1、“.....个 以养殖业为代表的农业产业革命正在到来。 从总体上看，我国奶牛养殖从总量和技术水平上大大落后于世界 现状平均水平，牛奶及其制品消费市场发育也不成熟，棉对国内及全 球牛奶及奶制品需求增长强势，奶牛养殖业发展空间十分巨大。 食品有限公司把握中国和全球牛奶需求旺盛和牛奶市场扩张以 及畜牧业产业资源整合的发展机遇，在新的机制新的起点建设大型 奶牛养殖基地，不仅是利国利民之举，也为民营经济的大发展创造 了新的创业平台，投资前景十分广阔。 推进农业产业化和以科学技术改造传统农业是国家重要的经济 发展目标和政策导向之，发展现代畜牧业示范项资估算进行财务和国民经济 评价，提出各项经济效益指标和财务分析意见，在此基础上作出研究 结论......”。

2、“.....规划在市龙港区北港镇近海地带建立大型奶牛养殖和 鲜牛奶加工供应基地中牛现代牧业园区。牧业园区规划占地面 积公顷，其中奶牛养殖区占地公顷，饲料饲草种植基地 占地面积公顷。全部规划建设规模为奶牛存栏头，年产鲜 牛奶吨，成为辽西地区最大的奶牛养殖基地和无公害鲜奶供应 中心。园区建成后，将带动养殖农户多户，实现农田三元种植结 构转化多亩。 中牛现代牧业园区规划在五年内分两期实施并完成。 期工程从年中开始实施，工程占地亩不包括饲料粮和牧草种植用地，建设头规模奶牛饲养牛舍生产附属设 施和基础配套设施。本期工程作为中牛现代牧业园区的核心养殖区 和示范区，项目建成后实现年鲜奶产量吨。期工程依靠从澳 大利亚和新西兰引进的头优质高产的荷斯坦奶牛逐步繁育扩大 种群，在年达到头饲养规模，成为整个牧业园区的养殖殖 示范基地和良种繁育基地......”。

3、“.....从第四年开始通过自繁奶牛建设个存栏规模 头的奶牛饲养小区，最终形成万头奶牛基地。 中牛现代牧业园区全部投资估算在万元左右，其中期 工程估算投资万元，二期工程估算投资万元左右。 本期工程概况和经济技术指标 食品有限公司依托地区养殖业发展的优势条件，为实现万头奶牛 饲养基地的宏大目标，先期建设头奶牛养殖示范小区，为整个 牧业园区建设提供优势奶牛种群繁育基地奶牛养殖科技示范基地 鲜牛奶加工销售基地。项目主要经济技术指标为 建设规模 通过引进澳大利亚荷斯坦奶牛并进行自繁达到头奶牛饲养 规模，年产鲜奶吨年。 场址和占地 项目选址于市龙港区北港镇东营村东侧地区，本期工程占地面 积亩平方米。 主要建设内容建设头存栏奶牛牛舍栋......”。

4、“..... 生产工艺及设备目，培育带动基地 或农户的畜牧产品加工龙头企业，建立产加销体化产业链条，成为 当前农业产业结构调整的关键环节之。食品有限公司投资建设大型 奶牛养殖基地，得到各级政府的极大重视和广大农户的欢迎，项目实 施政策环境优越，建设条件已经成熟。 项目可行性研究编制依据及范围 可行性研究工作情况 市国际工程咨询中心于年月接受食品有限公司委托， 对食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目进行可行性研究。分 别认真了解了国内外牛奶消费需求和生产供应现状及发展趋势，研究 了国家关于推进农业产业化优化调整农业产业结构扶持民营经济 特别是农业产业化龙头企业的政策规划和鼓励措施，收集了国家关 于工厂化养殖场和绿色无公害牛奶的技术要求，在深入细致的分析论证的基础上，本着科学严谨务实的原则......”。

5、“.....可行性研究于年月结束并提 出研究报告。 可行性研究报告编制的依据 本可行性研究报告编制依据为 市国民经济和社会发展中长期计划有关农业产业化和农村 经济结构调整及农民增收的安排意见 龙港区人民政府有关扶持民营经济和农业产业化龙头企业的政 策 龙港区发展计划局关于食品有限公司头奶牛养殖示范基 地项目立项报告的批复 国家和行业管理部门有关畜牧产品养殖加工项目的建设生产 规范 辽宁省发展循环经济试点方案 国家关于工业项目可行性研究的内容及深度要求 市环境保护规划 食品有限公司中牛现代牧业园区规划 食品有限公司向市国际工程咨询中心关于对该公司头奶 牛养殖示范基地项目进行可行性研究的委托意见......”。

6、“..... 可行性研究报告编制的内容 依照国家农业开发项目可行性研究报告的内容及深度要求和建 设单位的初步规划意见，在充分了解项目建设单位基本情况和市场调 查的基础上，对项目进行深入市场分析论证，提出项目市场预测意见 对工程选址建设规模工艺流程设备选型工期进度环境与安 全等提出方案意见对项目进行初步投均占 有量均在公斤人以上，世界平均水平为公斤人，发展中国 家平均水平为公斤人，而我国作为最大的发展中国家仅在公 斤人左右，辽宁省只有公斤人，如果要达到目前发展中国家的 人均奶的占有和消费水平，我国的奶类消费至少有倍左右的增长 空间，与世界平均水平比较，消费增长潜力高达倍，在人们普遍关 注营养健康与日俱增和国家的大力推动下，我国奶类消费将进入高速 增长期，预测全国奶类消费年递增率将在之间。 我国拥有亿人口......”。

7、“.....但由 于消费群体基数大，仍不失为奶类消费大国。目前国内鲜奶及奶制 品消费群体主要为岁的儿童和青少年，总数达到亿多人， 其中在校学生达到亿多人，我国学生饮用奶探察检测等成套设备套。主要设备拟从国外引 进。 资源消耗转化 年消耗转化原粮吨青贮饲料吨。 工程进度 建设期为年。 投资 项目总投资万元人民币，其中固定资产投资万元，流 动投资万元。全部投资中，土建工程费用万元，设备投资 万元，奶牛引进费用万元，其它费用万元，不可预见费 万元，铺底流动资金万元，建设期银行贷款利息万元。资金来源 本项目总投资万元人民币，其中建设单位自筹万元， 利用银行贷款万元。 经济效益 项目进入满负荷运转的正常年份内头饲养规模，年销售 鲜奶吨，实现产品销售收入万元，实现利税万元， 其中净利润万元。项目投资利润率，投资利税率， 投资回收期年，财务内部收益率......”。

8、“..... 国民经济效益和社会效益 项目可实现国民经济净效益万元，创造国内生产总值 万元。 项目创造固定就业岗位个，直接带动养殖农户户，间接 带动运输流通和粮食种植农户户。 主要经济技术指标参见表。 表项目主要经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产能力 奶牛养殖存栏头 鲜奶加工销售吨年 二建筑面积 牛舍 厂房附属建筑 三成套设备套 四占地面积亩 五员工数量人 六带动农户户 七效益指标 产品销售收入万元 实现利税万元 实现净利润万元 八财务指标 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资回收期年含建设期 九国民经济评价指标 国民经济净效益，万元 创造增加值万元 十贷款偿还期年 可行性研究主要结论 食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目为中牛现代牧业 园区的起步工程......”。

9、“.....项目按照农业产业化模式组织和运行，在引进高产优质 奶牛品种并进行种群繁育的基础上，以提供奶牛农户代养技术指导防疫服务和回收鲜奶的方式带动农村养殖户，建立公司基地 农户的产业形态，形成辽西地区最大奶牛养殖基地和无公害牛奶生产 销售运输兼备，京哈铁路 国道线京沈高速公路秦沈高速铁路横贯全境，境内有我国北 方唯的不冻不淤深水海港，市界距山海关机场锦州机场分别 公里和公里。 市是全国传统重化工业基地之，现有大型企业个，特大 型企业个，形成了以石油化工有色金属机械造船电力能源为 支柱的门类齐全轻重并举的工业体系。 第章概述 项目名称建设单位及法人代表 项目名称头奶牛养殖示范基地项目 建设地点市龙港区北港镇东营村 建设单位食品有限公司 法人代表王 项目提出的背景及由来 随着全球经济社会的飞速发展和我国全面建设小康社会步伐加 快......”。