1、“..... 斜河浜东绿地及地下停车场本项目总投资为万元。 平川路西停车场本项目总投资为万元。 本项目总投资为万元，其中项目资本金万元，占项目总投 资的比例为，由财政拨款解决债务资金为长期银行借款，共计 万元，包括长期贷款本金万元以及建设期利息万元，占项目总 投资的......”。

2、“..... 二研究范围 项目所在地概况规划及建设条件 项目建设的必要性平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 污水处理厂集中处理，道路上设雨水管， 排入市政管网和河道，其中污水进入仅需在建设前办妥相关许可手续。 二供电平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 项目所在地区目前具备的高压线及低压电缆的供电条件。 本工程由市政电网引入四路专用电源作为地下空间商业的主供电源， 三个地下停车场各拟建设两个变电室，每层各个，地上停车场设置个变电 室。 经过变压降为低压电源为整个停车场供电。 三交通条件 项目四个停车场工程均在城市道路旁，交通十分便利。 项目设计时应注意 考虑本项目对周围道路交通的影响......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....主要经营范围 为城市建设项目投资，销售建筑材料装潢材料等。 苏州市城北城市建设开发 投资有限公司的宗旨是贯彻苏州市委市政府关于加快城市化进程及深化投融 资体制改革的精神......”。

5、“.....负责重大 城建基础设施项目建设，通过建立和完善苏州市建设投融资体制，更好地发挥 政府在资本运作和资产经营活动中的导向和调控作用，促进资本资产跨地区 跨行业跨部门跨所有制的流动，提升资本运作和资产经营的层次能级和 效益，促进城市建设资金的合理配置和滚动增值，为加快平江新城的城市化进 程服务。 二项目建设背景 自年平江新城开发建设的全面启动以来，新城的各项事业呈现了蓬勃平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 发展的势头，平江新城政府围绕建设现代化商务商贸区的目标，按照先地下 后地上先规划后开发先框架后建筑的建设原则，坚 持高起点规划高标准建设高水平管理的开发理念，加速推进各项基础 公建配套设施建设，致力于把平江新城打造为苏州最重要的交通枢纽中心和市 域次级商务商贸中心。 随着近年来苏州平江新城经济的快速增长，私家车数量的增多，城市停车 设施建设滞后使停车供求矛盾日益尖锐，城市停车难的问题日益凸显......”。

6、“.....由于很多公共建筑配建泊位严重不足，停车位更是位难求。 停 车难已经成为制约城市交通发展和汽车消费的重要瓶颈之。 平江新城政府为了配合新城的发展规划以及满足人们驾车出行的需求，杜 绝停车难给城市发展带来的制约，进步完善平江新城的基础配套建设，实现 平江新城的和谐发展，使基础设施建设与城市发展同步而行协调致。 三项目基本情况 项目建设地点 本项目包含四个地块的停车场建设工程。 江星路绿地及地下停车场位于平江新城江星路东石曲街北。 平门塘西绿地及地下停车场位于平门塘与国道交叉处西北角。 斜河浜东绿地及地下停车场位于江乾路与国道交叉口西北角。 平川路西停车场位于平江新城平川路北善根小学西。 二项目建设目标 本项目是为配合平江新城的发展规划，完善平江新城的基础设施建设，杜 绝停车难给城市发展带来的制约，保证平江新城持续健康的发展。 三项目建设内容与规模 本项目的建设内容包含个停车场工程的建设......”。

7、“.....规划为居住 区级绿地，拟以培植花坛草坪和乔灌木为主，并利用地下空间建设两层停 车场及服务物管配电间等配套设施，总建筑面积约平方米。 平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 平门塘西绿地及地下停车场本项目占地面积平方米......”。

8、“.....融资方案 第节投资估算 编制依据 二工程费用估算范围和内容 三工程建设其他费用估算说明 四预备费用 五建设期利息 六总投资 第二节融资方案 项目总投资 二项目资本金 三债务资金 第十章财务评价 第节财务基础数据 项目计算期 二营业收入税金及附加算 三总成本费用 第二节财务评价 盈利能力分析 二清偿能力分析 三敏感性分析 第十二章社会评价和风险分析 第节社会评价 项目的社会效益和影响评价 二项目与所在地互适性分析 三社会评价结论 第二节风险分析 风险因素 二控制风险的对策 附表 附表建设投资估算表概算法 附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表营业收入营业税金及附加估算表 附表总成本费用估算表 附表项目投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附表利润与利润分配表 附表资产负债表 附表财务计划现金流量表 附表主要财务数据及评价指标表 附图 附图平江新城控制性详细规划图 附件 附件企业营......”。

9、“.....是经苏州市平 江区政府研究决定成立的有限公司，是具有独立法人资格的资产资本经营公 司。 公司直属于苏州市平江新城管委会，主要负责该项目建设及运营期间的所 有事务。 苏州市城北城市建设开发投资有限公司比上年增加万人。 年，全市户籍人口出生万人，出生率为‟，人口自然增长率为‟。 年，全市人口数量详细分布情况如下市辖区万人张家港 万人常熟万人太仓万人昆山万人吴江万人。 伴随着苏州经济的快速发展，以及我国户籍制度的改革，苏州将吸引更多 的海内外人才。 可以预测......”。