1、“..... 汉宜荆岳铁路的开工，荆州将迎来跨越式发展,年国民生产总值亿元 同比增长以上，位列湖北省第四位。完成全口径地方财政总收入亿元。 城市发展规划 荆州市城市规划，年，市中心城区人中控制在万人以内，用地规模控制 在平方公里以内，年，市中心人口控制在万人。城市规划用地规模近期 年城市建设用地为，人均建设用地人，远期年城市建 设用地为，人均建设用地人。 荆州中心城区总体空间发展遵循中强西拓东进北控的原则。用地功能区 分为四区其中，本项目所处区域为城南科教回落。年以来......”。

2、“.....况 宗地现状及周边环境 宗地现状 宗地周边环境 宗地规划设计条件 用地规划 建筑规划 绿化环境规划要求 可行性研究报告研究意义与范围 可行性研究的意义 可行性研究范围 房地产市场研究 宏观环境分析 宏观行业政策分析 宏观行业经济分析 区域环境分析 社会环境 经济环境 荆州房地产现状 荆州市房地产市场分析及预测 荆州城区房地产市场走势 项目定位 项目分析 优势分析 劣势分析 机会分析 威胁分析 投资估算与资金筹措 投资估算 编制依据 估算范围 估算说明 投资估算 资金筹措 核准通可行性分析总结 问题与......”。

3、“..... 致谢, 项目总论 项目背景 荆州市概况 荆州市区位 荆州市地处湖北省中南部，江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，全长公里。 荆州东连武汉西接宜昌南望湖南常德，北毗荆门襄阳原名襄樊。总面积 万平方公里，其中平原湖区占，丘陵低山区占。荆州市辖沙市荆州两个市 辖区，公安江陵监利个县，代管洪湖松滋石首个县级市，总面积约万 平方千米，市区面积平方千米，全市总人口万。 荆州市建设规划现状 荆州市城市性质确定为国务院首批公布的国家历史文化名城，全市政治经济 文化中心......”。

4、“..... 荆州是中国优秀旅游城市。荆州旅游资源得天独厚，文化旅游生态，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....尽量减少投资决策中可能 出现的失误，提高开发建设项目的经济社会和环境等各方面效益。 可行性研究范围 房地产开发是项综合性经济活动，投资额大建设周期长涉及面广。要想使开发 项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作......”。

6、“.....依据可行性研究的结论进行投 资决策，有助于使开发商决策建立在科学的而不是经验或者感觉的基础上。 本报告主要是对新盟物资商贸城建设项目的市场周边情况产品定位项目建 设及实施进度项目经济分析及项目风险控制管理编制项目可行性研究。 房地产市场研究 宏观环境分析 宏观行业政策分析 房地产行业驱动着其他各行各业的发展，在国民经济当中占据比较大的比例。温家 落实地方政府责任 二加大保障性安居工程建设力度 三调整完善相关税收政策......”。

7、“.....在中央打压楼市过热的当下情况中，并不是所有地产都会遭受 重大影响。专家指出，荆州市房地产没有明显过热现象，处于稳健发展之中，所以荆州 市的房地产开发商不必过多担心。 宏观行业经济分析 国务院总理温家宝日在接受中国政府网新华网联合专访时表示，十二五规 划中，我们确定的经济发展速度是。而专家预测，年中国经济有望继续保持较快 发展，增长左右。从三大需求来看，消费有望继续稳定增长，考虑到价格上涨因 素，消费品零售总额实际增速可能比年略有总理说房地产业是国民经济的重要支柱产业......”。

8、“.....对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级改 善民生具有重要作用。 十七届五中全会月日闭幕，会议审议通过有关十二五规划的建议。十 五期间，为应对国际金融危机带来的负面影响，中央及时制定了保增长保民生 保稳定的方针，许多地方政府则把发展房地产作为保增长的主要途径，从而出现 了房地产市场的过热，以及房价在前些年过快上涨基础上的进步飙升。过高的房价不 仅让民生不堪重负，也给国家经济带来风险隐患。十二五期间房地产业应从保增长 转向保民生，在控制防范和释放风险的前提下，进入个平稳健康的发展期。 年月日......”。

9、“.....内容如下 进是国家重要的农业综合商品生产基地和轻纺化工基地，是座充满商机和 活力与希望的城市。随着各工业园的满园，中国国电华电两大电力巨头的投资建厂， 汉宜荆岳铁路的开工，荆州将迎来跨越式发展,年国民生产总值亿元 同比增长以上，位列湖北省第四位。完成全口径地方财政总收入亿元。 城市发展规划 荆州市城市规划，年，市中心城区人中控制在万人以内，用地规模控制 在平方公里以内，年，市中心人口控制在万人。城市规划用地规模近期 年城市建设用地为，人均建设用地人，远期年城市建 设用地为，人均建设用地人......”。