1、“.....配套 工程投资万元。 资金来源招商引资。 项目建设周期 本项目建设期限为年，年。 问题与建议 该项目的建设符合国家政策，建设依据充分，项目提高城市 品位，改善了城市环境和居住条件，给城市中心提供较完善的商 业配套。渭南市政府对该项目大力支持，召开专题会议研究解决 建设中存在的突出问题。该项目建设条件优越，社会效益显著。 项目建设的主要问题有二点是项目涉及前期拆迁，其进 度决定了本项目的进度。二是项目投资较大，资金落实有定困难。 为确保项目建设顺利进行，建议建设单位做好以下工作 全力做拆迁工作，为项目建设创造前提条件二是多渠道问 题，同步建设些保障性设施，提高群众的社会保障水平......”。

2、“.....于年月日正式成立的具有法人资格的国有 控股公司，主要从事渭南市体育场馆运行管理体育产业开发及 设施建设体育赛事组织房地产开发房屋租赁等业务，公司 注册资金来亿元人民币。公司注册地址渭南市朝阳大街中银 大厦楼。 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....穆屯村安臵区以东，穆屯村改 造商业综合楼用地以北，住宅用地以南。项目规划总用地 亩。 项目建设规模与目标 穆屯村城中村改造项目住宅用地总占地亩。其 中住宅用地亩，渭河大街及规划路用地亩。采用招拍 挂形式，由开发商建设。主要建设住宅综合楼用房。 项目规划总建筑面积万平方米，其中包括商业住宅，公 共建筑。及配套建设道路供水供电绿化采暖消防监 控网络通讯等公用设施。 主要建设条件 该项目建设条件较好 是国家和渭南市政府对加快城中村改造和改善城市居民 住房条件出台系列扶持政策......”。

4、“.....交通电力供水等基础 条件较好，可以满足建设要求 四是项目建设紧邻渭南市体育中心，周边有陕西省首家三级五年规划纲要 渭南市城市建设总体规划 渭南市区房屋拆迁管理暂行办法 陕西省城市规划管理技术规定 项目单位提供的有关资料 项目提出的理由和过程 为了改善渭南城市居民住房保障问题，市政府决定，在进行 体育中心建设的同时，将体育中心周边地区土地用于住宅开 发建设用地，通过市场运作招拍挂等方式融资建设。这样 个方面改善目前城中村居民的居住条件，另外方面加快 城市基础设施建设，提高城市中心区土地使用效率，渭南市奥林 体育产业务发展有限责任公司提出了该项目的建设意向，项目提 出后......”。

5、“.....研究结论认为，项目的建设 对提高城市品味加快城市基础设施步伐改善城中村群众生活， 扩大城市就业以及解决渭南市建设土地不足问题有重要的意义。项目概况 项目区位置 该项目拟建地址位于乐天大街以北，市体育中心以西。具体 位造的控制和引导，充分消除在景观体制社会 经济等方面的城乡差异，从而实现现有村民居住社区化保障社会 化环境生态化的战略目标。 项目建设背景 近年来，渭南市经济发展较快，年全市生产总值实现 亿元，较上年增长。工业生产持续增长，全市规模以上工业累 计完成工业总产值亿元，同比增长。全市城镇居民人 均可支配收入元，增长。固定资产投资完成亿 元，比上年增长，全社会固定资产投资完成亿元......”。

6、“.....其中城镇固定资产投资完成亿元，增长， 基础设施完成投资亿元，增长，大批城市基础设施建 设项目开工建设，市政府安排的年城建项目，是建市以来数量 最多规模最大投资额度最高的年，中心城市总投资达亿元。 渭南市委市政府新近出台的关于进步加强城镇化进程的 决定中，明确将渭南中心城市的发展定位为国际山水文化旅游城 市关中东部新兴工业城市前的不足提高到 左右，消除了批城市卫生‚死角‛，美化了城市环境，对建设生态型城市有重要的推动作用。 项目建设是加快城市基础设施建设的需要 随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等 公共服务设施，使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设 施建设......”。

7、“.....将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经 验，为大规模进行城中村改造打下基础，为提高城市管理水平创造 了条件。 项目建设是提高群众收入和保障水平的需要 项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和 平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后， 可以为当地群众提供就业岗位，提供群众收入。据测算，项目的实 施，每户群众年收入将增加元以上，大大缩小与城镇居民的 收入差距。同时，项目建设时，将充分考虑当地居民的社会保障秦晋豫黄河金三角商贸物流澡心城市 关中最适宜人居的绿色生态文明城市。并按照每年增加万城市 人口的增长速度，力争到年中心城市人口将达到万以上......”。

8、“.....东邻渭南市文化行政 办公区，与渭南市中心区绿色走廊相连，东北部为渭南市行政中心， 南西靠渭南市商住区，北部为渭南市将来的重要交通通道，对渭 南市城市形象影响较大，因此，必须尽快进行城中村改造，以改变 目前村庄与城市不相适应的状况，促进城市面貌的改善。 项目建设的必要性 项目建设是加快城市社会文化发展，提高群众生活质量的 需要 项目建设是加快城市可持续发展，推进城市化和现代化的 需要 项目实施是建设生态型城市的需要 该项目的建设，将对穆屯村城中村进行改造，在满足人们生活 必须的住房建设的同时，建设大量的绿化，满足人们休闲和健身需 要。据测算，项目建成后的总体绿化率将由项目估算总投资亿元......”。

9、“.....配套 工程投资万元。 资金来源招商引资。 项目建设周期 本项目建设期限为年，年。 问题与建议 该项目的建设符合国家政策，建设依据充分，项目提高城市 品位，改善了城市环境和居住条件，给城市中心提供较完善的商 业配套。渭南市政府对该项目大力支持，召开专题会议研究解决 建设中存在的突出问题。该项目建设条件优越，社会效益显著。 项目建设的主要问题有二点是项目涉及前期拆迁，其进 度决定了本项目的进度。二是项目投资较大，资金落实有定困难。 为确保项目建设顺利进行，建议建设单位做好以下工作 全力做拆迁工作，为项目建设创造前提条件二是多渠道筹措建 设资金，加强招商引资力度三做好规划及前期设计工作......”。