1、“.....估计游客到游率约为，则其日设计容量为人天二投资估算项目初期估算根据项目现状，初期投资约万元对现有主要核心设施进行建设，其中生态文化广场需资金万，周边绿化设施道路以及亮化资金万。根据前述项目规划，拟议安排万资金用于以下投资。户外游乐区万元水上游乐大世界万，户外拓展训练万，帐篷露营公园万，生态农业观光园万，生态农业体验园万，岳飞抗金古战场万元，珍奇野生动物繁殖园万，宣州文化园万，薰衣草种植园万，神魔宫万，休闲度假村万。五星级酒店万，国际会议中心万，国际健康体检中心万，露天温泉万，国际温泉度假村万。二效益分析经济效益按照项目所在地物价局确定景区交通咨询等服务收费按元人计算，全年万人服务费万元。按照入区游览人员人均消费元计，全年万人消费额为万元。住宿按万人次，按入区游览人员吃住消费元计，消费额为万元。国学培训养生等其他服务按照年净收入万元计算......”。

2、“.....上述净收入年均约为万元。年销售净利润率按估算，年净利润为万，投资回收期为年，资本回报率为。二社会效益可为当地提供个以上就业岗位带动和振兴当地餐饮业和服务业发展带动当地相关产业发展可促进整合周边宗教文化产品和旅游产品对于保护和传播宣城文化带动当地农业产业化发展具有积极作用通过旅游区建立推动社会主义新农村建设，构建和谐社会。第八章项目结论本系列项目整体完成后，必将拉长项目当地旅游产业链丰富人文和旅游资源提升城市文化品牌打造城市名片，从而对地方旅游业快速发展起到重大促进作用，同时也为加强生态环境保护起到示范效应，是新时期文化复兴大潮中积极传承优秀文化，构建和谐社会最真实行动表现。第九章项目投资公司简介安徽金十字投资管理有限公司坐落在风景秀丽宣城市郎溪县......”。

3、“.....通过市场调查精心策划科学论证合理投资商业化运作标准化管理专业化营销和市场化经营，使旅游资源利用旅游效益最大化旅游消费更高化。发展和创新是我们永恒主题，我们喜欢挑战自我，并自觉开发自我潜能我们更加珍视人才，欣赏其创造能力，尊重每个人工作成果，金十字让我们在专业和新型旅游职业舞台上充分展示我们自己，让我们携手金十字，共创美好旅游事业。第十章经济技术指标总经济技术指标项目名称建设用地单位总用地面积皖南金十字文化广场户外游乐中心拓展训练中心薰衣草花园帐篷露营公园水上游乐大世界休闲度假村岳飞抗金古战场兼影视基地生态农业观光园生态少儿科普动物园伊甸园扬子鳄观光园珍奇野生动物放养园等几大区组成，海洋馆少儿科普动物园为少年儿童提供动物科普知识讲座及展览展示，补充下代健康业余生活伊甸园内人与鸟类亲密接触将带领您领略自然风光，回归原始森林......”。

4、“.....宣传郎溪本土特色以及时代悠久绿茶文化，使得中国绿茶之乡郎溪之美誉中国文房四宝之乡宣城之荣饶让更多世人所知晓，对于宣传本市作为历史文化名城有着推动作用。场区内设茶植园采摘及制作体验园茶艺坊文房四宝工艺坊茶博馆文房四宝展览馆。，。十薰衣草种植园该区域包括薰衣草培育培植精油提取及相关服务，。随着人们生活水平不断提高，消费观念改变，人们对化学合成香精安全性越来越担忧，对天然植物精油需求量不断增加。科学研究证明精油具有镇静杀菌治疗和保健等作用。十二神魔宫神魔宫探险世界项目，游客乘坐游览车可体验各种惊险刺激模拟场景，如宇宙深寒森魔诡域大街诡异酒店阴森慑人，惊心动魄太空山夜光鬼魅巡游刺激非凡。游客在体验不同黑暗惊吓力量同时，大可前往园内各个餐厅品尝以黑色世界为题特色美食。十三五星级酒店打造宣城顶级五星级休闲度假酒店......”。

5、“.....空气宜人，景色秀美，路靠国道，完美配套设施，是召开国内外各种会议学术研讨商务洽谈专业培训及休闲度假好去处，中心设置大会议室小会议室接待室报告厅多功能厅等众多场地，并配备国际先进数码电影院。十五国际健康体检中心皖南金十字国际健康体检中心融现代化自动化于体，并具有资质健康信息管理中心，每年将承接大量个人体检和企事业单位团体体检，打造环境优越医疗健康服务全职专家医疗团队，中心体检设备及体检流程与国际全面接轨。数字化低辐射高效率，达到了国际体检标准，顺应了绿色环保潮流。团体体检男女分区，检测。个检为您提供级国际金标准服务，会员为您提供全年健康管理服务对私人医生及空间。十六露天温泉皖南金十字园林式古典露天温泉......”。

6、“.....温泉池星罗棋布，依水而建，根据池区分布错落有致而形成温泉水高中低温，适合不同体质不同年龄人群浸泡，在享受亲水戏水同时达到养身健体功能。十七温泉度假村借助自然风光区和田园风光区优美自然环境，利用山谷地形建设宁静安适疗养度假养老敬老养生修养之地，高级独栋观景会所私人会所养老型产权会所。十八美好乡村郎溪地处安徽省东南边陲，长江三角洲西缘，皖苏浙三省交界处，素有三省通衢之称，区位优越。邻近苏州无锡常州南京合肥上海杭州等大中城市新开发计划，可以参考类似项目来确定设计日参数，也可以利用比例法来确定。在此采用比例法来确定。市场调查数据表明人天人天在做财务分析评价时采用保守态度进行谨慎处理本项目为生态旅游休闲游乐，加上本项目配备各式国际化游乐设备和专业景区规划设计理念，估计游客到游率约为，则其日设计容量为人天二投资估算项目初期估算根据项目现状......”。

7、“.....其中生态文化广场需资金万，周边绿化设施道路以及亮化资金万。根据前述项目规划，拟议安排万资金用于以下投资。户外游乐区万元水上游乐大世界万，户外拓展训练万，帐篷露营公园万，生态农业观光园万，生态农业体验园万，岳飞抗金古战场万元，珍奇野生动物繁殖园万，宣州文化园万，薰衣草种植园万，神魔宫万，休闲度假村万。五星级酒店万，国际会议中心万，国际健康体检中心万，露天温泉万，国际温泉度假村万。二效益分析经济效益按照项目所在地物价局确定景区交通咨询等服务收费按元人计算，全年万人服务费万元。按照入区游览人员人均消费元计，全年万人消费额为万元。住宿按万人次，按入区游览人员吃住消费元计，消费额为万元。国学培训养生等其他服务按照年净收入万元计算。夏季戏水索道等项目按照年收入万元计算。上述净收入年均约为万元。年销售净利润率按估算，年净利润为万，投资回收期为年，资本回报率为......”。

8、“.....构建和谐社会。第八章项目结论本系列项目整体完成后，必将拉长项目当地旅游产业链丰富人文和旅游资源提升城市文化品牌打造城市名片，从而对地方旅游业快速发展起到重大促进作用，同时也为加强生态环境保护起到示范效应，是新时期文化复兴大潮中积极传承优秀文化，构建和谐社会最真实行动表现。第九章项目投资公司简介安徽金十字投资管理有限公司坐落在风景秀丽宣城市郎溪县，公司致力于旅行社旅游景区点旅游宾馆酒店旅游广场超市等相关旅游项目资源整合规划投资管理经营和旅游会展策划包装，通过市场调查精心策划科学论证合理投资商业化运作标准化管理专业化营销和市场化经营，使旅游资源利用旅游效益最大化旅游消费更高化......”。

9、“.....我们喜欢挑战自我，并自觉开发自我潜能我们更加珍视人才，欣赏其创造能力，尊重每个人工作成果，金十字让我们在专业和新型旅游职业舞台上充分展示我们自己，让我们携手金十字，共创美好旅游事业......”。