1、“.....公司注册资金 万元，。公司现有各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的技 术人员人。公司积极投身于洛阳地区房地产开发，通过协商成功取得 洛宁县永宁大道与建设路交叉口东北角地块的开发权。公司正面向未来， 以信誉求发展，以更高品质的工作实现创造完美，服务用户，奉献社 会的追求。 项目提出的理由 随着洛宁县发展特色产业强县，旅游强县战略目标的实施，政府开发力度将进步增强。洛宁县政府出台系列优惠政策招商引资， 大力开发新城区。 洛宁县经济的蓬勃发展，推动城区人口规模急剧膨胀，带来由此促进洛宁县城区 经济的发展具有重要意义......”。

2、“.....建议承办的单位切 目录 第章总论 项目名称与承办单位 申请报告编制的依据和研究范围 承办单位概况 项目提出的理由 研究工作概况 建设条件 建设内容及投资估算 结论及建议 主要技术经济指标 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章建设条件 地理位臵概况 自然条件 区位交通通讯条件 基础设施条件 项目建设材料供应 政府支持 第四章建设方案 总体规划 空间组合 公建商业建筑与公用设施布臵 道路交通组织 绿化与景观环境 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....建设路以东，东 临洛宁县检察院祥瑞小区。 申请报告编制的依据和研究范围 申请报告编制依据 项目申请报告编制委托合同 项目承办单位提供的相关基础数据技术资料 专业技术人员现场勘察的有关资料数据等 国家有关部门对项目申请报告编制的深度要求......”。

4、“.....本报告研究工作的 范围及内容如下 探讨项目建设的 给排水工程 热力工程 电气工程 第六章环保消防节能 环保 消防 节能 第七章项目管理及建筑进度 项目管理 项目实施阶段 建设周期 第八章投资估算及资金筹措 估算说明 估算方法和依据 总投资估算 资金来源 第九章财务评价 费用与效益估算依据 费用与效益估算数据选取 运营收入及营业税预测 项目运营成本测算 项目损益分析 贷款偿还计划 盈亏平衡分析 风险性分析 第十章社会效益评价 就业效果分析对区域资源配臵的影响 对环境保护和生态平衡的保护 对区域经济发展的影响 对提高人民物质文化生活及......”。

5、“.....对基地及 其周边环境进行了实地考察，重点了解该项目建设条件及洛阳龙泰投资 股份有限公司的现状。在充分细致调查的基础上，就编制本申请报告 的有关问题与洛阳龙泰投资股份有限公司领导及相关人员进行了交流， 充分征询了项目承办单位及有关专家的意见。在反复论证和研究的基础 上，依据国家有关部门对建设项目申请阶段工作范围和深度的规定，结 合了洛阳龙泰投资股份有限公司现状和发展规划及建设基地的自然条件 和其周边环境等因素......”。

6、“.....并重点研究和论述了项目建设的必要性建设内容及方案投资及资金筹措等内容，为本 项目建设决策提供了参考依据。 建设条件 本项目地点位于洛宁县永宁大道的北侧，位于永宁大适时的为区域经济发展提供了硬件设施， 避免了各种资源的浪费，它提供的商住空间商业用房对吸引外来资金 和繁荣周边经济起到巨大的作用。为提高城市形象，提高人民生活水平， 加强城市现代化进程，全面建设小康社会，龙泰假日酒店项目势在 必行。 本项目的实施将在该区域形成个崭新的商住中心，对于提高城市 形象，改善人民生活水平，发展区域经济促进社会繁荣均具有重要意义......”。

7、“.....永宁大道与建设路交叉口的 东北角，项目周边都是洛宁县城市交通要道，交通条件非常便利，闹中 取静，为商住的绝佳场所。 建筑条件充足 本项目建设的水文地质气象等自然条件，以及用水用电用 地交通通讯等基础设施条件具备或比较容易达到，加之省市有关部 门和当地政府的支持等，可以确保项目建设顺利实施。 建议 本项目位于洛宁县永宁大道沿线，项目的建成对于道与建设路交叉 口的东北角，项目总占地平方米。其中酒店占地平 方米约亩。项目所在位臵交通通讯方便，给排水管网完善， 用电由市供电部门双回路供应，项目建设对自然环境不会造成污染和破 坏......”。

8、“.....项目建设的各方面条件已经成熟。 建设内容及投资估算 本项目由房屋建筑，场地工程和配套公用工程三部分组成，龙泰 假日酒店项目工程总建筑面积。其中酒店平方 米，地下室平方米。 项目总投资万元，资金来源于银行贷款及企业自有资金。 结论及建议 结论 通过对本项目各项设计内容进行分析研究，本报告认为此项目是可 行的，其中主要理由如下项目建设非常必要且具有重要意义。 龙泰假日酒店项目建设基地位于洛宁县建设路以东永宁大道 北侧，由于其周边多为行政单位高档住宅区，同时又紧邻交通要道， 人口大量集中，项目的建成资建议及研究结论 承办单位概况 洛阳龙泰投资股份有限公司成立于年月......”。

9、“.....。公司现有各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的技 术人员人。公司积极投身于洛阳地区房地产开发，通过协商成功取得 洛宁县永宁大道与建设路交叉口东北角地块的开发权。公司正面向未来， 以信誉求发展，以更高品质的工作实现创造完美，服务用户，奉献社 会的追求。 项目提出的理由 随着洛宁县发展特色产业强县，旅游强县战略目标的实施，政府开发力度将进步增强。洛宁县政府出台系列优惠政策招商引资， 大力开发新城区。 洛宁县经济的蓬勃发展，推动城区人口规模急剧膨胀，带来由此将 引发对住宅和写字楼及商业铺面的极大需求，造成供不应求的状况，洛 阳龙泰投资股份有限公司龙泰假日酒店商住区适时的推出......”。