1、“.....项目建成后可有效解 决当地劳动力就业人左右。 三编制依据及研究范围 编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城乡规划法 湖南省城乡规划法 县丁字镇土地利用总体规划年 湘国土资发号文件 湘国土资发号文件 长政办发号文件 物流园区分类与基本要求 企业物流成本构成与计算 物流中心分类与基本要求 物流中心作业通用规范 ⑿国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参的实现......”。

2、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....地处丁字镇电厂铁路与长湘公路 交叉口西南角，对外周边主要道路有绕城高速公路 等，临近码头长沙市港霞凝港霞凝站，车水马龙，物流交通极 为方便。 建设规模 项目总用地面积约约亩，规划总建筑面积约 ，其中钢铁交易中心，钢铁加工中心，钢铁仓储中心 ，钢铁配送中心，其他基础配套设施用房。项 目建成后，工业产值总额达到万年，年利润万年。项目容 积率......”。

4、“.....绿地率......”。

5、“.....分析 三项目对公平的影响 四结论 第十五章风险分析 项目风险识别 二风险评估 三降低风险的主要措施 附件 县招商项目前期审查意见表 长沙市市钢铁物流加工配送中心前期审查意见 县规划管亩 道路堆场空地用地面积约亩 建筑用地面积约亩 绿地用地面积约亩 总建筑面积 钢铁交易中心 钢铁加工中心 钢铁仓储中心 钢铁配送中心 办公及其他配套用房 建筑系数 绿地率 容积率 建设总工期年 工业总产值亿元年 年利润万元 劳动定员人 项目固定资产投资万元 流动资金万元 货物年吞吐量万吨 主要经济指标 项目总投资收益率 税后项目投......”。

6、“.....是长沙市 金属材料有限公司自身发展的需要，有利于企业降低物流成本优化 资源配置，提高经济的运行质量和效率，提高企业的整体竞争力，促进 企业可持续发展。 项目建设可提高商品周转率和资金流转率，降低配送成本和区域 位联系， 落实好征地拆迁工作，为项目建设及时准备好场地条件。 由于中国处于重化工时期，城镇化加速，钢铁工业成为支持中国 房地产汽车制造业造船业装备工业的支撑，中国是全球第钢铁 消费大国......”。

7、“.....是社会经济发展所必需的配套行业，因此建议政府在 用地审批出让金税收等方面给予尽可能优惠的政策支持。 政府各部门应支持尽快完善该地块周边配套的道路供水排水 供电通讯等基础设施建设，为企业创造良好的投资环境。 勘察设计是项目建设的基础工作，建设单位应尽快委托有资质的 单位开展勘察设计方面的工作，以便为工程施工创造良好的条件。 综上所述，本项目是可行的，但项目承办单位应加强建设过程中的 投资与经营过程中的成本控制工作，狠抓工程建设质量，以确保项目预 期社会效益和财务效益 内商品缺货率......”。

8、“..... 项目建设地点的选择符合县丁字镇总体规划和丁字北片仓 储物流中心的发展定位以及各专业规划的要求，区域内四通八达的交通 网可为项目区的钢铁加工流通贸易及工业生产提供强大的物流支持， 本项目对于促进地区招商引资拉动区域经济增长以及完善丁字镇工 业园区的产业分布等方面均具有十分重要的作用。 项目建设地点周边环境良好，项目的技术方案安全经济合理， 并注重消防安全环保节能等配套措施建设，在技术上是可行的。 经测算，项目建设总投资约万元，年产值约万元， 年利润约万元，年纳税约万元。财务指标反映项目具有 定的盈利能力......”。

9、“.....项目具有较好的抗风险能力。 建议 建设用地是项目实施的基础，建设单位应尽快与有关市钢铁物流加工配送中心，本项目拟定的 生产经营范围为金属材料物流加工及配送等。项目建成后可有效解 决当地劳动力就业人左右......”。