1、“.....自然生态环境好，生猪饲养采用传统方式，所产猪肉肉质 好，同时境内生长多种植物类香料，加之薰制技术成熟，腊肉风味独 特。我市属生猪产业大市，年出栏优质农家猪万头以上，可提供 万吨猪肉，为发展薰肉制品提供了资源基础。 仅年全市全年生猪出栏万头左右，家禽出栏万只左 右，牛出栏万头左右。因此腊肉生产有着充足的生产原料。 近几年来，渝北区旅游产业获得了快速的发展。旅游产业也成为 渝北区产业发展中的闪光点。据资料显示，十五期间，全区共接 待国内游客万人次，入境游客人次，实现旅游收入 亿元，在吃住行游购娱等方面已初步形成定的旅游接待能力，但总体上来看，尚处于起步阶段。腊肉项目的实施，也给渝北 区特色的旅游产品增加了新的品种。 四项目建设条件 项目选址 项目选址在重庆市渝北区大盛镇菊花坝社区 原辅材料 项目主要原材料为猪肉......”。

2、“.....境内畜牧养殖业发达，原材料供给充足重 庆市渝北区另招商投资建设生猪养殖项目，保证项目建设。 建场条件 渝北区基本概况 重庆市渝北区位于重庆市区北部，是年月日经国务院批 准，在撤销原江北县建制基础上设立的新区。渝北区是重庆市的行政 区，原为江北县，南端为主城区部分的龙溪镇，北端与四川省接壤， 区政府所在地为两路镇。渝北区幅员面积平方公里，其中耕地 万公顷，绿地万公顷。总人口万人。渝北区依华蓥，挟 两江，素有山城北大门之称。渝北区在早期为重庆的母县，随着城市 发展成为主城区之，自年以来经济发展迅速仅设立北部 新区早期的年，季度产出亿元同比增长， 为重庆各区县之首重庆统计信息网。年渝北区已经超 过亿元，位居非沿海区县第位。渝北区经济总量和工业产值 超过了西部地区很多省会如贵阳市西宁兰州等和周边很多地级市......”。

3、“.....渝北区占重庆全市的近。 渝北区大盛镇菊花坝社区现状 重庆市渝北区大盛镇菊花坝村位于重庆市渝北区的东北部与重庆市 长寿区接壤，距渝北区约公里，距长寿区公里，该村有丰富的 自然资源可供开发，是发展旅游业的首选之地，年均气温适宜，最高 度，最低零下度，有清澈的泉水，茂密的森林大概有近 万亩，奇形怪状的岩石和岩洞，交通方面有条南接国道，北接长寿到洪湖的主干路，该地区人烟稀少......”。

4、“.....道路绿化等辅助工程。 六环境保护 本项目废水主要为生产废水及生活污水，生产废水主要为原料清洗用 水，生活污水主要污染物为氨氮等固体废弃物主 要为生活垃圾固体废弃物等。项目基本上不产生废气。 按三同时的原则，对可能产生的污染进行综合治理，使其达到国 家规定的排放标准。 七建设年限 项目建设年限为年。 八投资估算 固定资产投资估算 项目工程固定资产投资万元。其中 第部分工程费用为万元，主要包括建筑工程费万元，设 备购置费万元，安装费万元......”。

5、“.....涨价预备费不计。流动资金估算 本项目流动资金的估算参照类似项目资料，并结合该项目具体情况， 按国际上通用的分项详细估算法进行估算，项目满负荷运作年需流动 资金万元。 九经济效益分析 产品销售收入 参照承办单位提供的价格及现行市场价格而定，产品销售价格为不含 税价。投产后第年达到设计能力的，实现销售收入万元， 第二年达到设计能力后，全年销售收入为万元。 总成本费用 本项目建设主要总成本为生产及销售过程中原辅材料采购燃料动力 费人员工资福利销售及管理费用等，预计年总成本费用为 万元。 利润总额 经计算本项目生产期年利润总额为万元......”。

6、“.....税后投资回收期为年 投资效益分析 总投资收益率 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析是种特殊形式的临界点分析。进行这种分析时，将投 产后正常年份的产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临 界点所对应的产量或者销售量。其数字越低，表明项目适应市场变化 的能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能力利用率来表示， 盈亏平衡点 结果表明达到设计能力，就可保本，风险较小。财务评价结论 从上述财务分析的计算结果来讲，本项目税后财务内部收益率为， 税后动态回收期为年，总投资收益率，经济指标超过行业 平均值，从总体上说该项目是可行的，应推荐实施。 十结论 年产吨腊肉生产项目，总投资万元，项目建成后实现销售收 入万元，年利润万元，具有较强的盈利能力和抗风险能力。 因此在建设资金落实实现预期的投入和产出的条件下，项目在财务 上是可行的......”。

7、“.....可直接提供数十个就业机会，间接就业上百人， 有助于延伸农产品加工产业链，促进项目区养猪业的发展，缓解目前 日益严峻的就业压力，有着良好的社会效益和经济效益。 项目基本情况 项目名称 重庆山里人腊肉香肠加工及系列产品开发和销售项目 项目类型 新建 项目建设地点 重庆市渝北区大盛镇菊花坝社区魏家湾 建设内容 项目规划总建筑面积平方米，其中生产厂房平方米，仓库 平方米，办公及宿舍等附属设施面积平方米项目购置烟熏 炉腌制设备连续包装机等生产设备等配套道路给排水绿化 等。项目建成后，达到年产吨腊肉的生产能力。 项目投资 本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元流动资金 万元。 项目效益 经综合分析，项目建成达到设计能力后，年可实现销售收入为 万元，年总成本费用万元，年利润总额为万元......”。

8、“.....税后内部收益率为，所得税后投资回收期为年， 具有较好的经济效益。 联系单位联系人及联系电话 重庆成就农业发展有限公司联系人冉经理魏经理 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目背景 农产品加工业十五发展规划指出生猪屠宰被列为十 五期间我国畜产品加工业发展重点。加强冷却肉冰鲜禽肉发 酵肉制品传统肉制品功能性肉制品等产品精深加工与物流配送技 术研究与开发，增加肉制品加工品种，提高肉品加工能力。鼓励其兴 办农产品加工业。培育和壮大批规模大实力强带动辐射面广的 龙头企业，发展农产品精深加工，实施农业品牌战略，提高农产品的 质量档次和市场竞争力。 近二十年来，我国肉类工业发展迅猛，加工工艺和生产设备都有大幅 度的改进和提高。但是，中国传统腌腊肉制品的加工技术却少有发展。 西式肉制品的产量不断增加......”。

9、“.....中国传统腌腊制品的地位已岌岌可危，加速其加工技术的现代 化进程已势所必然。 三产品市场分析 腊肉具有浓郁的地方风味特色，是中国的传统名优产品。它是将 原料肉用食盐硝酸盐糖和调味香料等腌制后，再经晾晒或烘烤 烟熏处理等工艺加工而成的生肉类制品，腊肉制品具有色泽金黄腊 味浓香干爽易存防腐能力强风味独特等优点，是非常受人们喜 爱的传统肉食品。其产量占全国肉制品市场的，年产多万吨， 年产值多亿元，其中以腊肉为主要产品，腊肉在我国南方地区有 着举足轻重的作用，仅广式腊肉年产量就达多万吨，产值多亿， 因此腊肉制品市场前景十分广阔。 我市，自然生态环境好，生猪饲养采用传统方式，所产猪肉肉质 好，同时境内生长多种植物类香料，加之薰制技术成熟，腊肉风味独 特。我市属生猪产业大市，年出栏优质农家猪万头以上，可提供 万吨猪肉......”。