1、“.....实现老龄事业与经济社会协调发展， 促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫 的战略任务，必须办好办实。 减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老 有所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康 锻炼和服务，有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减 轻家庭和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的第页共页 现代化建设和长远发展具有现实意义空气质量标准 大气污染物综合排放标准 饮食业油烟排放标准 建筑施工场界噪声标准 其他有关标准。 项目运营期环境影响分析 水环境影响分析 本项目产生的污水为厕所厨房含油废水。 厕所污水经化 粪池处理，厨房含油废水经隔油处理后，可合并排入市政排污 管道，对周边水体环境无直接影响。 声环境影响分析 本项目投产后，各主噪声基本在之间。 各声源中 分体式空调及配电等声源经墙体隔音后......”。

2、“.....对外界的影第页共页 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 县养老院建设项目 项目承办单位 县镇人 项目法人代表 项目建设单位概况 于九九九年大学毕业后，直在家务农，现在 镇打工，现年岁。 项目拟建地址 项目拟建地位于县城，地址由县规划部门规划。 项目规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第页共页 项目占地亩，拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面 积平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方 米配套设施建筑面积平方米总建筑面积平方米。 建平方米活动场处。 主要技术经济指标 项目总投资万元，全部为固定资产投资。 项目用地亩 项目建筑面积拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积 平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米 配套设施建年人将占全国总人口的 到年，老年人将占全国总人口的，届时每人口 中就有个老年人口......”。

3、“.....国内老年人养老讲究三第页共页 代同堂，老死不离儿孙。 但随着近年居民生活水平的提高和 居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少， 方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演 变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远的特点， 因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦，从过去不肯到 养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性 转变。 家庭因素催生老年人公寓的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育政策以来，三口之家 现已成为社会的主力家庭结构。 许多独生子女成家之后，所面 临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展 竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不 足，再加之老年人多愁善感及实际上的代沟，由此引起了 系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，建设老年人公寓的呼 声日益高涨。 项目建设的必要性 县老年人现状第页共页 目前县万人口中......”。

4、“.....占总人口的 ，分布在农村，在城市。 和全国样，积极发展 老年人及残疾人公益事业，改善老年人及残疾人生活状况，已 经刻不容缓的列在衡水市政府的议事日程之中。 县老年人居住养老问题现状 老年人公寓明显不足 县面积平方米总建筑面积平方米。 活动场平方米 绿化率 总容积率。 编制依据 民用建筑设计通则 方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范 办公建筑设计规范第页共页 民用建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 供配电系统设计规范 民用建筑电气设计规范 民用建筑抗震设计规范 编制原则 通过对该项目的基本概况进行调查了解根据县老人 赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经考察，认为 项目可行。 并根据县城总体规划要求，对该项目建设的必 要性建设规模建设条件技术方案投资估算资金筹措 项目运营情况及财务评价进行分析。 项目定位 本项目定位为中档......”。

5、“..... 第页共页 第二章项目建设的背景必要性及可行性 项目建设的背景 我国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人 口或岁以上人口占总人口以上，到二五年将达 到，即为老龄化社会。 据有关统计资料显示，目前我国是 世界上老年人口最多的国家，岁以上的老龄人口约为 亿，占我国总人口的，而且这个数字每年都在以的速 度增长。 我国进入老龄化社会已是不争的事实。 根据国家有关 部门统计预测，到年，老管网 食堂废水经隔油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理 设施处理，然后排入市政污水管网。 消防系统 消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给 水系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。 楼 内设置消防栓的数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近 等明显易于取用的地点，且间距不大于，能够保证同层任 何部位有两个消火栓的水枪同时到达。 室外消防栓保护半径为 米......”。

6、“..... 第页共页 供热采暖 本项目采暖热负荷,设计采用吨锅炉台。 卧室会客 室餐厅采暖温度摄氏度，卫生间浴室采暖温度 摄氏度。 中心养老院每层设加热器台，提供饮用开水沐浴 用水专设热水器和太阳能热水器。 户外管采用管，热熔连接。 户内埋地板环型管铺设 供暖，采用交联塑复合管，卡箍连接。 管道的热补偿采 用波纹管葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。 为方便维修， 在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。 供电及电信 项目用电利用供电公司的供电系统，由现有变电所供给， 用电负荷为，现有能力可满足要求。 新建建筑设低压 配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合的配电系统，全 部采用电缆配电，电缆采用直埋敷设。 建筑物内电源为 伏，三相无线制。 建筑物内照明配线沿墙梁柱等 暗敷，室内插座选用安全型。 楼内公共照明以节能荧光灯为主， 走廊楼梯间设安全出口灯及事故照明灯，户外照明由配电室第页共页 集中控制。 防雷接地系统,在建筑物层顶设避雷网......”。

7、“..... 建筑 物外墙在室外地坪以下的垂直墙面，以及周边直接接触土壤的 地面应采取保温措施。 屋顶和东西向外墙采取保温措施，满 足隔热设计标准的要求。 建筑通风设计 在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下，房间设 置可以调节的换气装置，门窗及换气装置的布置，利于空气调 节和夏季通风散热。 电气照明 照明节能根据不同用途从照明合适灯具布局合理采用 高效光源灯具提高控制水平等方面入手，大房间采用高光强 气体放电光源，其它房间尽可能采用节能灯具诸如荧光灯等， 在不同照明质量的前提下，要有效控制单位面积的安装功率。 采用各种类型的节能节电开关和管理措施，充分利用天然光并 根据天然光的照度，确定照明点亮的范围。 供热 本工程项目设有生活热水系统，设计中采用玻璃棉保温材第页共页 料对热水箱热水管道进行保温，以减少热损失。 节水 给水系统选用节水型装置设备......”。

8、“.....降低水泵启停次 数，合理布局布置管线,减少水头损失。 第六章环境影响和水土保持方案 环境影响分析 环境保护标准 按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准 开发建设项目水土保持方案技术规范 水土保持综合治理技术规范第页共页 污水排放综合标准 地表水环境质量标准 环境筑 物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做地接板，辅助人工地 极。 引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接，组成防雷接地系 统。 设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统共享接地 装置，要求综合接地电阻小于欧姆。 本项目电话通信由县电信公司市话网接入，有线电视 由县有线电视网络公司的有线电视干线引入。 第五章节能 用能标准和节能规范 本项目属于建筑行业，应采用建筑节能规范......”。

9、“.....窗墙面积比控 制在以下，利于节能。 建筑设计尽量减少外维护结构面积， 减小热交换，外立面尽量简单，避免较多凹凸和悬挑，利于节 能，外墙采用浅色调，利于夏季减少吸热。 建筑的楼梯间和外 廊设置门窗楼梯间隔墙和户门应采取保温措施西向窗户均 设遮阳罩。 维护结构设计 窗户面积不宜过大，窗墙面积比不超过，设计中应采 用气密性良好的窗户，其气密性等级，不低于现行国家标准建 筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的Ⅲ 级水平。 围护结构的热桥部位应采取保温措施，以保证其内表第农村构建和谐社会的需要。 建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义 建设的主旋律。 搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老 年人事业发展的重要举措......”。