1、“.....打造成规模农业观光农业示范点，为新农村建设做出 了贡献，因此本项目的社会效益是十分显著的。 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 全国农业和农村经济发展第十二个五年规划 中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定 中华人民共和国农业法 财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策措施的意 见 商务部财政部关于积极推进有机食品产业发展的若干意 见 湖北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 湖北省农业发展第十二个五年规划 湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划 孝感市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家有关解决“三农”问题的政策，农业发展纲要，以及推 动农业产业化经营的政策 企业提供的项目基础资料。 综合评价 项目建成后，可新增年产各种名贵树万株各种名优花卉 苗木万株的生产规模。可新增利润万元。同时......”。

2、“.....带动周围农户发展各种名贵树及各种名优花卉种植，为 农村剩余劳动力提供新的就业岗位，减轻就业压力，增加农民收入， 促进当地农业产业结构调整，加快农业产业化进程，促进社会主义 新农村建设。该项目经济生态社会效益显著，切实可行。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 国家产业政策 依据国家发改委产业政策调整指导目录年本中，第 类鼓励类，农林业，速生丰产林工程工业原料林工 程珍贵树种培育及名特优新经济林建设。本项目的实施，符合国 家产业政策 发展规花树万 株地径桂花树万株二年生银杏苗万株地径 紫薇万株二年生红石楠苗万株地径广玉 兰万株地径含笑万株地径香樟万 株培育名优花卉苗木万株其中梅花苗万株红叶 李苗万株红继木苗万株女贞苗万株红全杨 苗万株红石楠苗万株状元红桂花苗万株。 经营方案项目建成后采用“公司基地农户”的经营模式......”。

3、“.....促进农村产 业结构战略性调整，打造成规模农业观光农业示范点，为新农村 建设做贡献。 技术设备建筑物主体工程 主要技术及来源的可靠性可得性孝昌县泽源生态开发有 限公司除自身具备有定的树木花卉苗种栽培植保等方面的 科研技术能力外，并与中科院武汉植物园签订有长期的合作协议。 故本项目的主要技术及来源是有保障的。 主要设备名称及数量本项目拟新增设备共计台套，供 应方式为成套购进，设备名称及数量详见附表。 主要建筑物主体工程类型面积或数量 拟新建建筑物 温室大棚总建筑面积钢制结构，每栋占地面积， 共栋 检化验室建筑面积栋，砖混结构 拟改造及新建构筑物 蓄水塘改造及新建蓄水塘共口，总容积万 灌排水渠新建灌排水渠 道路新建机耕路 建设期限。 本项目建设期年，详见表 投资结构及资金来源 项目总投资万元。其中建设投资万元......”。

4、“.....总投资中申请省财政资金 万元，企业自筹资金万元。 项目效益 经济效益 预计正常生产年份增量销售收入为万元，增量利润总额为 万元，增量总投资收益率，增量项目资本金净利润率 ，增量融资前税前项目内部收益率，增量融资前税前 项目财务净现值万元，增量融资前税前项目投资回收 期年不含建设期。 生态效益 本项目拟设臵的锅炉能源为电能，是清洁能源。生活污水通过 化粪池后排放，生活垃圾集中堆放统处理。项目无废气废水 废弃固态物排放，不会对生态环境造成影响。 项目实施后，将大大改善项目区的农村生态环境，项目区干群 的生态环境意识得到提高，逐步认识到保护环境也是促进生产力， 这将大大增加项目区干群保护农村生态就业和创业，做大做强花卉苗木产业，使 村镇农业不断向产品优质化经济效益化方向发展。本行业具备远 大的发展前景......”。

5、“.....依据国家发改委产业政策调整指导目 录年本中，第类鼓励类，农林业，速生丰产 林工程工业原料林工程珍贵树种培育及名特优新经济林建设。 本项目的实施，符合国家产业政策 本项目建设符合全国农业和农村经济发展第十二个五年规 划湖北省农业发展第十二个五年规划孝感市及孝昌县“十二 五”发展规划的精神。 资源优势 土地资源本项目拟用土地为农民承包山岗荒地，不占用基 本农田。 自然资源孝昌县地处大别山南麓，土壤条件较好，气候温 和雨量充沛，极利树木花草生长。 人才资源孝昌县距武汉市不足百公里，武汉市研究树木 花草的科研机构众多，专家及专业人才丰富。 市场 据统计，与发达国家相比，年我国人均全省农业区域划 分为武汉城市圈“两型”农业试验区鄂西特色生态农业区与沿江 优势农业带三大区域......”。

6、“..... 武汉城市圈“两型”农业试验区涵盖武汉黄石鄂州孝感 黄冈咸宁仙桃潜江天门个城市的农业区域，即武汉城市 圈内的农业区域。武汉城市圈具有较高的经济发展水平较好的农 业生产条件与农业发展基础，是全省农副产品生产加工的密集区。 根据发展的现状及潜力，试验区的农业功能应定位于全省“两型”第二章背景及必要性 农业发展的科技示范区，全省现代都市农业精致农业发展的先进 基地，全省重要的旅游观光农业基地，全国优质农产品加工基地。 武汉城市圈“两型”农业试验区产业发展重点包括商品蔬菜优 质水产品优质稻米优质棉花“双低”油菜和“三元”猪等优势 农产品和水禽特色禽蛋牛奶优质绿茶优质水果优质蜂产 品优质中药材蚕茧花生苎麻等特色农产品的生产与加工。 湖北省林业发展“十二五”规划提出......”。

7、“.....对武汉市城市圈开展生态建设。 孝昌县被纳入大别山革命老区经济社会发展试验区，孝昌县视 之为千载难逢的重大历史机遇。按照“年明显变化年大变化 年跨越式大发展”的要求，该县提出要努力把孝昌建成全国重要 的孝文化名城机械电子城苗木花卉县武汉“后花园”畜禽养 殖示范区社会化养老试验区生态宜业宜居地，率先建成大别山 试验区科学发展的示范区解放思想的试验区艰苦奋斗的创业区 民生改善的先行区。 为此，孝昌将实施“三步走”战略到年，全面实现 工程，即到建县周年，全县达到亿元，财政收入达到 亿元，进入全省县域经济排名前位到年，排名全省县市 前位，建成全省中等发达县到年，实现经济社会跨越式 发展，跻身全省县市至位，建成全省经济强县。 在此背景下，本项目的提出，符合湖北省农业林业及武汉市第持有机果品的生产第三，相当部分的 消费者认为有机果品的味道更鲜美......”。

8、“..... 欧盟美国和日本等许多发达国家通常是有机果品的消费大国， 但是它们缺乏足够的人力来生产所需要的全部有机果品，这对于中 国是个很好的发展契机。 项目产品的市场竞争优势分析 技术装备果树的有机栽培是种有别于传统栽培的新模式， 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称孝昌县泽源生态开发有限公司 项目单位所有制形式有限责任公司私营 项目单位主营业务花卉苗木种植及销售古树古桩园 林绿化生态景观。 发展历程公司成立于年月日，公司位于孝昌县 花园镇常丰村邹岗镇民利村，总占地面积约亩。园林绿化设 计施工各种苗木花卉种植销售生态农庄旅游及润滑油销售。 人员结构孝昌县泽源生态开发有限公司现有员工人，其 中技术研究人员人，研究人员中，初级职称人，中级职称人， 高级职称人。公司常年聘有华中农学院林特技术专家人......”。

9、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 法人代表基本情况 孝昌县泽源生态开发有限公司法人代表徐俊杰，年月 日生，本科学历，园艺师资格证书。先后在孝感农校林特专业学习 武汉大学公共关系管理专业学习。 年月创建孝昌县泽源生态开发有限公司，年任 孝昌县泽源生态开发有限公司法人代表董事长。年获“全省 国土绿化先进个人”称号。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称“亩名优经济林扩建”项目 建设性质扩建 建设地点湖北省孝感市孝昌县邹岗镇民利村花园镇常丰 村龙井村光华村。 建设规模及产品或经营方案 项目建设规模及产品在原有折合约亩园林 的基础上，新租赁山岗荒地约折合约亩......”。