1、“..... 可行性研究结论 本项目区地理位臵优越，气候适宜蔬菜种植。 而且蔬菜种植 直是县人民的传统种植业之，有定的种植经验，在此基础上 建设温室大棚基地建设项目，优势明显，易于形成规模效益和示范带 动作用。 本项目建设符合国家巩固退耕还林成果政策扶持特色种植 业政策，符合当地经济发展方向。 本项目具有良好的投资环境经地县地处我国中纬度偏南地带，属北亚热带半湿润 气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明。 全县历年平均日照 小时......”。

2、“.....无霜期天，年平均降水量毫米，主 要集中在三个月。 全县土壤在地理分布上具有明显的水平地带性和垂直地带性的 特征，土壤类型较多，有黄棕壤棕壤水稻土潮土新积土和紫 第章总论 项目概要 项目名称温室大棚菜基地建设项目 项目建设地点县镇 项目法人名称县工贸有限公司 项目法人代表 项目主管单位县农业局 项目性质新建 项目建设目标 本项目依托县镇旅游景区上苍坊的开发和水库观光农 业的发展，组织项目区退耕还林户新建蔬菜基地，使镇蔬菜种植 面积发展到亩，年总产各类蔬菜达到吨，使蔬菜种植逐步 成为退耕还林户农民增收致富解决长远生计的优势主导产业。 经核算，本项目达产后，年均销售收入万元,总成本费用 万元，利润总额万元，投资利润率为。 所得税前 财务净现值万元，财务内部收益率为......”。

3、“.....其中固定资产万元，流动资金 万元。 项目资金来源申请财政扶持资金万元，占总投资的 企业自筹万元，占总投资的银行贷款万元，占总 投资的。 项目效益 经济效益 本项目各项财务评价指标较好，经济效益可观。 表现在年 均销售收入万元，总成本费用万元，利润总额万元， 投资利润率。 所得税前财务净现值万元， 财务内部收益率，投资回收期年所得税后财务净现值 万元，财务内部收益率，投资回收期年。 社会效益 本项目建成后，使项目区退耕还林户户年均增收元，年人 均增加元。 项目建设将辐射到县个镇的个村及周边 地区，带动蔬菜种植户进行科学种植，增收致富，对促进当地蔬菜种 植的快速发展，调整农村产业结构意义重大，同时该项目也可带动餐 饮业农家田园观光业运输业等行业的发展，社会效益十分显著......”。

4、“.....不仅可以成为退耕还林户农民增收致 富的主导产业，还可以依托县镇旅游景区上苍坊的开发和 水库观光农业的发展，开发新所得税后财务净现值万元，财务内部收 益率，投资回收期年。 本项目通过蔬菜基地建设，使项目区退耕还林户户年均增收 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 元，年人均增加元，蔬菜种植成为项目区退耕还林农民增收致富 的优势主导产业。 项目主要建设内容及规模 主要建设内容 新建温室大棚基地亩，建个温室蔬菜大棚。 新建立方米的果蔬保鲜库座。 修灌溉机井口，维修灌溉水渠千米，各棚配有增压 水泵及水管喷淋设施。 配臵冷藏运输车辆。 新建办公用房平方米。 建设宣传牌及其配套设施。 项目建设规模年产各类蔬菜吨。 项目建设期及进度 本项目建设期为年，从年月年月......”。

5、“..... 建设期进度安排如下 年月年月，完成项目申报论证及其它前期准 备工作。 年月年月，落实资金，进行工程设计，完成大 棚及土建工程，并考察设备，落实生产设备到厂。 年月年月，安装调试生产设备，培训技术人员， 进行试产。 项目投资规模与资金来源 本项目总了，大批赋闲的农民外出打工挣钱，还有相当 部分农民因各种原因仍然留守在农村。 为了巩固退耕还林成果，提 高退耕还林农民的造血功能，县工贸有限公司根据中共 县委县人民政府关于巩固退耕还林成果的有关文件精神，经过多 次实地考察论证，决定建设县镇温室大棚基地项目，利用当地 的资源优势进行蔬菜大棚基地建设，形成市场牵龙头龙头带基地 基地连农户经营模式，增加退耕还林农户收入，促进县退耕还 林成果后续产业发展，带动当地种植业和养殖业的大力发展......”。

6、“..... 由于退耕还林的 实施，农民耕种面积减少，尤其是经济作物的耕种面积减少，收入就 明显降低，劳动力富余了，大批赋闲的农民外出打工挣钱，但还有相 当部分农民因各种原因仍然留守在农村，退耕还林补助他们唯的 经济来源。 因此，发展退耕还林后续产业，提高退耕还林农民的造 血功能，是巩固退耕还林成果，帮助农民增收致富，改善人民生活 的根本出路。 本项目是满足当地人民日常生活的需要。 随实施将解决个体种植鲜菜储藏难的问题，有利于蔬 菜保鲜，提高蔬菜质量。 因次，本项目建设是十分必要的。 第三章项目建设条件 项目区现状 地理位臵与范围 项目区所在地县位于陕西省东南部，地处秦岭东南麓，陕豫鄂 三省八县结合部，属长江流域汉江水系，总面积平方公里，占陕 西省面积的，商洛市面积的......”。

7、“.....东南 和中部较低，呈西北向东南倾斜。 丹江自西向东横贯中部，把全县分 为丹南和丹北两部分。 全县平均海拔米，地貌分河谷川道地貌 低山丘陵地貌和中山地貌三种类型，其中河谷川道地貌区面积 万亩，占全县面积的，是主要粮油产地低山丘陵地貌面积万 亩，占全县面积，是粮食和茶叶核桃等经济作物的主产地中 山地貌万亩，占全县总面积的，是全县水源涵养地区和用材 林基地。 本项目建设地点位于县镇。 离县城公里，毗邻国道， 交通便利，水源充足，项目区四周为林地和居民，环境安静，空气清 新，无污染源，自然环境良好，是建设蔬菜基地的理想之地，适合本 项目建设。 自然条件 项目区所在改革开放速度 加快，市场经济的发展，人民的生产水平逐步提高，人们对蔬菜品种 类型的多样化优质化的要求日趋强烈，该县生产的蔬菜种类单， 不能满足人民需要......”。

8、“.....造福子孙万代，大规模多种 类种植蔬菜，已是当前种植业的主要任务。 本项目符合国家产业政策，同时也符合商洛市和县蔬菜基 地发展规划。 通过该项目的实施可以扩大县规模化标准化连片 蔬菜种植面积，有效增加蔬菜总产量，尤其是增加每年月份和来 年月份之间的淡季蔬菜供应量在平抑本地蔬菜市场价格减轻对 外地蔬菜进入的依赖方面将起到十分重要作用，并可切实解决本县城 镇居民吃菜难吃菜贵的突出问题。 同时，可改善本县蔬菜品种结构 单问题，增加优质高产值的精细菜生产量，从而使县蔬菜生产 提质增效供应基本达到市场需求，促进该县蔬菜产业发展走上现代 农业道路。 本项目的实施将大力促进发展特色经济，实现调整农业产业 结构带动农民增收的目的。 本项目的实施将大大减少农药肥料的使用量，保障了无公 害蔬菜的品质，减少环境污染......”。

9、“..... 本项目具有良好的投资环境经营条件成熟可靠的工艺技 术，资金筹措合理，产品市场前景广阔，有利于退耕还林户农民增收 致富。 本项目实施单位县工贸有限公司为商洛市农业产业化 重点龙头企业，具有蔬菜栽培试验示范推广的经验和优势。 为项 目建设提供了可靠的技术保障。 本项目实施后，年可产各类蔬菜吨，产值万元，具 有良好的经济效益 总之，温室大棚基地建设项目对于加快该县退耕还林巩固退耕 还林成果增加农民收入意义重大。 从项目建设地点相应的市场需 求和发展的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的从项目的经 济效益看，项目经济效益良好，盈利能力偿债能力和抗风险能力较 强从项目的带动能力看，本项目建成实施后，采取公司基地农 户的经营模式，不仅能直接安臵名就业人员......”。