1、“.....依托大商集团新玛特百货和交通路两旁的品牌服饰专卖店组成的 商圈，目前还处于刚起步阶段，消费者还未完全被吸引过去。随着时间的推移 商家营销活动的推广，此商圈会朝着好的方向发展，但仍然无法撼动交通路与 人民路商圈在漯河的霸主地位。 第二章化妆品行情 漯河化妆品市场分布情况 漯河化妆品零售渠道主要是以主商圈商场专柜专卖店百货店为主，美 容院社区化妆品专卖店为辅。 年全年漯河全市化妆品零售市场消费额约万元，漯河市区专卖店 零售额约万，大商两个店约万，胖德宏永冠两店约万，丹尼斯楼化妆品卖场约万......”。

2、“..... 漯河现有化妆品品牌结构国际品牌如资生堂兰蔻欧泊莱欧莱雅 美宝莲，梦妆蝶妆泊美菲诗小铺等。国内知名品牌如玉兰油 佰草集丸美自然堂相宜本草卡姿兰红地球等。 漯河市化妆品市场份额单位万元 漯河市化妆品市场份额 市区专 卖店 大商千 盛 大商新 玛特 胖德宏 永冠商 场 丹尼斯 其他超 市私 营店 经营商或是品牌商签订联营或租赁合同， 商场严格控制各化妆品专柜投资者经营资质......”。

3、“.....由商场统经营统管理统收银统 宣传统布局统人员招聘，投资者老板不参与管理，更不能站柜台 销售。商场在营销方面制定了全年周营销计划，制定每档营销活动费用投入 销售计划，并将全年销售任务分解到每天，每个专柜，每个品牌。定期 联合各大品牌供应商组织形式多样的创意营销，因此完善的管理营销体系是 大商集团迅速赢得顾客的关键因素。 第三章项目分析 项目概述 漯河新天地时尚馆是美盛房地产开发公司开发的新天地步行街中主力卖 场，单层经营面积约千平方。于年底开业......”。

4、“.....因面积较小，该项目直未找到自己的经 营特色，在管理营销过程中未有大量投入，目前经营现状不尽人意。 二项目优势 立地好地段地段还是地段，新天地时尚馆地理位置无与伦比， 楼上邻居好项目是漯河最大的综合食品超市丹尼斯万 平方的大卖场，品类全购物环境好品牌美誉度高客流大，多客层消费， 给时尚馆人流提供了最佳保障。周边商业氛围好项目周围化妆品专卖店多，有定的消费基础，有利 于商家展开良好的市场竞争，真正的让各家认识到适者生存的道理......”。

5、“.....由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街 的商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目的典范，因此有物业方做坚强 后盾，后续经营信心十足。 配套设施好新天地时尚馆完善的中央空调系统为商家顾客提供了 个冬暖夏凉的购物场所，完善的监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统 收银良好的结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。 三项目存在的问题 品牌结构不合理，目前该卖场有玉兰油自然堂菲诗小铺卡姿兰 美宝莲丸美等品牌......”。

6、“.....而目前以时尚馆的招 商能力，还不能达到引进此类品牌的能力。 资质控制不严，导致有无证经营的现象。换句话说时尚馆很多专柜根本 不在化妆品品牌公司官方零售渠道备案之内。各品牌认可专柜可发行品牌全国 通用的会员卡，会员持卡可在全国各地的品牌专柜享受会员积分礼品兑换 新品告知专业讲座等待遇。而在时尚馆，因卖场在品牌资质上控制不够严格， 出现无证经营情况，导致串货违劣商品存在，严重的扰乱了市场正常的经营 秩序，导致品牌美誉度下降，同时严重的损害了商场和消费者的利益......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章漯河商情 主力商圈 漯河主力商圈集中在交通路与人民路交叉口附近......”。

8、“.....可 以说是漯河最豪华的商圈，日人流量达到万人次，有路路路 路路等多个公交线路组成的漯河公交系统在此集中和分散， 本商圈是漯河消费最集中消费能力最强商品品类最丰富客层最全的消费 集中地带。 二次主力商圈 以交通路与滨河路交叉口大商新玛特带形成的次主力商圈，此商圈为 年兴起，依托大商集团新玛特百货和交通路两旁的品牌服饰专卖店组成的 商圈，目前还处于刚起步阶段，消费者还未完全被吸引过去。随着时间的推移 商家营销活动的推广，此商圈会朝着好的方向发展......”。

9、“..... 第二章化妆品行情 漯河化妆品市场分布情况 漯河化妆品零售渠道主要是以主商圈商场专柜专卖店百货店为主，美 容院社区化妆品专卖店为辅。 年全年漯河全市化妆品零售市场消费额约万元，漯河市区专卖店 零售额约万，大商两个店约万，胖德宏永冠两店约万，丹尼斯楼化妆品卖场约万，漯河其他大小商超社区专卖店药妆店约 万。 漯河现有化妆品品牌结构国际品牌如资生堂兰蔻欧泊莱欧莱雅 美宝莲，梦妆蝶妆泊美菲诗小铺等。国内知名品牌如玉兰油 佰草集丸美自然堂相宜本草卡姿兰红地球等......”。