力以及长期发展能力等多方 江苏润恒物流发展有限公司总部设在市河西新城区,是家以低温仓 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 储为特色以食品物流为主营业务兼营配送加工业务的现代化股份制 物流公司。公司注册资本亿人民币。由雨润集团前总裁毕国祥先生 日本住友株式会社等实力股东共同出资组建,具有强大的资金背景和技术 优势。 项目建设目标 拟建设的项目将是座面向长三角地区采购,以批发为主的新型汽配 贸易中心。占地亩,总投资亿元......”

5、“.....汽车专营店万平方米,仓储万平方米。 集金融信息现代物流仓储配送连锁经营电子商务与大型会展等 多种优势于身,引进国际化规范运作,打造中国现代汽配贸易市场品牌。 项目发展规划 发展战略 项目完成后,将吸引国内外知名汽车品牌入驻,建立成为涵盖国内外,将为当地带来税收亿 元。 形成新型产业链 项目完成后,将吸引国内外知名汽车品牌入驻,建立成为涵盖国内外 主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地。并提供工商税务银行 保安物业配送商务等条龙服务。将整车销售零部件供应汽车 用品装饰美容快修等汽车相关产业环节联动,彼此发挥互动效应,形 成条多元化经营的汽车销售服务产业链......”

6、“.....并大大降低经营成本,使成本昂贵的功能在集约 化的大型市场里轻松实现。 带动汽车产业发展 众所周知,汽车工业是产业关联度很高的行业,涉及电子化工钢 铁等产业。据有关资料反映,经权威人士测算,汽车工业产值与相关产业 的直接关联度是,间接关联度则达到,这就说明汽车工业的大发 展对其他相关产业有很大的推动作用。因此,建立高质量性飞速发展,特别是带动人员就业等方面发挥很大的作用。 第三节研究结论 汽车配件商贸城是行业发展的必然结果,是提高服务质量和规 范行业发展的必经之路......”

7、“.....因此本项目投资方向是正确的。 南京既有较好的制造业基础汽车零部件基础,又有灵活的经营方 式和便捷的交通,既有搞汽车产业集群动力,又有搞汽车产业集群的条 件,因此,它能比东北三省比上海更早出现真正意义上的汽车产业集群。 工程建设内容润恒汽车配件商贸城,占地面积亩,总投资 亿元。 经初步测算,本项目在投入运营达到预期收支情况下,全部投资财 务内部收益率高于基准率,符合投资回收期限要求,能够按时收回投资。 结果表明,该项目汽车配件商贸 城对于南京的汽车企业从汽车制造业为核心全面延伸汽车产业链起到较好 的关联效应......”

8、“..... 打出南京的品牌零部件,加大对汽车修理行业的整治,规范汽车修理市场, 形成从汽车开发制造销售服务条龙的企业价值链,从而在根本上 以汽车制造业为核心辐射并带动其他相关产业的联动发展。 南京内有长江入海的黄金水道及大型港口码头及四通八达的发达的铁 路公路系统外与沪杭州苏锡常镇江扬州南通徐州连 云港合肥巢湖芜湖马鞍山等周边地区城市的通车半径都在公 里之内,公务出差或物流运输半天或天来回。此外,汽车零部件生产企 业之多之强,当数全国第,有些还是跨国集团的固定生产供应商。尤其 是南京汽车工业在拉动地方需求促进地方经济发展带动了省市内外相 关产业的......”

9、“.....我国庞大的汽车保有量,为我国汽车配件企业提供了个广阔的汽 车售后维修和保养市场。年我国民用汽车保有量为万辆, 年民用汽车保有量增长至万辆,年民用汽车保有量增长至 万辆,同比增长。据公安部交管局消息,截止至年月底,全国 机动车保有量为亿辆,其中汽车保有量达万辆,与年 相比增加万辆,增长摩托车万辆,与年比, 增加万辆,增长。在未来几年,我国汽车以及机动车的保有 量将继续保持快速增长势头,年均增长率将超过。 未来年,中国经济增长将保持年均以上,人均将由美 元增长到美元,预计在这期间居民汽车消费将保持两位数增长。即如 果每年递增......”

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