1、“.....五是对七里坪有机农业示范庄园项目，在县人民政府指民下，争取向市省国家发改委及农业综合开发办申报立项，争取进入国家级笼子。五加强招商引资。在县招商部门帮助指导下，将湖南七里坪有机农业示范庄园项目及园区范围多个子项目，作为全县三农建设重点，加强论证，制订政策，列入项目库，多渠道多形式全方位开展招商引资。六工作步聚方面，近期落实三点是按法律要求，落实亩土地租赁三十年合同签订与租金支付工作，做到依法完善手续，搞好租金支付不留矛盾隐患。二是配合施工单位，切实做好土地开垦项目施工管理工作，确保标准质量，保护表层熟土，为明年种植作物打基础。三是落实种子，完善运行机制，争取年初春栽植高产油茶不少于亩，明年秋季种值良种秋作物亩。第八章项目效益与风险评估经济效益评估新造亩良种油茶基地每亩投入元，高标准栽培，五年挂果，七至八年盛产，实现每亩产茶油至市斤，目前市价元斤，亩平收入元以上......”。

2、“.....比投资成本增长倍，比目前油茶亩产值增长倍以上，如果采用高科技加工精茶油和枯饼，经济效益更高。建设亩绿色茶园基地计划投资万元，年开摘，年盛产，争取亩产干茶市斤，亩平实现纯收入元，年利润万元，投产后三年至四年收回全部投资。亩优质蔬菜基地投资万元，生产无公害蔬菜，直销粤港市场，亩平产值元，利润元，全年纯收入万元，三至四年收回全部投资。建设亩无公害优质水稻示范基地双季稻平均亩产斤，每亩产值超过元，合计万元，争取达到纯利。人工种草养鱼基地每亩产鲜鱼斤以上，销售收入超过元，如果水面高标准养鱼达到亩，合计收入可达万元。生猪养殖基地生猪养殖小区年出栏万头生猪，按目前市价计算，总销售额可达万元，纯收入实现万元以上，如果实行屠宰加工和冻储配套，效益更高。有机肥生产基地投资万元，建成年产万吨有机肥料生产线，与现代沼气池配套。据估计，年产值可达万元，减除成本，纯收入达万元以上......”。

3、“.....农林旅游观光基地充分利用庄园自然资源，发挥区位优势，开发建设独具特色农林旅游项目，建设长万米宽米以米水面宽人工河为主体绿色休闲带为重点，形成农业大观园格局，市场空间很大。投产后，按每天参观旅游人次计算，门票元张，全年旅游收入将超过万元，如果加上餐饮娱乐简单购物等配套，年收入更高，按左右纯利计算，年利润可达至万元，整个投资三至五年内全部收回。按上述粗略分析计算，全部项目建成后，万亩庄园年产值可达亿元以上，亩平产值达万元，比现有土地利用价值提高倍以上。由此可见，农村山水土地等自然资源开发利用潜力巨大，城市富余资金投向三农项目空间巨大，无公害绿色农产品市场巨大。二风险评估开发建设该项目，不可预见困难因素不少，投资风险值得高度注意和应对。高级管理人才缺乏该项目开发建设是项全新事业，需要批成熟，真正实现持续快速健康发展奋斗目标。永州市祁阳县采取系列政策措施，大力推动农业科技进步......”。

4、“.....引进推广和应用农业高新技术，实施农业科技开发农技推广信息服务和现代农业示范四大工程，构筑农民增收农业发展农村稳定长效机制。这为湖南七里坪有机农业示范庄园项目开发建设提供了强有力依据。第四章项目背景及必要性项目背景国际粮价持续上涨。民以食为天，物以地为本。农业核心问题是粮食问题，粮食根本乃土地。近来，国际粮价持续上涨成为当前世界大热点。由于粮食供应短缺和粮价飞涨，些非洲国家和印度尼西亚菲律宾海地等国家爆发了骚乱，全世界有个国家面临粮食安全危机，美国也出现了抢购粮食风波。目前世界粮食储备降至年来最低点，只够全球维持天，比去年年初天降低两倍之多，联合国和世界银行已发出严重警告。许多国家采取紧急措施开发土地资源，制订特殊措施扶持粮食生产，采取非常手段应付全球粮食危机，各国政府高度重视土地资源保护和开发利用。国内存在五个不可逆转潜在因素。是人口越来越多。年全国已达到亿人口......”。

5、“.....今后每年增加近万人口，直接推动粮食需求总量刚性增长，我国本已偏紧粮食产销形势在相当段时期内更趋严峻。二是耕地越来越少。年我国耕地总面积为亿亩，到年底，已降为亿亩，年间净减少亿亩，人均耕地面积降到亩，全国已有个县区人均耕地低于联合国确定人均亩警戒线。三是消费快速增长。人们由过去吃粗粮向吃细粮或粗粮细做方向发展，肉蛋奶明显增加，粮食消耗总量逐年增多。四是定时期内农业仍然靠天吃饭。年全国耕地中有较完善灌溉设施水浇地为亿亩，仅占耕地总面积，农业灌溉离不开合作，当前存在新矛盾新问题很多，难以抵御大自然灾害。五是耕地撂荒现象严重。农业比较效益低，弃田不耕日趋普遍，这给中国粮食安全罩上阴影。此外，土地质量也不断下降。据有关部门对江西湖南江苏安徽等个省调查分析，目前土壤有机质含量比上世纪年代初下降个百分点，土地质量每年以幅度下降。全国中低产田占耕地总面积。我国粮食安全不容乐观......”。

6、“.....解决了亿人民温饱问题，这是我们引以自豪成就。但是，我国耕地逐年减少，人口每年增加。从另角度来讲，中国农业抗御自然灾害能力很低，生产成本很高，不少地方仍然沿用传统方式，靠天吃饭，粗放经营，旦遇到干旱洪涝虫害等自然灾害，粮食产量就会大幅下降。据统计，年，全国粮食虽比上年有所增产，但人均年粮食占有量在公斤上下，已接近世界粮食危机底线。我国是人口大国，吃饭是第件大事，对粮食安全问题绝对不容乐观。湖南七里坪有机农业万亩示范庄园项目，正是在上述背景和三农问题新形势下，规划农业资源综合开发项目。它必将成为湘南地区农业发展试验田示范区。二建设必要性符合我国农村土地流转政策随着农村劳动力大量流向城市和外出打工，农村土地抛荒现象愈来愈严重。传统农业已不适合当地农业生产发展需要。为此，党中央国务院出台系列农业优惠政策。从年到年，中央连续五年下达号文件，针对三农问题，不断证论......”。

7、“.....四是于园区范围选择距离工路和居民点较远地方，建设年出栏万头良种猪场，实行封闭式管理。这是项有利于小区经济循环，有利于环境保护，有利于养殖安全好项目。要通向科技部门汇报沟通，争取尽快立项批准。五是对七里坪有机农业示范庄园项目，在县人民政府指民下，争取向市省国家发改委及农业综合开发办申报立项，争取进入国家级笼子。五加强招商引资。在县招商部门帮助指导下，将湖南七里坪有机农业示范庄园项目及园区范围多个子项目，作为全县三农建设重点，加强论证，制订政策，列入项目库，多渠道多形式全方位开展招商引资。六工作步聚方面，近期落实三点是按法律要求，落实亩土地租赁三十年合同签订与租金支付工作，做到依法完善手续，搞好租金支付不留矛盾隐患。二是配合施工单位，切实做好土地开垦项目施工管理工作，确保标准质量，保护表层熟土，为明年种植作物打基础。三是落实种子，完善运行机制，争取年初春栽植高产油茶不少于亩......”。

8、“.....第八章项目效益与风险评估经济效益评估新造亩良种油茶基地每亩投入元，高标准栽培，五年挂果，七至八年盛产，实现每亩产茶油至市斤，目前市价元斤，亩平收入元以上，总产值为万元，比投资成本增长倍，比目前油茶亩产值增长倍以上，如果采用高科技加工精茶油和枯饼，经济效益更高。建设亩绿色茶园基地计划投资万元，年开摘，年盛产，争取亩产干茶市斤，亩平实现纯收入元，年利润万元，投产后三年至四年收回全部投资。亩优质蔬菜基地投资万元，生产无公害蔬菜，直销粤港市场，亩平产值元，利润元，全年纯收入万元，三至四年收回全部投资。建设亩无公害优质水稻示范基地双季稻平均亩产斤，每亩产值超过元，合计万元，争取达到纯利。人工种草养鱼基地每亩产鲜鱼斤以上，销售收入超过元，如果水面高标准养鱼达到亩，合计收入可达万元。生猪养殖基地生猪养殖小区年出栏万头生猪，按目前市价计算，总销售额可达万元，纯收入实现万元以上......”。

9、“.....效益更高。有机肥生产基地投资万元，建成年产万吨有机肥料生产线，与现代沼气池配套。据估计，年产值可达万元，减除成本，纯收入达万元以上，投产两年可将投资收回。农林旅游观光基地充分利用庄园自然资源，发挥区位优势，开发建设独具特色农林旅游项目，建设长万米宽米以米水面宽人工河为主体绿色休闲带为重点，形成农业大观园格局，市场空间很大。投产后，按每天参观旅游人次计算，门票元张，全年旅游收入将超过万元，如果加上餐饮娱乐简单购物等配套，年收入更高，按左右纯利计算，年利润可达至万元，整个投资三至五年内全部收回。按上述粗略分析计算，全部项目建成后，万亩庄园年产值可达亿元以上，亩平产值达万元，比现有土地利用价值提高倍以上。由此可见，农村山水土地等自然资源开发利用潜力巨大，城市富余资金投向三农项目空间巨大，无公害绿色农产品市场巨大。二风险评估开发建设该项目，不可预见困难因素不少......”。