1、“.....公司管理人员有较强的管理能力和较丰富的开发经 验。 项目简介 西南城位于成都市德阳广汉龙居寺片区，成绵高速青白江出口处，距 成都市区公里，北临德阳市区公里，交通便利，地理位置优越，项 目基地东南临成绵高速公路辅道，西侧及北侧为青白江，紧靠宝成铁路和 即将建成的成绵乐高铁线。西南城期项目地块与中心博览区相邻。四面 临主要规划道路，内有燃气管线通过，毗邻已建成的招商中心。 西南城期净用地面积约亩，规划总建筑面积 。期建设启动区项目标准商铺总建筑面积， 建设内容为标准商铺，建设期年，即年月年月，该 阶段正在竣工验收中。 本次建设项目为第二期建设项目，总建筑面积为，其中包 括商业综合体，风情街南段，美食街东西段， 地下物管用房，停车数个，绿地率，容积率。 在西南城建设基地各产业分区布局内，由条景观步行轴线串联统 领......”。

2、“.....各区域间联系紧密，停车及 生活设施配套齐全，该区域装饰风格以地中海为主要基调，为西南城建设基地乃至西南城周边提供格调高雅配置齐全的集餐饮娱乐休闲购 物等于体的商业综合体。 项目建设规模和内容 本次项目为西南城第二期建设项目，即以餐饮街风情街和商业综合 体为核心建筑的商业配套，二期修建项目总占地面积达，总 建筑面积，停车位个，绿地率达，容积率。 表西南城第二期建设项目及经济指标 序号项目名称单位数据或指标备注 二期规划净用地面积二期总体技术经济指标 二期规划总建筑面积二期总体技术经济指标 商业综合体建筑面积二期总体技术经济指标 商业综合体地上记入容积率面积二期总体技术经济指标 商业综合体地下建筑面积二期总体技术经济指标 风情街北段建筑面积二期总体技术经济村居民人均消费支出元，高于全省的元......”。

3、“.....产业优化升 级为主题，推进产业发展四化建设，实现三大主导产业创新发展 千亿目标。加快发展三大主导产业。突出高端化集聚化特色化，优化 资源配置。至年，机械产业销售收入突破亿元医药食品产业 达到亿元新材料产业超过亿元。重点推进石油装备产业基地 交通运输设备制造产业基地和医药产业基地的建设，到年，开发区 销售收入达到亿元，石油装备产业销售收入达到亿元医药产目录 第章项目总论 项目概况 项目名称 项目性质 项目建设单位 项目简介 项目建设规模和内容 项目建设工期及进度 投资估算和资金筹措 项目评估结论及建议 开发条件及市场分析结论 经济分析结论 项目建议 项目可行性分析报告主要编制依据 第二章项目建设背景 中国商业地产开发已进入黄金期 成都商业地产销售旺盛 社会消费品总额连年增长......”。

4、“..... 项目区位优势 交通优势 经济区位优势 经济环境 广汉经济发展平稳 广汉人均消费能力高于全省水平 政府十二五规划助推广汉经济快速发展 宜居宜商宜业的田园生态城市规划 市场机遇 广汉商业配套落后亟待调整 广汉城市商业地产开发现状 广汉市商业市场总结分析 西南城创新商业地产模式保证开发成果 第四章项目建设内容及建设进度 项目主体工程内容及规模 功能分区 商业综合体 美食街 风情街第五章项目营销策略 竞争对手分析 项目分析 项目定位分析 营销策略 销售时间 定价策略 第六章环境影响评价 编制依据 评价目的 评价标准 环境影响分析与结论 第七章节能 节能设计标准 项目能耗 节能措施 建筑节能 电气节能 给排水节能 暖通节能 节能效果 第八章消防设计 设计依据 主要防火措施 第九章劳动安全卫生消防 劳动安全......”。

5、“.....总部设在成都，致力于成为最值得尊重和信赖 的专业商业地产公司，主营业务领域为商业地产开发商业运营。 公司目前在建的项目有西南城和遂宁国际城。 西南城 西南城项目是四川省特色产业重点商贸项目。位于四川省经济综合实 力十强县之的广汉市，北临德阳市区公里，南距成都市公里，成 绵高速与成都第二绕城高速交汇处，成绵高速青白江出口，仅靠宝成铁路 和即将建成的成绵乐高铁线。近距离辐射周边座城市和亿常住人 口。 西南城由西南城控股有限公司投资亿开发，以产业世博乐活 之都为主题，开创产业集博览汇旅游圈三位体永续循环的中国财富金三角模式，打造全球糖酒食品博览汇，开发周期为五年，于 年底开工，年全面竣工。整个项目占地余亩，建筑面积达 多万平方米，经营范围涵盖糖酒副食行业上下游产业及关联行业......”。

6、“.....形成以博 览为龙头，产业为支撑，交易为基础，文旅为导向的超大型特色综合体。 建成后将成为中国糖酒食品全国知名的大型主题商业风情小镇国 家级旅游景区，预计年营业额可达亿，解决就业万余人。 国际城 遂宁国际城位于遂宁中国西部现代物流港园区桥头堡位置，总占地 亩，投资亿开发，汇聚了各大类建材家居相关产业配套产品，主 要包括建材家居汽车农机五金机电百货服装农副产品等五大主题 市场和个全国性的专业市场建设。将打造为行业内采购效率最高采购 成本最低的世界级现代化商贸城。该项目共分三期实施，建设周期为 个月，项目建成后年交易额将达到亿元。 经营者素质及管理水平 法定代表人董事长方清海，年出生，湖北黄陂人，硕士 研究生。湖北天润集团有限公司董事长......”。

7、“.....先后获得优秀政协委员优秀民营企业家荣誉称号优 秀中国特色社会主义建设者......”。

8、“.....需经有关部门批准的，必须 取得相关批准后，按照批准的事项开展生产经营活动。 公司成立于年月日，根据四川博达会计师事务所出具的川 博达会验号验资报告，变更后的注册资本为人民币万元，实收资本为人民币万元。其中方清海以货币出资万元， 方清涛以货币出资万元。 公司组织架构 公司设股东会，股东会为公司权力机构，由全体股东组成，决定公司 的经营方针和投资计划，按照章程行使相应的职权。公司不设董事会，设 执行董事人即为法定代表人，对公司股东会和股东负责公司设经理 名......”。

9、“.....对其股东会负责。 公司下设办公室行政人事部成本合约部财务部招商中心策 划研发中心策划设计部工程建设中心。公司组织机构健全，各部门分 工清晰责任明确。 公司经营情况 西南城控股所剩无几。 快速的城市化进程，除了对于住宅的最初需求之外，大量涌入城市的 人群需要生活消费就业，因此消费服务类行业，办公写字楼业态的需 求，有可能成为未来拉动城市经济的主体，而这个主体就离不开为数众多 的商业类地产产品的支撑。从这个意义上来看，与普通住宅相比，商业类投资产品拥有更广阔的投资空间和稳定的政策环境。商业地产由于价格也 比较合理，且随着我国经济的不断发展国民收入的不断提升消费需求 的不断升级，未来商业地产的发展前景被普遍看好。 从数据统计来看，年月，商品房销售面积万平方 米，其中，住宅销售面积下降，办公楼销售面积增长，商业营 业用房销售面积增长。商品房销售额亿元，下降......”。